Дата актуализации: 20 апреля 2026 г. 02:17
Общая характеристика Володарского района
Географическое положение. Володарский район расположен в юго-восточной части Астраханской области. Административный центр — посёлок (с 2006 года — сельское поселение) Володарский. Площадь земель, закреплённая за муниципалитетом, составляет 407 286,53 га по данным кадастровых работ 2025 года.
Исторический экскурс
- 1943 год — образование района.
- Июнь 1944 года — территория разделена на Марфинский и Зеленгинский районы.
- 1965 год — рабочий посёлок Володарский становится центром восстановленного Володарского района.
- 26 июня 2006 года — посёлок официально отнесён к категории сельских населённых пунктов.
Современное состояние межевания на апрель 2026 года
Публичная кадастровая карта (ПКК)
На текущий момент на ПКК Росреестра отображаются:
- Границы всех земельных участков, прошедших межевание в последние 1–2 месяца 2026 года.
- Технические ошибки при регистрации межевых планов выявлены минимально (менее 0,3 % от общего числа).
- Для населённых пунктов:
- с. Калинино — последнее обновление данных: 8 июля 2023 г.
- с. Новый Рычан — обновлено 29 марта 2025 г;
- с. Верхние Колки — обновлено 10 сентября 2022 г.
Процедура межевания: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовка документов
- Выписка из ЕГРН (получить онлайн на сайте Росреестра);
- Паспорт собственника (или доверенность);
- Кадастровый паспорт (если объект ранее учтён).
Шаг 2. Выбор кадастрового инженера
Реестр кадастровых инженеров Астраханской области доступен на сайте Росреестра. Средняя стоимость подготовки межевого плана в 2026 году:
| Тип объекта | Средняя цена |
|---|---|
| Земельный участок до 10 соток | 9 000 – 12 000 ₽ |
| Земельный участок 10–30 соток | 12 000 – 18 000 ₽ |
| Участок свыше 1 га | от 25 000 ₽ |
Шаг 3. Полевые работы и расчёты
Используются GPS/ГЛОНАСС-оборудование, тахеометры и кадастровые выноски. Сроки: 3–7 дней в зависимости от площади и рельефа.
Шаг 4. Формирование межевого плана
Файл формата XML подписывается кадастровым инженером электронной подписью и направляется в МФЦ или Росреестр онлайн.
Шаг 5. Государственный кадастровый учёт
- Срок рассмотрения: 7–10 рабочих дней;
- Госпошлина: 350 ₽ для физических лиц (700 ₽ — юр. лица).
Инвестиционные площадки и льготы
Перечень площадок
Администрация Володарского района ежегодно публикует перечень инвестиционных площадок, включая:
- Земли сельхозназначения под фермерские хозяйства (до 50 га);
- Участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
- Промышленные площадки вблизи автодороги «Астрахань — Кочубей».
Льготы многодетным семьям
Муниципалитет предоставляет земельные участки до 15 соток бесплатно многодетным семьям при условии:
- Регистрации на территории Володарского района ≥ 5 лет;
- Отсутствие иной земли в собственности;
- Начало строительства в течение 3 лет после получения.
Как быстро проверить участок онлайн
- Перейдите на Публичную кадастровую карту.
- В строке поиска укажите: «Володарский район, Астраханская область».
- Кликните на нужный кадастровый квартал (например,
30:24:010203). - На панели справа появится кадастровый номер, площадь, форма собственности, дата последнего межевания.
Контакты и полезные ресурсы
- Администрация МО Володарский район
Адрес: 416125, Астраханская обл., п. Володарский, ул. Ленина, 48
Тел.: +7 (8512) -2-22-44
Сайт: володарский.ас.рф - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Астраханской области
Онлайн-кабинет: rosreestr.gov.ru
Володарский район Астраханской области в 2026 году демонстрирует стабильный рост интереса к земельным участкам: межевание проводится оперативно, технические ошибки минимальны, а муниципалитет предлагает выгодные условия для инвесторов и многодетных семей. Благодаря современным онлайн-сервисам Росреестра проверить границы и статус любого участка можно за минуты, не выходя из дома.
Обновлено . При копировании материала активная ссылка на первоисточник обязательна.