С 2023 года в юго‑восточном административном округе Москвы (ЮВАО) реализуется масштабная программа «Реновация жилья». Одним из ключевых объектов является дом по адресу Волгоградский проспект, 109к1. В статье подробно рассматриваются все аспекты переселения: сроки, порядок, права жильцов, а также как изменится район после завершения работ.

Общая информация о проекте

• Район: Кузьминки (ЮВАО, Москва).
• Адрес объекта: Волгоградский проспект, 109к1.
• Тип здания: многоквартирный жилой дом, построенный в советский период.
• Объём работ: снос 284 строений в Кузьминках, в т.ч. 105 домов на Волгоградском проспекте.
• Контроль за соблюдением прав: офис омбудсмена и информационный центр на Волгоградском проспекте, д. 2020‑10‑29.

⚠️ Важно: все официальные даты и графики могут изменяться, поэтому следите за обновлениями на renovar.ru и в личном кабинете жильцов.

Хронология программы для дома 109к1

1. 2023‑03‑03 – публикация официального плана реновации Кузьминок. В нём указано, что дом 109к1 относится к первой волне стартовых площадок.
2. 2023‑09‑15 – рассылка письменных уведомлений жильцам о предстоящем переселении (по закону обязано быть не менее чем за 6 месяцев).
3. 2024‑02‑01 – открытие информационного центра омбудсмена на Волгоградском проспекте (д. 2020‑10‑29). Жильцы могут задать вопросы и получить копии документов.
4. 2024‑06‑10 – начало подготовки стартовой площадки: обследование технического состояния, составление списка квартир, формирование комиссий.
5. 2025‑01‑20 – публикация графика переселения (поэтапно, по 10‑15 квартир в неделю).
6. 2025‑03‑01 – начало первого этапа переселения (первая партия из 30 квартир).
7. 2026‑04‑19 – текущая дата. Переселение продолжается; ожидается завершение всех работ к концу 2027 года.

Как происходит процесс переселения

Уведомление и согласование

Владельцы и арендаторы получают официальное письмо с указанием:

• Дата начала работ в их доме;
• Точный срок переселения (обычно 2‑3 недели);
• Контактные данные куратора проекта;
• Перечень документов, которые необходимо предоставить (паспорт, выписка из реестра, договор аренды и т.п.).

Выбор нового жилья

Жильцы могут выбрать один из вариантов:

• Квартира в новостройке (новый дом в том же районе или в другом районе ЮВАО);
• Компенсация в денежном эквиваленте (для тех, кто предпочитает самостоятельный поиск жилья);
• Временное размещение – гостиницы, пансионаты, специальные временные дома, предоставляемые муниципалитетом.

Все варианты сопровождаются подписанием договоров о переселении, где фиксируются сроки, площадь новой квартиры и условия компенсаций.

Подготовка к переезду

• Оценка стоимости имущества независимым экспертом.
• Помощь в упаковке и транспортировке вещей (компания‑перевозчик, выбранная муниципалитетом).
• Сопровождение специалистов при приемке новой квартиры (проверка наличия коммуникаций, планировки).

Снос и строительство

После полного выселения дома 109к1 начинается снос. На месте будет построен многоэтажный жилой комплекс с:

• Парковкой и подземным паркингом;
• Детскими площадками и зонами отдыха;
• Торговыми помещениями на первых этажах;
• Эко‑технологиями (тепловой насос, система рекуперации тепла).

Права и гарантии жильцов

Как связаться с ответственными органами

Как будет выглядеть район после завершения реновации

Архитектурный облик

Новый жилой комплекс будет соответствовать современным градостроительным требованиям:

• 12‑этажные дома с фасадами из светлого кирпича и панелей, террасами.
• Озеленённые дворы, зоны для занятий спортом, детские площадки.
• Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, поликлиники в непосредственной близости.

Транспортная доступность

Близость к станциям метро «Пролетарская» и «Кузьминки», а также к автобусным маршрутам делает район удобным для ежедневных поездок.

Экологический фактор

В проекте предусмотрено озеленение улиц, установка систем водоочистки и энергосберегающих решений, что улучшит качество воздуха и снизит энергопотребление.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Когда точно начнётся снос дома 109к1?

Окончательная дата будет опубликована в личном кабинете жильцов и в информационном центре омбудсмена. Ожидается начало работ в март‑апрель 2025 года.

Что делать, если я не получил уведомление?

Свяжитесь с офисом омбудсмена по телефону или в личном кабинете. По закону муниципалитет обязан в течение 7 дней предоставить копию уведомления.

Можно ли отказаться от переезда в новый дом и получить денежную компенсацию?

Да. Жильцы могут потребовать денежную компенсацию в размере рыночной стоимости их квартиры плюс компенсацию за переезд. При этом потребуется оформить заявление в течение 30 дней после получения предложения.

Какой размер компенсации за временное размещение?

Компенсация покрывает стоимость аренды временного жилья (квартиры, гостиницы) в полном объёме, а также расходы на коммунальные услуги.

Где можно посмотреть план нового квартала?

План доступен на официальном сайте программы Реновация (renovar.ru/maps) и в информационном центре на Волгоградском проспекте.

Переселение жителей дома по адресу Волгоградский проспект, 109к1 – важный этап в реализации программы реновации Кузьминок. Благодаря чёткой юридической базе, контролю со стороны омбудсмена и прозрачному процессу информирования, жильцы могут рассчитывать на достойные условия переселения и улучшенную инфраструктуру района. Следите за обновлениями на официальных ресурсах и при необходимости не стесняйтесь обращаться за помощью к специалистам.

Дата публикации: 19 апреля 2026 г.