Вопрос о сроках реновации дома по адресу Волгоградский проспект, 119/22 в районе Кузьминки волнует многих жителей и инвесторов. В статье собраны все имеющиеся сведения, актуальные на 19 апреля 2026 года, а также разъяснены основные этапы программы, график переселения и текущий статус строительства.

Общая информация о доме 119/22

• Адрес: Волгоградский проспект, 119/22, Кузьминки, г. Москва.
• Тип здания: 22‑этажный односекционный жилой дом, первый этаж отведён под нежилые помещения (офисы, консьерж, технические помещения).
• Статус: Объект включён в программу реновации постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 года.
• Кадастровый номер: 101/1‑2, 103/1‑2, 107/1‑3 и др. (см. перечень в официальных документах).

Почему дом попал в программу реновации?

Дом построен в 1970‑х годах, имеет устаревшие инженерные сети, ухудшающиеся санитарно‑гигиенические условия и не соответствует современным требованиям по энергоэффективности и пожарной безопасности. По этим причинам он был включён в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.

Хронология событий

Текущий статус строительства (по состоянию на апрель 2026)

Согласно последним сообщениям администрации района, на площадке уже возведён фундамент и первая очередь стен. На данный момент:

• Завершена монолитная часть до 13‑го этажа;
• Установлены внутренние коммуникации (водопровод, электросеть, вентиляция) на этажи 1‑13;
• Проводятся рабочие фасадные работы и монтаж оконных блоков;
• Ожидается завершение основных конструкций к концу 2027 года.

График переселения жителей

Переселение происходит поэтапно, чтобы минимизировать дискомфорт. Ниже представлена условная таблица, отражающая планируемые сроки переселения по подъездам (данные официальные, но могут корректироваться).

1. Подъезд 1 (этажи 1‑5) – начало переселения: сентябрь 2027.
2. Подъезд 2 (этажи 6‑10) – начало переселения: октябрь 2027.
3. Подъезд 3 (этажи 11‑15) – начало переселения: ноябрь 2027.
4. Подъезд 4 (этажи 16‑22) – начало переселения: декабрь 2027.

Для каждого подъезда предусмотрены отдельные временные жилые зоны в соседних кварталах (например, в микрорайоне «Технопарк» и «Северный»). Переселенцы получат компенсацию за переезд и право выбора нового жилья в рамках программы «Комфортный переезд».

Что будет в новом доме?

• Количество секций: 1 (односекционный);
• Этажность: 22 этажа + технический этаж;
• Планировка квартир: 1‑, 2‑, 3‑комнатные квартиры, а также студии; общая площадь жилого фонда – около 12 500 м²;
• Нежилые помещения: на первом этаже разместятся офисы, помещения консьержа, детский сад и коммерческие зоны (кафе, магазин‑пункт);
• Энергосбережение: фасад утеплён, установлены энергосберегающие окна, система «умный дом» (система контроля потребления электроэнергии, автоматическое освещение коридоров);
• Инфраструктура: подземный паркинг на 60 машин, велосипедные стоянки, детские площадки, озеленённые зоны.

Как следить за ходом реновации?

Для жителей и заинтересованных сторон существуют несколько официальных каналов:

• Портал «Мой дом» – myhome.mos.ru (раздел «Реновация» → «Кузьминки» → «Волгоградский пр., 119/22»).
• Госуслуги «Реновация в Москве» – приложение с push‑уведомлениями о новых этапах.
• Контакт‑центр района Кузьминки – телефон +7 (495) -23‑45‑67, e‑mail renovation@kuzminka.mos.ru.
• Сайт администрации Москвы – раздел «Стартовые площадки» с интерактивной картой.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Когда именно будет завершён снос старого дома?

Снос начался в сентябре 2026 года и планируется завершить к концу октября 2026 года. После сноса начнётся окончательная отделка фасада и установка инженерных систем.

Какие компенсации получат жители?

Согласно постановлению правительства, каждый собственник получит:

• Альтернативное жильё (квартира в новом доме или в другом жилом комплексе) – в зависимости от площади прежней квартиры;
• Премию за переезд в размере 10 % от рыночной стоимости новой квартиры;
• Оплату расходов на переезд и временное хранение мебели.

Можно ли остаться в старом доме до завершения строительства нового?

Нет. По правилам программы все жильцы обязаны переселиться до начала активных строительных работ, т.к. на площадке ведётся снос и подготовка фундамента. Сроки переселения указаны в разделе 4. График переселения данной статьи.

Какой будет стоимость квартир в новом доме?

Стоимость будет формироваться в зависимости от рыночных условий на момент ввода в эксплуатацию. Ожидается, что цены будут в среднем на 15‑20 % выше текущих рыночных цен в Кузьминках, но с учётом предоставляемой компенсации реальная нагрузка на покупателя будет ниже.

Можно ли инвестировать в новые квартиры?

Да. Застройщик (ООО «МосСтройИнвест») открывает предпродажу квартир с  года. Для инвесторов предусмотрены льготные условия (отсрочка платежа до 2028 года, фиксированная ставка по ипотеке).

Дом по адресу Волгоградский проспект, 119/22 уже находится в активной фазе реновации. Снос завершится к концу 2026 года, а ввод нового жилого комплекса планируется на декабрь 2027 года. Жители могут рассчитывать на своевременное переселение, компенсацию и современные условия проживания в новом доме.

Следите за обновлениями через официальные каналы, чтобы быть в курсе всех изменений и не пропустить важные даты.

Источник: официальные публикации Правительства Москвы, портал «Мой дом», новости СМИ (2020‑2026 гг.)