В 2026 году владельцы недвижимости в Волгоградской области продолжают платить имущественный налог,
который напрямую зависит от кадастровой стоимости объекта.
Ниже — самая актуальная информация о расчёте, сроках и способах проверки кадастровой стоимости на территории региона.

Что такое кадастровая стоимость и зачем она нужна

Кадастровая стоимость — это государственная оценка объекта недвижимости,
которая используется для расчёта:

• налога на имущество физических и юридических лиц;
• земельного налога;
• НДФЛ при продаже недвижимости, если объект владели менее минимального срока.

Как узнать кадастровую стоимость в Волгоградской области в 2026 году

Онлайн-сервисы

1. Росреестр (ФГИС ЕГРН): rosreestr.gov.ru
2. Госуслуги: раздел «Недвижимость» → «Справочная информация по объектам недвижимости».
3. Кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru

Запрос кадастрового паспорта

Зайдите в любой МФЦ Волгограда или Камышина и подайте заявление на получение выписки ЕГРН.
Госпошлина — 300 рублей (электронный вариант) или 750 рублей (бумажный).

Пример запроса в МФЦ

 Адрес: г. Волгоград, ул. Козловская, 9
 Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00
 Сайт: mfc34.ru

Передача имущества между органами власти: влияние на налог

С 12 февраля 2026 года орган исполнительной власти передал объект недвижимости другому региональному ведомству.
Важно:

• дата передачи фиксируется в ЕГРН;
• обязанность по уплате налога с переходит к новому собственнику;
• авансовые платежи за 2026 год рассчитываются с учётом доли владения каждого владельца.

Расчёт налога на имущество в Волгоградской области

Базовая формула

Налог = (Кадастровая стоимость − Налоговый вычет) × Доля × Ставка × Коэффициент владения

Ставки налога на 2026 год

Подробности — в Законе Волгоградской области № 1847-OD от .

Срок уплаты

• Окончательный расчёт за 2025 год — до 2 марта 2026 года (28 февраля — воскресенье, перенос на ближайший рабочий день).
• Авансы за 2026 год, не позднее 30 апреля, 31 июля и 31 октября 2026 года.

Как оспорить кадастровую стоимость

Если считаете, что стоимость завышена, подайте заявление в Комиссию при Росреестре или в суд.
Подготовьте:

• отчёт независимого оценщика;
• выписку ЕГРН;
• заявление (форма № РО-2).

Срок рассмотрения комиссией в Волгограде — до 30 дней.
Успешное оспаривание позволит снизить налог уже с текущего года.

Примеры расчёта

Пример 1: Квартира

Объект: 2-комнатная квартира, 54 м²
Кадастровая стоимость: 2 700 000 руб.
Вычет: 20 м²
Налогооблагаемая база: (54 − 20) × (2 700 000 ÷ 54) = 1 700 000 руб.
Налог: 1 700 000 × 0,1 % = 1 700 руб.

Пример 2: Гараж

Кадастровая стоимость: 450 000 руб.
Налог: 450 000 × 0,1 % = 450 руб.

Где получить консультацию в Волгограде

• ИФНС России № 1 по Волгоградской области
  Адрес: ул. Краснополянская, 40
  Тел.: +7 (8442) -6-35-00
• Росреестр, Волгоградский филиал
  Адрес: ул. Советская, 12
  Тел.: +7 (8442) -8-11-22

Кадастровая стоимость в Волгоградской области — ключевой показатель при расчёте налога на имущество.
Убедитесь, что данные в ЕГРН актуальны, оплатите налог до 2 марта 2026 года,
и при необходимости, оспорьте переоценку через комиссию или суд.
Своевременные действия позволят избежать переплат и штрафов.