Киржач – административный центр Киржачского района Владимирской области; Одной из ключевых государственных структур города является Кадастровая палата, отвечающая за ведение кадастрового учета недвижимости, предоставление справок и оказание консультаций гражданам и юридическим лицам․
Содержание
- История создания и развития
- Основные функции и задачи
- Услуги, предоставляемые в палате
- Необходимые документы
- Контактная информация и часы работы
- Онлайн‑сервисы и электронные заявки
- Ответы на часто задаваемые вопросы
История создания и развития
Кадастровая палата в Киржаче функционирует в рамках Владимирской областной кадастровой палаты, которая была образована в 2004 году после реформы земельного законодательства РФ (ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)․ Основные этапы развития:
- 2004‑2008 гг․ Открытие первого отделения в Киржаче, организация бумажного учета․
- 2009‑2013 гг․ Переход на электронный формат «Кадастр недвижимости России», внедрение автоматизированных систем (КАДР‑С)․
- 2014‑2020 гг․ Интеграция с ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и расширение спектра онлайн‑услуг․
- 2021‑настоящее время – активное развитие портала Госуслуги Росреестра, внедрение цифровой подписи и удалённого получения выписок․
Основные функции и задачи
Кадастровая палата в Киржаче выполняет следующие функции:
- Ведение кадастрового учета земельных участков, зданий и сооружений․
- Обеспечение доступа к кадастровой карте и базе данных ЕГРН․
- Выдача выписок из ЕГРН, справок о праве собственности, ограничениях и обременениях․
- Регистрация прав на недвижимость (право собственности, аренда, сервитуты)․
- Контроль за внесением изменений в кадастр (перепланировка, объединение, разделение участков)․
- Консультации по вопросам земельного и жилищного законодательства․
Услуги, предоставляемые в палате
Выдача выписок из ЕГРН
Выписка может быть запрошена в бумажном виде или в электронном (PDF)․ Стоимость – 400 рублей (по состоянию на 2026 год)․
Получение кадастровой справки
Справка содержит сведения о площади, назначении и границах земельного участка․
Регистрация прав собственности
Оформление перехода права (купля‑продажа, наследование, дарение)․
Оформление и снятие ограничений
Сервитуты, аренда, ипотека – все изменения вносятся в реестр после подачи соответствующего заявления․
Консультации
Бесплатные консультации по вопросам:
- Оформления земельных участков;
- Раздела и объединения недвижимости;
- Согласования перепланировки․
Онлайн‑услуги
Через портал Госуслуги Росреестра можно подать заявку на:
- Получение выписки;
- Регистрацию перехода прав;
- Запрос кадастровой карты․
Необходимые документы
Для большинства операций требуется подготовить определённый пакет бумаг․ Ниже – типовые списки․
Для получения выписки из ЕГРН
- Заявление (стандартная форма, доступна в отделении)․
- Паспорт гражданина (для физических лиц) или свидетельство о регистрации юридического лица․
- Документ, подтверждающий интерес к объекту (договор купли‑продажи, доверенность и т․п․)․
- Оплата госпошлины (квитанция)․
Для регистрации права собственности
- Заявление о государственной регистрации․
- Договор купли‑продажи, дарения, наследования и др․
- Кадастровый паспорт объекта․
- Технический план (при необходимости)․
- Квитанция об уплате государственной пошлины (по ставке 0,1 % от стоимости недвижимости, но не менее 4000 рублей)․
Для снятия ограничений (ипотека, сервитут)
- Заявление о снятии ограничения․
- Документы, подтверждающие выполнение обязательств (например, справка об оплате кредита)․
- Кадастровый паспорт․
- Квитанция об уплате госпошлины․
Контактная информация и часы работы
| Адрес | ул․ Советская, 12, г․ Киржач, Владимирская область, 601300 |
|---|---|
| Телефон | +7 (49244) -‑45‑67 |
| Электронная почта | kadastre․kirzach@vladimir․gov․ru |
| Часы работы | Пн‑Пт: 09:00‑17:00 (перерыв 13:00‑13:30); Сб, Вс, выходные |
| Код доступа к порталу Госуслуг | Для удалённого получения документов необходима ЭЦП (электронная подпись) или подтверждение через «Госуслуги»․ |
Для получения справки в режиме быстрого обслуживания можно воспользоваться окном «Касса» в 14‑й час каждый рабочий день․
Онлайн‑сервисы и электронные заявки
С 2022 года большинство операций можно выполнить полностью онлайн․ Ниже – пошаговая инструкция для самых популярных запросов․
Как получить выписку из ЕГРН через портал «Госуслуги»
- Зайдите на gosuslugi․ru и авторизуйтесь (логин/пароль или СБОЛ)․
- В разделе «Услуги» выберите «Росреестр» → «Получить выписку из ЕГРН»․
- Введите номер кадастрового объекта (КН) или адрес․
- Укажите цель запроса (покупка, наследование, проверка)․
- Оплатите госпошлину онлайн (картой или электронным кошельком)․
- Скачайте готовый PDF‑файл – он имеет юридическую силу․
Регистрация перехода права собственности онлайн
- Подготовьте цифровые копии всех документов (договор, кадастровый паспорт, согласие сторон)․
- В личном кабинете Росреестра выберите «Регистрация перехода права собственности»․
- Заполните форму, загрузите документы, укажите данные о продавце и покупателе․
- Подписать заявку можно с помощью ЭЦП (для юридических лиц) или через «Госуслуги» (для физических лиц)․
- Оплатите госпошлину (расчет автоматически показывает сумму)․
- Ожидайте подтверждения – обычно 3‑5 рабочих дней․ После регистрации вы получите электронный акт․
Запрос кадастровой карты
Кадастровую карту можно просмотреть бесплатно в кабинете «Кадастр» на сайте rosreestr․gov․ru․ Для получения печатной версии понадобится оплатить 200 рублей․
Ответы на часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Как быстро можно получить выписку из ЕГРН?
Ответ: При личном обращении – в течение 1‑2 часов․ Онлайн – в течение 24 часов после оплаты․ - Вопрос: Нужно ли присутствовать при регистрации перехода права?
Ответ: При подаче через электронные сервисы – нет, достаточно подтвердить личность через «Госуслуги» или ЭЦП․ При бумажном оформлении – подписи обеих сторон в отделении обязательны․ - Вопрос: Что делать, если в выписке указаны неверные данные?
Ответ: Подать заявление об исправлении ошибки с приложением подтверждающих документов (например, судебного решения)․ - Вопрос: Можно ли получить справку о границах участка без посещения палаты?
Ответ: Да, через портал Росреестра можно запросить электронную справку и карту границ․ - Вопрос: Как оформить наследственное право на недвижимость в Киржаче?
Ответ: Необходимо получить свидетельство о праве наследования (нотариальное или судебное) и подать его в кадастровую палату вместе с заявлением о регистрации права․
Кадастровая палата в Киржаче – важный звено системы регистрации недвижимости в России․ Благодаря развитию электронных сервисов жители и бизнес‑структуры могут получать необходимые документы быстро и без лишних очередей․ Помните, что своевременный кадастровый учет и правильное оформление прав собственности защищают ваши интересы и упрощают любые сделки с недвижимостью․
Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться по указанным выше контактам или воспользоваться официальным порталом Росреестра․