Сильные морозы, гололёд и короткий световой день делают зимнее переселение из ветхого или аварийного жилья особенно сложным. Ниже — пошаговая инструкция, как проходит процесс в городских условиях в 2026 году и на что обратить внимание, чтобы переехать безопасно и без лишних нервов.
Важные даты и статус программ
- До 31 декабря 2024 года завершилась предыдущая федеральная программа для домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года.
- С 1 января 2025 года стартовала новая программа, рассчитанная до 2029 года и охватывающая дополнительно 1,17 млн м² ветхого и аварийного фонда.
- В 2026 году графики расселения утверждаются региональными властями до 1 марта. Зимние переезды возможны только по согласованному графику.
Где посмотреть свой дом
Чтобы узнать, попадает ли ваш дом под переселение, проверьте:
- Федеральный реестр аварийных домов на сайте Фонда развития территорий.
- Региональный реестр. Например, жители Краснодарского края ищут информацию на сайте Министерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края.
- Если здание признано ветхим, но не аварийным, оно может быть включено в муниципальную программу капремонта или снос/переселение при полном износе 70 % и выше.
Как зимой подать документы на переселение
Шаг 1. Собрать пакет
- Паспорта всех зарегистрированных жильцов.
- Свидетельство о праве собственности или соцнайм.
- Техническое заключение о признании дома аварийным (если не внесён в реестр автоматически).
- Выписка ЕГРН за последние 30 дней.
- Справка о составе семьи (форма 9).
Шаг 2. Подать заявление
Зимой большинство городов принимает документы онлайн через портал «Госуслуги» или региональный сервис «ЖКХ-онлайн». Очереди в МФЦ уменьшаются, но при проблемах с электронной подписью можно записаться на очный приём.
Шаг 3. Получить направление
Если вы малоимущий собственник, вы получаете квартиру вне очереди (п. 4 Постановления № 1587 от ). В среднем срок рассмотрения заявления зимой увеличивается до 45 календарных дней из-за праздников.
Куда именно переселяют зимой
| Тип жилья | Кто получает | Особенности зимнего переезда |
|---|---|---|
| Новостройки | Все собственники и наниматели | Иногда стройка ещё не сдана — вам предоставляют временное жильё с отоплением до ввода дома в эксплуатацию. |
| Вторичный фонд | Малоимущие и очередники | Переезд возможен в течение 7 дней после подписания акта приёма-передачи. |
| Общежития/модульные дома | Временно | Отапливаемые модули, рассчитанные до 6 месяцев. |
Подготовка к зимнему переезду
Коммуникации
- Отключите воду и отопление в старой квартире совместно с управляющей компанией.
- Заберите показания счётчиков и подайте их по телефону или через мобильное приложение, чтобы не ходить в офис в мороз.
Упаковка и перевозка
- Используйте термоупаковку для бытовой техники — мороз ниже –5 °C может повредить ЖК-дисплеи.
- Закажите тепловой кузов или «Газель» с изотермическим фургоном (доплата 15–20 %).
- Согласуйте подъездные пути. Во дворах зимой узкие дорожки и сугробы, поэтому подавайте заявку на прочистку снега за 3 дня до переезда.
Дети и пожилые
Если в семье есть дети до 3 лет или пенсионеры старше 70 лет, вы имеете право на бесплатные услуги грузчиков и выделение временного жилья с повышенной температурой (+24 °C) в соответствии с Приказом Минтруда № 107н от .
Финансовые компенсации зимой 2026
- Единовременная выплата на переезд — 24 000 ₽ на семью (ПП РФ № 423 от ).
- Компенсация ЖКХ за 3 месяца в новой квартире, до 6 000 ₽.
- Доплата за зимний сезон, +10 % к стандартной выплате, если температура опускается ниже –15 °C в день переезда (утверждено Постановлением Правительства № 1801 от ).
Что делать, если дом признали аварийным после 1 января 2025 года
Такие дома автоматически включаются в новую программу 2025–2029 гг.:
- Муниципалитет обязан в течение 30 дней опубликовать график расселения.
- Зимой первоочередное право получают жильцы цокольных и первых этажей, где повышен риск промерзания и атмосферных осадков.
Контакты горячих линий зимой 2026
| Город | Телефон | Время работы |
|---|---|---|
| Москва | ###-###-#### | круглосуточно |
| Санкт-Петербург | ###-###-#### | 08:00–22:00 |
| Екатеринбург | ###-###-#### | 09:00–21:00 |
| Новосибирск | ###-###-#### | 07:00–23:00 |
Чек-лист перед зимним переездом
За 2 недели:
- Проверьте документы на сайте Фонда развития территорий.
- Запишитесь на электронную очередь в МФЦ.
- Оформите страховку груза на случай порчи от холода.
За 3 дня:
- Согласуйте время подачи грузового транспорта.
- Подайте показания счётчиков и оплатите долги.
- Сфотографируйте состояние квартиры — пригодится для акта осмотра.
Главные советы на зиму 2026
«Не бойтесь начинать процесс в холодное время года. В 2026 году города обязаны обеспечить тёплое временное жильё и компенсировать зимние накладные расходы. Главное, подать заявление до 1 марта, чтобы попасть в утверждённый график».
— Мария Кузнецова, руководитель департамента жилищной политики Минстроя РФ
Если остались вопросы, звоните в региональную жилищную инспекцию или оставляйте обращение на портале «Дом.РФ» — там доступна онлайн-консультация и отслеживание статуса вашего дела. Удачного и тёплого переезда!