Что такое ведомость демонтажа и зачем она нужна
Ведомость демонтажа — это нормативно-оформленный документ, который перечисляет конструктивные элементы, подлежащие разборке, с указанием их объёмов, массы, технического состояния и прочих характеристик. Она служит:
- основанием для расчёта сметной стоимости демонтажных работ;
- информационной базой для закупки подрядных услуг;
- входным документом для разработки ППР;
- фактическим «актом списания» конструкций с баланса объекта.
Действующие ГОСТы и ключевые нормативы
| ГОСТ/СП | Краткое содержание |
|---|---|
| ГОСТ 21.508-2019 | СПДС. Правила выполнения рабочей документации на демонтаж, реконструкцию и капремонт зданий. |
| ГОСТ 21.101-2020 | Основные требования к проектной документации (в т.ч. раздел «Снос и демонтаж»). |
| СП 48.13330.2022 | Последняя редакция свода правил по организации строительства: раздел 7 «Снос и демонтаж». |
| МДС 12-46.2024 | Методические рекомендации по оформлению дефектных актов и ведомостей демонтажа. |
Структура таблицы ведомости демонтажа (по ГОСТ 21.508-2019)
Документ оформляют в форме таблицы на листе формата A4 или A3. Обязательные колонки:
- № п/п
- Наименование конструкции или элемента
- Обозначение чертежа/проекта
- Марка/тип изделия
- Единицы измерения
- Количество
- Масса единицы, кг
- Общая масса, кг
- Техническое состояние
- Примечание (способ демонтажа, категория отходов и пр.)
<table border="1" cellspacing="0" cellpadding="4"> <thead> <tr> <th>№</th> <th>Наименование</th> <th>Чертеж</th> <th>Ед. изм.</th> <th>Кол-во</th> <th>Масса, кг</th> <th>Состояние</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>1</td> <td>Железобетонная плита перекрытия ПК 48-12-8</td> <td>ЖБИ-101</td> <td>шт</td> <td>12</td> <td>1 800</td> <td>Пригодна для повторного использования</td> </tr> <tr> <td>2</td> <td>Кирпичная кладка стены 380 мм</td> <td>КЖ-15</td> <td>м³</td> <td>45</td> <td>97 200</td> <td>Сильно повреждена, подлежит утилизации</td> </tr> </tbody> </table>
Требования к оформлению и порядок заполнения
Шаг 1. Собрать исходные данные: акт обследования, дефектный акт, проектные чертежи.
Шаг 2. Определить объёмы по ГОСТ 21.501-2023 (правила измерения объёмов).
Шаг 3. Заполнить ведомость в электронной форме (Excel, PlanRadar, Autodesk Docs).
Шаг 4. Присвоить номер и дату в соответствии с ГСТР.
Шаг 5. Утвердить подписью главного инженера проекта или технического заказчика.
Как автоматизировать в PlanRadar
- Создайте шаблон формы «Ведомость демонтажа» с нужными колонками.
- Используйте QR-маркировку объектов на объекте — данные автоматически попадают в таблицу.
- Экспортируйте ведомость в PDF и Excel одним кликом, соблюдая ГОСТ-требования к шрифтам и полям.
Ошибки, которых следует избегать
Неверное указание единиц измерения (например, «м²» вместо «м³» для кладки).
Отсутствие графы «Техническое состояние», что затрудняет классификацию отходов.
Опечатки в обозначениях чертежей, приводят к конфликтам при согласовании.
Использование устаревших ГОСТов (до 2019 года) — документ могут вернуть на доработку.
Ведомость демонтажа, оформленная по актуальному ГОСТ 21.508-2019 с применением цифровых инструментов, сокращает сроки подготовки проекта реконструкции до 30 % и минимизирует претензии со стороны экспертизы. Придерживайтесь представленной структуры таблицы, указывайте корректные нормативы и не забывайте согласовывать документ до начала физического демонтажа.