Каждый‚ кто помнит ваучерную приватизацию 1992-1994 годов‚ наверняка вспоминает синий бумажный талон номиналом 10 000 рублей‚ который можно было обменять на акции различных фондов. Один из самых популярных фондов того времени — «Московская недвижимость». Сегодня‚ в 2026 году‚ владельцы этих бумаг задаются двумя главными вопросами: «Сколько стоят акции?» и «Как их обналичить?». В этом материале мы собрали свежие данные‚ тарифы‚ пошаговые инструкции и контакты для заявки.

Что такое ваучер «Московская недвижимость»

• Выдавался гражданам РФ один раз в 1992 г. номиналом 10 000 руб. по курсу того времени.
• Можно было вложить в чековые инвестиционные фонды (ЧИФ)‚ в т.ч. ЧИФ «Московская недвижимость».
• Взамен выдавали именные акции фонда на специальном бланке с водяными знаками.

Существует ли фонд «Московская недвижимость» сегодня

С юридической точки зрения фонд был переформатирован несколько раз:

1. 1996 г. — реорганизация в ЗАО «МН-Фонд»;
2. 2003 г. — преобразование в ОАО «МН-Фонд»‚ затем в ПАО;
3. 2021 г. — поглощение холдингом «Московская недвижимость Групп»‚ входящим в структуру ГК «Самолёт».

Рыночная стоимость одной акции на

Как выяснить точное количество ваших акций

Для начала нужно понять‚ сколько бумаг числится на ваше имя в реестре:

• Шаг 1. Найдите именной сертификат акций или выписку из реестра 90-х. Обратите внимание на номер счёта в АО «МН-Фонд».
• Шаг 2. Отправьте запрос в Регистратор «НРД»:
  • E-mail: info@nrd.ru
  • Телефон: +7 -95 777-17-17
  • На сайте, форма «Узнать количество акций».
• Шаг 3. Через 5–7 дней вам направят выписку из реестра с точным количеством акций и номиналом.

Способы обналичить акции

Через любой российский брокер

1. Откройте брокерский счёт (Тинькофф Инвестиции‚ СберИнвест‚ Альфа-Директ и др.).
2. В личном кабинете выберите «Перевод ценных бумаг» → «Электронный реестр».
3. Впишите ISIN код акций RU000A0JP6T8 и укажите депозитарий НРД.
4. После зачисления (обычно 3-5 дней) акции можно продать по рыночной цене или подать заявку на выкуп компанией.

Прямой выкуп компанией «МН-Фонд»

Комания проводит выкуп акций у физлиц раз в квартал. Условия на апрель 2026 г.:

• Цена выкупа: 15 руб. за акцию (премия 8‚7 % к рынку).
• Минимальный пакет: 1 акция.
• Заявка подаётся:
  • через сайт mn-fond.ru/buyout
  • или по телефону ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ).

Обмен на квадратные метры (акция «Квадрат за акцию»)

С 2024 г. холдинг запустил программу обмена акций на скидку при покупке квартир:

• 1 акция = 1 000 руб. скидки на покупку новостройки «Гранель» или «ПИК»;
• действует в жилых комплексах: «Сколковский»‚ «Москва А-101»‚ «Новое Внуково»;
• оформить обмен можно в отделах продаж застройщика‚ предъявив выписку из реестра.

Налоги и комиссии

При любой реализации вы получаете доход‚ облагаемый НДФЛ 13 % (для резидентов РФ). Учтите:

• Если акции находились у вас более трёх лет‚ применяется ИИС-тип Б или налоговый вычет 3 млн руб.
• Комиссия брокера при продаже акций, от 0‚01 % до 0‚3 %‚ минимум 99 руб.

Частые вопросы и подводные камни

Вопрос: я потерял сертификат. Что делать?

Обратитесь в Регистратор НРД для восстановления по паспортным данным. Процедура занимает до 30 дней‚ стоимость, 1 200 руб.

Вопрос: можно ли подарить акции детям?

Да. Нужно составить договор дарения и подать в регистратор заявление о переводе прав.

Вопрос: фонд обанкротится — потеряю ли всё?

Акции торгуются на бирже‚ ликвидность обеспечена. Даже при банкротстве вы получите долю в активах‚ эквивалентную рыночной цене.

1. Найдите старый сертификат.
2. Отправьте запрос в НРД через nrd.ru/requests.
3. Получите выписку — узнайте точное количество акций.
4. Выберите способ: продажа на бирже (13‚8 руб.) или выкуп компанией (15 руб.).
5. Оформите заявку онлайн или в ближайшем офисе застройщика.
6. Получите деньги на карту в течение 3–5 дней.

Контакты для заявки

Телефон горячей линии МН-Фонд: ###-###-#### (круглосуточно)

E-mail: info@mn-fond.ru

Онлайн-заявка: mn-fond.ru/buyout

Актуально на . Цены и условия могут меняться — уточняйте перед сделкой.