19 апреля 2026 года. Россия переходит от пилотных проектов к всероссийской реновации. Уже в 2026 году в программу включатся Дагестан, Чечня, Севастополь, Санкт-Петербург и ещё пять регионов. Всего за первые два года планируется расселить более 215 тыс. россиян, а объём инвестиций превысит 1,43 трлн рублей;
Что такое реновация в 2026 году?
Реновация — это не просто снос старых домов. Это комплексное преобразование городской среды, включающее:
- переселение жителей из ветхого и аварийного жилья в современные новостройки;
- строительство социальной инфраструктуры (школ, детсадов, поликлиник);
- благоустройство двора и придомовой территории;
- экономическое оживление районов за счёт роста спроса на услуги и товары.
Московский опыт: цифры и факты
С 1 августа 2017 года Москва реализует крупнейший в Европе проект расселения. На апрель 2026 года в программу включены 5 176 домов, из которых уже 25 % выполнено. Более 258 тыс. москвичей получили новые квартиры, а в 2025 году к ключам приступили 48 тыс. человек.
Распределение по округам
Информация о стартовых площадках доступна на mos.ru. Последние объекты переданы в Можайском районе: жилой комплекс на 250 квартир уже принял первых переселенцев.
Как узнать, попадает ли ваш дом в программу?
- Онлайн-сервис «Моя Москва» — мобильное приложение или сайт: укажите адрес в строке поиска «Реновация».
- Фонд реновации — официальный сайт fondren.ru, где публикуется актуальный список домов.
- ЖКХ Москвы — горячая линия ###-###-####.
Новые правила для регионов
В 2026 году механизм Москвы адаптирован для регионов, но с учётом местных условий:
- Гуманизация: снос не всех домов, а только аварийных и ветхих.
- Ипотечные льготы: ставка от 2 % годовых для переселяемых граждан.
- Ускоренный выкуп: компенсация для собственников в течение 30 дней.
- Инфраструктурные гранты: дополнительно до 300 млн руб. на школы и детсады в каждом районе.
График реновации до 2040 года
По официальному плану Минстроя РФ, программа продлится 15 лет (2026–2040). Основные вехи:
2026–2028 — пилотные регионы, 215 тыс. человек.
2029–2032 — расширение на 30 субъектов РФ, ещё 1 млн человек.
2033–2040 — полное обновление старого жилья во всех городах с населением свыше 50 тыс. человек.
Как подготовиться владельцу квартиры?
Если ваш дом включён в программу, действуйте по алгоритму:
- Подтвердите право собственности, выписка из ЕГРН.
- Уточните площадь новой квартиры — не менее 1:1, но доплата возможна за увеличение.
- Оформите заявление в МФЦ или через «Госуслуги» в течение 30 дней после официального уведомления.
- Заключите договор переселения и получите ключи в течение 18 месяцев.
Ответы на популярные вопросы
Вопрос: Что если я против реновации?
Ответ: Согласие должно дать 2/3 собственников. Если вы в меньшинстве, процесс будет идти дальше, но вы получите компенсацию по рыночной стоимости.
Вопрос: Куда денутся мои вещи во время переезда?
Ответ: Фонд реновации организует бесплатное хранение до 60 дней и оплатит переезд.
Реновация 2026 года — это не только обновление фондов, но и качественный скачок в комфорте жизни. Москва уже доказала: процесс прозрачен, сроки соблюдаются, а новые квартиры превосходят по площади и планировке старые дома. Следите за официальными сервисами и смело участвуйте в преображении вашего города!