Актуально на 20 апреля 2026 г. Переселение граждан из домов, признанных аварийными или ветхими, реализуется по региональным и федеральным программам. Чтобы не потеряться в инстанциях и получить новую квартиру в срок, важно знать конкретные адреса и этапы обращения.
Где узнать, что дом признан аварийным
- Федеральный реестр аварийных домов – официальный сайт reestr.minstroy.gov.ru. В строке поиска введите адрес вашего дома: если он числится в реестре, указаны плановые годы и форма расселения.
- Региональный/городской портал – для Москвы это mos.ru, для Санкт-Петербурга – gov.spb.ru. В сервисе «Статус переселения» можно посмотреть список домов и этапы программы.
- Если информации нет в реестре, нужно инициировать межведомственную комиссию (МВК).
Пошаговая инструкция по включению дома в программу
- Шаг 1. Обращение в МВК
Собственники или наниматели подают коллективное заявление в межведомственную комиссию при районной администрации. В заявлении указываются:- адрес дома и количество квартир;
- описание повреждений (можно приложить фото);
- копии правоустанавливающих документов (ЕГРН, договор соцнайма).
- Шаг 2. Получение заключения МВК
Комиссия проводит осмотр и выносит решение о признании дома аварийным. Срок – до 30 дней. - Шаг 3. Передача документов в муниципалитет
С решением МВК нужно обратиться в отдел жилищной политики или управление ЖКХ районной администрации. Там формируют Адресный перечень и включают дом в региональную программу расселения.
Куда нести документы после включения дома в программу
| Город/регион | Контактный отдел | Адрес и телефон |
|---|---|---|
| Москва | Центр информирования по переселению | Адрес пишут в письме-уведомлении, 8 (495) -77-77-77 |
| Санкт-Петербург | Жилищный отдел Администрации | ул. Садовая, д. 39, тел. +7 (812) -76-66-16, приём по записи пн 15:00-17:00 |
| Пенза | УЖКХ, отдел реформирования | ул. Некрасова, 34, тел. +7 (8412) -9-01-23 |
| Подмосковье | МФЦ или Госуслуги (on-line) | uslugi.mosreg.ru – авторизация через ЕСИА |
Как получить временное жильё во время ожидания новой квартиры
Если снос дома начнётся раньше, чем будет готово новое жильё, переселенцам предоставляют временное помещение. Для этого:
- Подайте заявление в районный центр социальной защиты или в Центр предоставления госуслуг (МФЦ). Понадобятся:
- паспорт;
- справка о признании дома аварийным;
- выписка из ЕГРН/договор соцнайма.
- Получите направление в общежитие или квартиру социального использования.
Как проверить очередь и статус переселения онлайн
- Москва: личный кабинет на mos.ru → раздел «Реновация и переселение» → «Статус заявления».
- Подмосковье: портал uslugi.mosreg.ru → «Жилищные программы» → «Переселение из аварийного жилья».
- Санкт-Петербург: сайт gu.spb.ru → «Услуги» → «Жилищная политика» → «Переселение граждан».
Частые ошибки и советы экспертов
Ошибка 1: обращаться напрямую в Минстрой РФ.
Правильно: все первичные документы принимает именно местная районная администрация.
Ошибка 2: подавать документы в МФЦ без решения МВК.
Правильно: сначала МВК, затем – муниципалитет и только потом – МФЦ для оформления дополнительных услуг.
Совет: Сохраняйте все квитанции и регистрационные номера заявлений – они понадобятся при оспаривании сроков или размера предоставляемого жилья.
- Кому обращаться первым? → МВК при районной администрации.
- Куда нести решение МВК? → Отдел ЖКХ/жилищной политики района.
- Где отслеживать очередь? → Региональный портал госуслуг или МФЦ.
- Нужно временное жильё? → Центр социальной защиты населения или МФЦ.
Если остались вопросы, звоните в единую справочную службу вашего региона или оставляйте заявку на консультацию в ближайшем МФЦ. Помните: чёткое соблюдение инстанций и сроков – залог того, что вы получите новую квартиру без лишней бюрократии.