Начиная с 2020 года в Москве де-факто отменён обязательный ордер на проведение большинства земляных работ, капремонтов и прокладки инженерных сетей. Вместо разрешительного режима введён уведомительный порядок: достаточно заранее подать электронное уведомление в ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций). Как именно это работает, какие работы разрешены без ордера и как избежать штрафа — разбираемся в этой статье.
Какие работы теперь можно проводить по уведомлению
Согласно изменениям, вступившим в силу 2 апреля 2020 года (Постановление Правительства Москвы № 328-ПП), уведомительный порядок применяется при:
- строительстве новых объектов и их подключении к инженерным сетям;
- капитальном ремонте, реконструкции и сносе зданий;
- благоустройстве территорий, ремонте тротуаров и проезжей части;
- прокладке и ремонте инженерных коммуникаций (водопровод, теплосети, газ, электричество, связь);
- размещении временных конструкций, ограждений, строительных бытовок.
Исключения
Для объектов, которые:
- финансируются исключительно из бюджета города Москвы;
- не требуют разрешения на строительство (например, благоустройство сквера);
- уже имеют действующий ордер, выданный до 2 апреля 2020 года;
уведомление не требуется вовсе.
Как подать уведомление в ОАТИ онлайн
Шаг 1. Подготовьте документы
- проект производства работ (ППР);
- схема размещения временных ограждений;
- согласование с владельцами сетей (при необходимости);
- электронная подпись (для юрлиц и ИП).
Шаг 2. Отправьте уведомление
- Авторизуйтесь на mos.ru или в личном кабинете ОАТИ.
- Выберите услугу «Уведомление о проведении земляных работ».
- Заполните интерактивную форму (Приложение 4 к постановлению № 284-ПП).
- Подпишите документы усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
- Отправьте заявку. Срок регистрации — один рабочий день.
Что происходит после подачи уведомления
| Сценарий | Действия ОАТИ | Дальнейшие шаги заявителя |
|---|---|---|
| Уведомление корректно | Регистрация уведомления, присвоение номера | Можно приступать к работам в указанные сроки |
| Ошибки в документах | Направление уведомления об отказе в приёме (Приложение 5) | Исправить замечания и подать повторно |
| Нарушение сроков или объёма работ | Выездная проверка, постановление о приостановке | Устранить нарушение, закрыть ордер (уведомление о закрытии — Приложение 9) |
Ответственность за работы без уведомления
За проведение земляных работ без подачи уведомления предусмотрены:
- Штраф для юридических лиц: 700 000 – 1 000 000 рублей;
- Приостановка работ до момента подачи уведомления;
- Административное приостановление деятельности до 90 суток (ст. 9.4 КоАП РФ).
С момента получения постановления у заявителя есть:
- 60 календарных дней на оплату штрафа;
- 10 дней на обжалование в Мосгорсуде.
Частые вопросы и практические советы
Нужно ли закрывать уведомление по окончании работ?
Да. Через тот же портал ОАТИ подаётся уведомление о закрытии (Приложение 9). Сделать это нужно не позднее 3 рабочих дней после завершения земляных работ.
Может ли физлицо подать уведомление?
Уведомительный режим предназначен только для юридических лиц и ИП. Частные домовладельцы при строительстве индивидуального жилого дома обращаются в МФЦ по упрощённой схеме «дачной амнистии».
Как быстро согласуют временные ограждения?
Если уведомление подано в электронном виде, согласование временных ограждений происходит автоматически в составе одной процедуры. При необходимости перекрытия проезжей части потребуется дополнительное согласование с ГИБДД (в среднем 5 рабочих дней).
Краткая памятка: 5 шагов от уведомления до закрытия
- Проверьте: подходит ли объект под уведомительный режим.
- Соберите пакет: ППР, схемы, согласования.
- Отправьте: уведомление на mos.ru/ОАТИ за 1 рабочий день до начала работ.
- Ведите журнал: на стройке всегда держите распечатку со штрих-кодом регистрации.
- Закройте: в течение 3 рабочих дней после завершения работ подайте «Уведомление о закрытии».
Соблюдая эти простые правила, вы проведёте земляные работы в Москве без лишних забот и штрафов.