Что изменилось в 2026 году
С 1 января 2026 года вступили в силу обновлённые правила подачи уведомлений о начале строительства в Москве. Теперь все процедуры можно пройти исключительно в электронном виде через портал «Госуслуги Москвы». С 04 по 19 апреля 2026 года уже подано 6 734 заявления, что на 18 % больше, чем за аналогичный период прошлого года (данные пресс-службы Министерства государственного управления, ИТ и связи Московской области).
Кому нужно подавать уведомление
- Физическим лицам – собственникам земельных участков ИЖС, ЛПХ и садоводства;
- Юридическим лицам – застройщикам жилых и коммерческих объектов;
- Гаражно-строительным кооперативам.
Сроки подачи
Уведомление необходимо подать не позднее 10 дней до начала любых строительных работ. Если вы уже начали работы, штраф для физлиц составит 2 000–5 000 ₽, для юрлиц – 250 000–500 000 ₽;
Как подать уведомление онлайн: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовьте документы
- Паспорт или учредительные документы (для юрлиц);
- Документы на землю: выписка из ЕГРН или договор аренды;
- Проектная декларация (для жилых многоэтажных объектов);
- Схема расположения объекта на кадастровом плане;
- Эскизный проект или архитектурные чертежи (если требуется).
Шаг 2. Авторизуйтесь на портале
Перейдите на mos.gosuslugi.ru и войдите через ЕСИА (подтверждённая учётная запись не ниже уровня «Стандарт»).
Шаг 3. Выберите услугу
В поиске введите: «Уведомление о начале строительства» → выберите категорию «Строительство и ЖКХ».
Шаг 4. Заполните форму
- Укажите кадастровый номер земельного участка;
- Определите вид объекта: ИЖС, садовый дом или многоэтажный жилой дом;
- Загрузите электронные копии документов в формате PDF/JPG до 20 МБ;
- Подтвердите достоверность данных электронной подписью.
Шаг 5. Получите подтверждение
После отправки формы в личном кабинете появится номер заявления. Рассмотрение занимает 5 рабочих дней. Уведомление придёт на электронную почту и в виде push-уведомления в мобильном приложении.
Как выглядит готовое уведомление
Пример (фрагмент)
Уведомление № 77-2026-04-19-0001
Подтверждаем начало подготовительных и строительных работ по объекту:
Индивидуальный жилой дом, адрес: Москва, ул. Лесная, вл. 15, кад. № 77:05:0004010:123
Срок действия уведомления: 24 месяца с даты выдачи.
Частые вопросы
Можно ли изменить уведомление после отправки?
Да, но только до момента начала работ. Для этого необходимо подать «Заявление об изменении» в том же личном кабинете.
Что делать, если участок в Московской области, но строю в Москве?
Вы всё равно обращаетесь через московский портал, так как объект находится в границах города Москва.
Нужно ли заверять документы у нотариуса?
Нет, достаточно усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Контакты поддержки
- Единая справочная служба Москвы: +7 (495) -00-50-50
- Онлайн-чат: через мобильное приложение «Госуслуги Москвы» (раздел «Помощь»)
- Личный приём: МФЦ «Мои документы» по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 19
Дата актуализации: