Настоящий устав определяет правовой статус, цели, задачи, права и обязанности некоммерческой организации, созданной для реализации государственной политики в сфере жилищного строительства на территории Калужской области. Документ разработан в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» и региональным законодательством.

Общие положения

• Полное наименование организации: Автономная некоммерческая организация «Фонд содействия строительству арендного жилищного фонда Калужской области» (далее — Фонд).
• Сокращённое наименование: АНО «Фонд арендного жилья Калужской области».
• Форма организации: автономная некоммерческая организация (АНО).
• Место нахождения: 248000, г. Калуга, ул. Достоевского, д. 49а.
• Учредитель: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области.

Цели и предмет деятельности Фонда

Основные цели:

1. Содействие реализации региональной долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области».
2. Финансовое и организационное сопровождение строительства арендного жилищного фонда.
3. Обеспечение доступным жильём отдельных категорий граждан, в т.ч.:
   • молодых специалистов;
   • молодых семей;
   • работников бюджетной сферы;
   • др. категорий, определённых нормативными актами региона.

Предмет деятельности:

• Привлечение и распределение субсидий из областного бюджета некоммерческим организациям для строительства арендного жилья.
• Контроль за целевым использованием бюджетных средств.
• Разработка и реализация инвестиционно-строительных проектов.

Условия получения статуса уполномоченной организации

Согласно приказу Минстроя Калужской области от № 247, для того чтобы стать уполномоченной организацией по строительству арендного жилищного фонда, заявитель должен соответствовать следующим критериям:

• Основной вид деятельности — реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».
• Отсутствие задолженности по налогам, сборам и обязательным платежам во всех бюджетах и государственных внебюджетных фондах.
• Участие в проектах строительства арендного жилищного фонда на территории региона.
• Наличие в собственности или долгосрочной аренде земельных участков, предназначенных для строительства арендного жилья.

Порядок подачи документов на присвоение статуса

Организация, желающая получить статус уполномоченной, ежегодно до 20 ноября текущего года предоставляет в Министерство строительства и ЖКХ Калужской области следующий пакет документов:

1. Заявление в свободной форме.
2. Описание проектов по строительству арендного жилья.
3. Копии учредительных документов (устав, учредительный договор) со всеми изменениями.
4. Копия свидетельства о государственной регистрации.
5. Копия свидетельства о постановке на налоговый учёт.
6. Документ, подтверждающий полномочия руководителя.
7. Выписка из ЕГРЮЛ не старше 3 месяцев.
8. Справка налогового органа об отсутствии задолженности не старше 1 месяца.
9. Копия свидетельства о праве собственности или договора аренды земельного участка.

Срок рассмотрения заявки, 5 рабочих дней. Решение оформляется приказом Министерства.

Права и обязанности Фонда

Подпрограмма «Жильё для молодых специалистов»

В рамках реализации региональной политики Фонд участвует в подпрограмме «Жильё для профессионалов». В 2025–2026 годах планируется ввести более 3 500 квартир, из них не менее 60 %, для молодых семей и специалистов.

Источники финансирования

• Областной бюджет — субсидии и гранты.
• Средства Фонда — собственные доходы от аренды жилья и реализации имущества.
• Инвестиционные взносы участников программы.
• Банковские кредиты под государственные гарантии.

Контроль и отчётность

Фонд ежеквартально предоставляет в Министерство строительства и ЖКХ Калужской области и Государственную жилищную инспекцию отчёты о:

• ходе реализации программ;
• финансовых результатах;
• объёмах введённого жилья;
• количестве граждан, получивших жильё.

Реквизиты и контакты

Адрес: 248000, г. Калуга, ул. Достоевского, д. 49а, каб. 204
Телефон: +7 (4872) -0-11-44
E-mail: uzkh_kaluga@adm.kaluga.ru
Официальный сайт: www.kaluga-gov.ru

Фонд поддержки строительства жилья Калужской области играет ключевую роль в обеспечении доступным жильём социально значимых категорий граждан. Устав организации гарантирует прозрачность, целевое использование средств и эффективность реализации жилищных программ на территории региона.