Росреестр — это федеральная служба‚ которая обеспечивает единый государственный учёт объектов недвижимости и прав на них. В Нижегородской области структура Росреестра представлена главным Управлением и рядом отделов‚ расположенных как в Нижнем Новгороде‚ так и в других городах региона. Ниже приведены актуальные адреса‚ телефоны‚ режимы работы и перечень доступных услуг на 2026 год.
Контактные данные и график работы
Управление Росреестра по Нижегородской области
- Юридический адрес: 603950‚ г. Нижний Новгород‚ ул. Малая Ямская‚ д. 78‚ ГСП-888
- Телефон «горячей линии»: 8 (831) -30-16-08
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
- E-mail: uprr52@rosreestr.ru
- График работы: Пн–Чт 09:00–18:00‚ Пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–13:45)
Кадастровая палата по Нижегородской области
- Адрес приёма граждан: г. Нижний Новгород‚ ул. Адмирала Васюнина‚ д. 2
- Телефон справки: 8 (831) -77-77-55
- E-mail: nn@rosreestr.ru
- График: Пн–Пт 09:00–18:00‚ суббота – по предварительной записи
Отделы Росреестра в Нижнем Новгороде
- Автозаводский район — ул. Движенцев‚ д. 9
- Ленинский район, ул. Белинского‚ д. 12
- Сормовский район — ул. Карла Маркса‚ д. 64
- Московский район — ул. Героев Хасана‚ д. 5
- Нижегородский район, ул. Академика Сахарова‚ д. 4
- Приокский район — ул. Тонкинская‚ д. 21
Все районные отделы работают по единому графику: Пн–Пт 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00.
Ключевые услуги на 2026 год
Государственная регистрация прав
Оформляется в МФЦ или в любом отделе Росреестра:
- Регистрация права собственности на квартиру‚ дом‚ землю
- Учёт долей в праве общей собственности
- Регистрация договоров купли-продажи‚ дарения‚ аренды
- Обременения (ипотека‚ залог‚ сервитут)
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
Онлайн-заказ через портал rosreestr.gov.ru или в офисе:
- Выписка из ЕГРН – подтверждает право собственности и характеристики объекта
- Кадастровый паспорт – составляется на основании кадастрового учёта
- Межевой план – необходим при разделе‚ объединении‚ образовании участков
- Акт обследования – документ при вводе объекта в эксплуатацию
Приватизация жилья
С 2021 по 2026 год действует упрощённый порядок «гаражной амнистии»:
- Бесплатная приватизация квартир‚ комнат‚ гаражей и жилых домов‚ находящихся в муниципальной собственности
- Не требуется технический паспорт‚ достаточно кадастрового паспорта
Перепланировка и переустройство
- Подать уведомление в Росреестр через МФЦ
- Получить заключение Госстройнадзора
- Внести изменения в ЕГРН после приёмки объекта
Снятие запрета на регистрационные действия
Если долги погашены‚ но запрет ФССП сохраняется:
- Получить справку из ФССП об отсутствии задолженности
- Представить заявление в Росреестр
- Снятие ограничений происходит в течение 3 рабочих дней
Онлайн-сервисы
- Публичная кадастровая карта Нижегородской области: rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_sved_registry
- Личный кабинет собственника: вход через Госуслуги (gosuslugi.ru) – проверка своих объектов‚ оплата пошлин‚ загрузка документов
- Электронная подача документов (РЭЦ): сервис позволяет подать заявление удалённо без визита в офис
Пошлины и сроки (2026)
| Услуга | Гос. пошлина | Срок |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности (физлица) | 2 000 ₽ | 5–7 раб. дней |
| Выписка из ЕГРН (электронная) | 300 ₽ | 1–3 раб. дня |
| Выписка из ЕГРН (бумажная) | 750 ₽ | 5 раб. дней |
| Приватизация квартиры | 0 ₽ | 14 раб. дней |
| Перепланировка (внесение изменений) | 1 000 ₽ | 10 раб. дней |
Как записаться на приём
- На сайте gosuslugi.ru выберите раздел «Росреестр» → «Запись на приём».
- Укажите отделение‚ дату и время.
- Получите SMS-подтверждение с QR-кодом.
Отзывы и советы
Ирина‚ Автозаводский район: «Оформила дарственную на квартиру маме в июне 2026 года. Подала документы через МФЦ‚ получила выписку из ЕГРН и свидетельство за 6 дней. Всё быстро и без очередей благодаря предварительной записи».
Андрей‚ Сормовский район: «Снял запрет с квартиры после оплаты долгов по налогам. Главное – не забыть взять справку из ФССП. В Росреестре ограничение сняли за 2 дня».
В 2026 году Росреестр по Нижегородской области продолжает снижать сроки и упрощать процедуры: электронная подача‚ предварительная запись‚ «гаражная амнистия» и льготная приватизация. Для получения любой услуги достаточно зайти на официальный сайт или обратиться в ближайший МФЦ.