Дата актуализации:
Что такое Федеральная кадастровая служба (Росреестр)?
Государственное учреждение‚ которое отвечает за официальный учёт и кадастровую оценку объектов недвижимости‚ регистрацию сделок и прав на них. Все операции выполняются через Федеральную кадастровую палату (ФКП) — структурное подразделение Росреестра.
Единый портал ФКП — единая точка входа
5 февраля 2026 года Федеральная кадастровая палата официально запустила новый сайт‚ объединивший все услуги ведомства на одной платформе. Теперь граждане и бизнес могут:
- оформлять кадастровый паспорт и выписку ЕГРН;
- подавать заявление на регистрацию прав;
- заказывать кадастровую оценку;
- получать онлайн-консультации специалистов;
- отслеживать статус заявки в личном кабинете.
Какие услуги доступны в 2026 году Кадастровый учёт
Это внесение сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Процедура занимает:
- 5 рабочих дней — при подаче онлайн;
- 7–9 рабочих дней — при личном визите в МФЦ.
Регистрация прав собственности
Включает:
- оформление ипотеки;
- дарение‚ наследование‚ куплю-продажу;
- перевод жилого помещения в нежилое и наоборот.
Кадастровая оценка
Позволяет определить рыночную стоимость объекта для:
- налогового расчёта (по кадастровому налогу);
- ипотечного кредитования;
- определения залоговой стоимости.
Техническая инвентаризация и межевание
Специалисты ФКП выполняют:
- обмеры зданий;
- составление поэтажных планов;
- установление точных границ земельного участка.
Как получить услугу онлайн: пошаговая инструкция Шаг 1. Регистрация на портале
Зайдите на https://rosreestr.gov.ru и выберите «Личный кабинет» → «Физическое лицо». Подтвердите учётную запись через Госуслуги.
Шаг 2. Подача заявления
В разделе «Онлайн-услуги» выберите нужную процедуру. Загрузите:
- паспорт (скан);
- правоустанавливающие документы (ДДУ‚ свидетельство о праве наследования и др.);
- квитанцию об оплате госпошлины.
Шаг 3. Оплата
Госпошлина оплачивается картой прямо на сайте. В 2026 году тарифы:
| Услуга | Стоимость‚ ₽ |
|---|---|
| Выписка ЕГРН | 300 |
| Кадастровый паспорт | 200 |
| Регистрация права собственности | 2 000 |
Шаг 4. Получение результата
Готовый документ приходит в личный кабинет в формате PDF с усиленной квалифицированной электронной подписью. При необходимости можно заказать бумажную копию доставкой курьером.
Важные предупреждения от ФКП
21 апреля 2026 года Федеральная кадастровая палата призвала граждан не пользоваться услугами посредников‚ которые предлагают «ускоренную» подачу за 3–5 дней за повышенную плату. Все услуги уже доступны напрямую и бесплатно (кроме госпошлины) на официальном портале.
Контактные каналы поддержки - Горячая линия: ###-###-#### (круглосуточно‚ бесплатно по РФ);
- Онлайн-чат: в личном кабинете;
- МФЦ: более 4 000 офисов по стране.
Благодаря новому единому сервисному сайту Федеральной кадастровой палаты‚ получение любых кадастровых и регистрационных услуг стало проще‚ быстрее и прозрачнее. Главное — пользоваться только официальным ресурсом и избегать сомнительных посредников.