Условный кадастровый номер (УКН) – это уникальный идентификатор, который присваивается каждому лесному участку в рамках государственной системы учета земельных ресурсов. Он позволяет быстро и безошибочно идентифицировать участок в кадастровом реестре, в документации лесохозяйственных организаций и в юридических договорах.

Что такое кадастровый номер?

То, что в народе принято называть кадастровым паспортом, официально именуется «кадастр земельный». Кадастровый номер – это часть этого паспорта, представляющая собой условный код, по которому участок фиксируется в государственных реестрах. Для лесных участков такой номер имеет несколько отличий от номера сельскохозяйственной или подземной земли.

1.1 Основные задачи УКН

• Учет и контроль лесных ресурсов;
• Оформление прав собственности, аренды, сервитутов;
• Планирование лесохозяйственной деятельности (заготовка, посадка, охрана);
• Оценка стоимости и налогообложение;
• Обеспечение взаимодействия с другими кадастровыми системами (земельный, геодезический, картографический).

Структура условного кадастрового номера

УКН состоит из нескольких компонентов, разделённых двоеточиями (:) или тире (-). Каждый компонент несёт определённую информацию о местоположении и статусе участка;

1. Код субъекта РФ – двухзначный номер региона (по ОКАТО). Пример: 78 – Москва.
2. Код района (или города федерального значения) – трехзначный код административного района.
3. Код лесного фонда – уникальный номер лесничества или лесного отдела, к которому относится участок.
4. Номер квартала (участка) в пределах лесного фонда – обычно пятизначный номер.
5. Код типа участка – цифра, указывающая, является ли участок охотничьим, промышленным, рекреационным и т.д.
6. Контрольный символ – иногда добавляется буква или цифра для контроля целостности кода.

Пример условного кадастрового номера:

78:123:45678:00123:2

Где:

• 78 – Москва;
• 123 – район Северный;
• 45678 – лесничество «Северный»;
• 00123 – конкретный лесной участок;
• 2 – тип участка (например, «промышленный»).

Как получить условный кадастровый номер?

Получить УКН можно несколькими способами:

• Через лесничество – подать заявление в территориальное лесничество с указанием координат участка.
• Через ЕГИСЗ (Единая государственная информационная система «Земля») – онлайн‑поиск по карте.
• Через Росреестр – в случае, если участок уже включён в земельный кадастр.
• С помощью геоинформационных сервисов – например, «Кадастровый портал» или «Госуслуги».

Пошаговая инструкция по получению УКН через онлайн‑портал

1. Зайдите на официальный сайт Росреестра и выберите раздел «Кадастр земель».
2. Войдите в личный кабинет, используя ЕСИА (Единая система идентификации и аутентификации).
3. Выберите пункт «Поиск по объекту» → «Лесные участки».
4. Укажите координаты (широта/долгота) или нарисуйте границы участка на интерактивной карте.
5. Система отобразит найденные объекты и их условные кадастровые номера.
6. Скачайте кадастровый паспорт в формате PDF – в нём будет указана вся информация, включая УКН.

Правовые аспекты использования УКН

Условный кадастровый номер имеет юридическую силу и используется в следующих документах:

• Договоры аренды лесного участка;
• Соглашения о совместном использовании (например, для охотничьих угодий);
• Лицензии на вырубку, заготовку древесины;
• Судебные решения, связанные с охраной природы;
• Отчётность перед ФСХР (Федеральной службой по надзору в сфере природопользования).

Важно помнить, что изменение условий участка (разделение, объединение, изменение типа) влечёт изменение и самого УКН. При этом необходимо оформить соответствующее заявление в лесничестве и обновить кадастровый паспорт.

Схема взаимодействия УКН с другими кадастровыми системами

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

6.1 Чем отличается условный кадастровый номер от обычного кадастрового номера?

Обычный кадастровый номер (для сельскохозяйственных и подземных земель) обычно состоит из кода региона, района, квартала и номера участка. Условный номер лесного участка дополнительно содержит код лесного фонда и тип участка, что отражает специфику лесного хозяйства.

6.2 Можно ли изменить УКН без изменения границ участка?

Да, изменение типа использования (например, из «промышленного» в «рекреационный») влечёт изменение последнего компонента номера, но границы остаются теми же.

6.3 Как проверить, актуален ли УКН?

Самый надёжный способ – зайти в Росреестр или в ЕГИСЗ и запросить актуальную выписку по номеру. Там будет указана дата последнего обновления.

6.4 Что делать, если в кадастровом паспорте указан неверный УКН?

Необходимо подать заявление в территориальное лесничество с приложением подтверждающих документов (план участка, акт измерений). После проверки ошибка будет исправлена, и вы получите обновлённый паспорт;

Условный кадастровый номер лесного участка – это фундаментальный элемент системы учёта и управления лесными ресурсами России. Он обеспечивает единую идентификацию участка, упрощает юридическое оформление и позволяет эффективно планировать лесохозяйственную деятельность. Правильное использование УКН способствует защите лесов, повышает прозрачность сделок и облегчает взаимодействие между государственными органами, частными владельцами и общественными организациями.

Дата актуализации информации: