Общие положения

Земли лесного фонда — это земельные участки‚ покрытые лесной растительностью‚ а также не покрытые лесом‚ но предназначенные для лесного хозяйства. Их предоставление в аренду регулируется Лесным кодексом РФ‚ Земельным кодексом РФ и подзаконными актами.

Кто может арендовать?

• Граждане РФ и иностранные лица (при наличии разрешения).
• Юридические лица (включая индивидуальных предпринимателей).
• Государственные и муниципальные учреждения.

Максимальный и минимальный сроки аренды

Внимание! Если договор заключался до и срок составляет ≤ 10 лет‚ после окончания срока новый договор можно заключить только через лесные конкурсы (ч. 5 ст. 72 ЛК РФ).

Этапы получения лесного участка в аренду

1. Определение цели использования

   Перечень разрешённых видов деятельности указан в ст. 25.1 ЛК РФ:

   • заготовка древесины;
   • сельское хозяйство;
   • охотничье хозяйство;
   • научные и образовательные цели;
   • рекреация‚ туризм и др.

2. Поиск участка в Гослесреестре

   На официальном портале гослесреестр.рф можно:

   • проверить кадастровый номер;
   • увидеть площадь‚ категорию и разрешённое использование;
   • сформировать заявку на участие в конкурсе.

3. Участие в лесных конкурсах

   Проводятся по Постановлению Правительства РФ № 313 от :

   • объявление публикуется не позднее 30 дней до начала;
   • заявки принимаются в электронном виде через ЕИС «Лесной рынок»;
   • победитель определяется по критериям цены и программы освоения.

4. Договор подписывается с органом местного самоуправления или Рослесхозом и подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре.

Обязательные условия договора

• Плата за аренду:
  • ставка устанавливается Правительством РФ (0‚5–5 % от кадастровой стоимости в год);
  • для социально значимых проектов — льготы (до 0‚1 %).
• Обязательства арендатора:
  • охрана лесов от пожаров и вредителей;
  • проведение лесохозяйственных мероприятий (обновление‚ посадка‚ уход);
  • ежегодное предоставление отчётности в Рослесхоз.
• Ответственность: за нецелевое использование предусмотрены штрафы до 500 000 руб. и досрочное расторжение договора.

Особенности 2026 года

С вступают в силу изменения: на землях лесного фонда разрешено строительство временных объектов (дороги‚ лесопункты‚ пункты переработки)‚ но только при наличии проекта освоения лесов и обязательного экологического аудита.

Актуальные документы

• Лесной кодекс РФ (ред. )
• Федеральный закон № 201-ФЗ от
• Постановление Правительства РФ № 313

Аренда земель лесного фонда — это востребованный и прозрачный механизм лесопользования. Главное — строго соблюдать целевое назначение‚ своевременно оплачивать аренду и выполнять экологические обязательства. При возникновении споров рекомендуем обращаться к профильным юристам или в Рослесхоз.