Южное Тушино — один из самых зелёных и перспективных районов Северо-Западного округа Москвы; За комфортное проживание его жителей отвечает управляющая компания «Жилищник», которая обслуживает десятки домов, инфраструктурные объекты и придомовые территории. В этой статье мы собрали всю актуальную информацию о компании: историю, перечень услуг, контакты, нормативные документы и советы жителям.

Краткая справка о «Жилищнике»

• Полное наименование: АО «Управляющая компания «Жилищник района Южное Тушино».
• Год основания: 2014 (в рамках реформы ЖКХ Москвы).
• Регион деятельности: исключительно территория района Южное Тушино (СЗАО, Москва).
• Количество домов в управлении: 148 многоквартирных домов (по данным на 1 квартал 2024 г.).
• Численность персонала: более 350 человек (слесари, электрики, сантехники, уборщики, диспетчера).

Структура компании

«Жилищник» работает по принципу единого диспетчерского центра и трёх районных участков, каждый из которых закреплён за определённым микрорайоном. Это позволяет оперативно реагировать на заявки и сокращать сроки выполнения работ.

Участки обслуживания

1. Участок №1: ул. Свободы, Сходненская, Героев Панфиловцев.
2. Участок №2: ул. Героев Панфиловцев 17-27, ул. Вишневая, ул. Туристская.
3. Участок №3: ул. Соловьиная роща, ул. Куусинена, ул. Кубинка, Прибрежный проезд.

Перечень предоставляемых услуг

• Управление многоквартирными домами (техническое обслуживание, подготовка к отопительному сезону).
• Эксплуатация инженерных систем: отопление, водоснабжение, канализация, электросети, лифтовое хозяйство.
• Благоустройство и санитарное содержание придомовых территорий (уборка, вывоз мусора, обработка зелёных насаждений).
• Капитальный и текущий ремонт общего имущества (кровли, фасады, подвалы, МОП).
• Установка и обслуживание домофонов, видеонаблюдения, систем контроля доступа.
• Оформление и сопровождение заявлений на перерасчёт коммунальных услуг.

Контактные данные

График личного приёма граждан

Важно: личный приём по адресу ул. Свободы, 59 ведётся строго по предварительной записи через портал mos.ru или по телефону «горячей линии». Перерыв 13:00–14:00.

Как подать заявку на устранение неисправностей

1. Мобильное приложение «ЖКХ-Москва»: фотографируем проблему, прикрепляем адрес и описание, отправляем заявку.
2. Портал mos.ru: раздел «Управление домом» → «Подать заявку в УК».
3. Телефон «горячей линии»: круглосуточно принимаются аварийные заявки (протечки, отсутствие отопления).
4. QR-коды в подъездах: сканируйте код с помощью смартфона и заполните форму обращения.

Тарифы и квитанции

АО «Жилищник» выставляет единые платежные документы (ЕПД) по форме ФГИС ЖКХ. Платежи разделены на:

• содержание и ремонт;
• коммунальные ресурсы (тепло, вода, электричество, газ);
• дополнительные услуги (видеонаблюдение, капремонт).

Актуальные тарифы утверждаются Департаментом экономической политики и развития города Москвы ежегодно с 1 июля.

Проверка качества работ

Совет жителям: после выполнения заявки обязательно требуйте закрывающий акт. В нём должны быть указаны:

• дата и время выполнения;
• ФИО исполнителя;
• подпись заказчика и контактный телефон.

Обратная связь и контроль

Жители могут оставить отзыв или пожаловаться на некачественное обслуживание через:

1. Онлайн-форму на сайте uzh-tushino.ru/feedback.
2. Городскую систему «Добродел» — мобильное приложение или сайт dobrodel.mos.ru.
3. Обращения в Мосжилинспекцию СЗАО по адресу: ул. Свободы, д. 35, корп. 1.

Интересные факты

• В 2023 году «Жилищник» завершила капремонт кровель в 23 домах, в т;ч. по ул. Куусинена и Соловьиной роще.
• Компания внедрила систему «Умный дом» в 5 пилотных домах: тепловые датчики, дистанционный учёт воды и электричества.
• В рамках благоустройства 2024 года запланировано обновление 12 детских и 8 спортивных площадок.

Полезные ссылки

• Официальный сайт УК «Жилищник»
• Портал «ЖКХ Москвы»
• Открытые данные о тарифах и ремонтах