Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Статус и место в системе органов власти
Управление является органом исполнительной власти Ставропольского края, которому законодательно закреплены полномочия по осуществлению:
- регионального государственного строительного надзора (контроль за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства);
- государственного жилищного надзора (проверка соблюдения жилищного законодательства, в т.ч. деятельности УК и ТСЖ);
- муниципального жилищного контроля.
В соответствии с Постановлением Правительства СК № 607-п Управлению также переданы задачи по ведению автоматизированной информационной системы персональных данных с целью повышения эффективности мониторинга и аналитической работы.
Ключевые функции и направления деятельности
Строительный надзор
- выдача разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию;
- плановые и внеплановые проверки застройщиков и технадзора;
- взаимодействие с ФГКУ «Росвоенипотека» и Минстроем СК по вопросам долевого строительства и контроля за обманутыми дольщиками.
Жилищный надзор
- рейтингование управляющих компаний (эксперимент по рейтингованию УК стартовал 26 декабря 2024 г.);
- контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), включая кооператив «Солнечный»;
- рассмотрение жалоб граждан на качество коммунальных услуг.
Антитеррористическая защищенность
По утверждённому Перечню мер антитеррористической защищённости многоквартирных домов СК инспекторы проводят:
- аудит проектной документации на соответствие требованиям безопасности;
- контроль за установкой систем видеонаблюдения, домофонов, шлюз-переговорных устройств;
- ежеквартальный мониторинг готовности домов к действиям по предотвращению террористических угроз.
Цифровые сервисы и интерактивные карты
Для прозрачности строительного процесса Управление запустило:
- Интерактивную карту объектов долевого строительства — онлайн-сервис, где можно отслеживать стадии возведения каждого многоквартирного дома;
- Личный кабинет застройщика, электронная подача документов, оплата госпошлин, получение разрешений без визита в офис;
- Виртуальная приёмная — форма обратной связи на официальном портале.
Закрепление территорий за инспекторами
Для оперативного реагирования на нарушения разработана картограмма, где каждому инспектору жилищного или строительного надзора закреплены определённые районы и муниципалитеты. Данные обновляются ежеквартально и публикуются на сайте ведомства.
Контактная информация
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Официальный сайт | https://gusn26.ru |
| Адрес | 355017, г. Ставрополь, ул. Ленина, 305/1 |
| Телефон «горячей линии» | 8 (8652) -2-25-00 |
| Факс | 8 (8652) -2-25-11 |
| Электронная почта | info@gusn26.ru |
| Режим работы | Пн–Чт: 08:30–17:30, Пт: 08:30–16:45 (перерыв 12:00–12:45) |
Как подать жалобу или получить консультацию
Порядок действий:
- Заполните онлайн-форму на https://gusn26.ru/appeals.
- Приложите фото/видео доказательства нарушения (для жилищных вопросов).
- Получите уникальный номер обращения для отслеживания статуса.
- В течение 30 дней получите письменный ответ на электронную почту или на бумажном носителе по почте.
Вакансии и кадровая политика
На 19 апреля 2026 г. открыты позиции:
- главный государственный жилищный инспектор (отдел надзора за ЖКХ);
- инженер-эксперт строительного надзора (направление «Котельные и тепловые сети»);
- юрисконсульт (сопровождение судебных споров по дольщикам).
Подробности на странице https://gusn26.ru/vacancy.
Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору — ключевой регулятор рынка недвижимости и жилищно-коммунального комплекса региона. Сочетание жёсткого контроля, цифровизации и открытой обратной связи позволяет снижать количество проблемных строек и повышать качество жизни ставропольцев.