Актуально на 19 апреля 2026 г.
Организационная структура и основные функции
Управление градостроительства и архитектуры города Саранск (УГАС) — ключевой муниципальный орган, отвечающий за планирование, регулирование и контроль за градостроительной деятельностью на территории столицы Республики Мордовия. Учреждение подчиняется непосредственно Администрации городского округа «Город Саранск» и взаимодействует с другими профильными ведомствами:
- Министерством строительства и ЖКХ РМ
- Главгосэкспертизой по Республике Мордовия
- Кадастровой палатой и Росреестром
- Муниципальным оператором «Городская среда»
Основные задачи УГАС
- Разработка и внедрение генерального плана города, включая схемы транспортной инфраструктуры и зонирования территорий.
- Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства.
- Градостроительный аудит: проверка проектной документации на соответствие СП, СНиП и градостроительному кодексу РФ.
- Контроль сохранения объектов культурного наследия в историческом центре Саранска (прежде всего — улица Советская, площадь Тысячелетия, Торговые ряды).
- Развитие общественных пространств: скверы, набережные Инсара, бульвары, парки (Центральный парк культуры и отдыха имени Пушкина);
Контактная информация и филиалы
Центральный офис:
430005, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Больше-Морковская, д. 20, каб. 401-418.
Телефон «горячей линии»: +7 (8342) -7-45-12
Электронная почта: uga@saransk.mordovia.ru
| Отдел / сектор | Этаж | Телефон |
|---|---|---|
| Отдел градостроительного зонирования | 4 | +7 (8342) -7-45-20 |
| Разрешительный центр | 1 (филиал на ул; Московская, 40) | +7 (8342) -7-45-33 |
| Сектор охраны объектов культурного наследия | 4 | +7 (8342) -7-45-45 |
| Отдел архитектурно-художественного надзора | 3 | +7 (8342) -7-45-55 |
Цифровые сервисы и онлайн-услуги
С 2024 года УГАС активно переводит взаимодействие с гражданами и застройщиками в цифровой формат через:
- Единый портал государственных услуг Республики Мордовия (uslugi.mordovia.ru) — подача заявлений на разрешение строительства, ввод в эксплуатацию, согласование АПЗ.
- Интерактивная карта градостроительного зонирования (map.saransk.ru) — проверка ВРИ, высотности, параметров застройки.
- Мобильное приложение «Мой Саранск», push-уведомления о ходе рассмотрения документов, запись на приём к специалистам.
Актуальные проекты 2025–2026 гг.
Реконструкция улицы Советской
Сроки: май 2025 – декабрь 2026
Объём финансирования: 1,8 млрд ₽ (средства федерального, республиканского и муниципального бюджетов).
Основные работы: полная замена инженерных сетей (теплоснабжение, водопровод, ливнёвка), брусчатка из натурального камня, реновация фасадов исторических зданий, установка «умного» освещения.
Жилой квартал «Инсар-Сити»
Локация: набережная Инсара, участок между ул. Васенко и ул. Терешковой.
Застройщик: ООО «Саранск-Инвест».
Параметры: 12 жилых домов variable-этажности (от 9 до 25 этажей), подземный паркинг на 1 600 машино-мест, 6 000 м² коммерческих помещений.
Этап: получено разрешение на строительство, начало работ – 3 квартал 2026 г.
Сквер имени Шаймардана Эшимова
Площадь: 2,1 га.
Элементы: фонтан «Семь ветров», арт-объект «Мордовские мотивы», велодорожка, воркаут-площадка, зона тихого отдыха для пожилых.
Открытие: 1 сентября 2026 г.
Порядок получения разрешения на строительство (упрощённая схема)
- Подготовка проектной документации (ПД).
- Получение заключения госэкспертизы (30 раб. дней).
- Загрузка ПД в личный кабинет на портале uslugi.mordovia.ru.
- Предварительная проверка инспектором УГАС (7 раб. дней).
- Оплата госпошлины (2 000 ₽ — ИЖС, 3 500 ₽ — МКД).
- Выдача разрешения в электронном виде (подпись ЭЦП).
Часто задаваемые вопросы
Как узнать, разрешена ли пристройка балкона к моей квартире?
Войдите в Интерактивную карту, включите слой «Контур зон ПЗЗ», найдите свой дом и сверьте зону. Если ваш дом находится в зоне «Ж-2» или «Ж-3» и здание построено до , пристройка возможна при условии согласования с УГАС и соблюдения отступов.
Как быстро можно получить техусловия на подключение к газу?
Стандартный срок — 10 рабочих дней. Ускоренная услуга (3 дня) доступна через многофункциональный центр по записи онлайн, дополнительная плата — 1 500 ₽.
План развития до 2030 года
УГАС утвердило «Стратегию комплексного развития Саранска до 2030 года», где зафиксированы пять приоритетов:
- Реализация Концепции «15-минутного города» — максимальная доступность объектов повседневного спроса в пешей доступности;
- Строительство Юго-Восточной скоростной трассы (Саранск — Параньга — Старое Шайгово) для разгрузки улицы Богдана Хмельницкого.
- Развитие велосети до 120 км к 2030 году (на апрель 2026 г. — 42 км).
- Внедрение цифрового двойника города на базе BIM-моделей и IoT-датчиков для оперативного мониторинга инфраструктуры.
- Создание зелёного каркаса — связка парков Инсар, Липовая Роща, Саранский бор, Ялга.
Управление градостроительства и архитектуры Саранск остаётся главным инструментом превращения столицы Мордовии в современный, комфортный и экологичный город. Сочетание исторического наследия, цифровых сервисов и крупных инфраструктурных проектов делает Саранск примером сбалансированного развития регионального центра России.
Информация актуальна на . Подробности на официальном сайте: adm-saransk.ru/uga