Дата актуализации:  г.

Управление жилищных отношений (УЖО) – один из ключевых органов местного самоуправления Пермского муниципального округа. Оно отвечает за регулирование жилищных вопросов, учет и распределение жилого фонда, а также за взаимодействие с гражданами по вопросам предоставления и обслуживания жилья.

История и правовой статус

УЖО было образовано в рамках Управления жилищных отношений администрации города Перми 12 сентября 2006 г. (постановление docs.cntd.ru). В 2012 г. Пермская городская Дума приняла решение № 45, уточняющее, что сотрудники управления, замещающие должности муниципальной службы, являются муниципальными служащими и подпадают под действие законодательства о муниципальной службе.

Структура и руководство

На сегодняшний день в управлении работают несколько отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр задач:

• Отдел учета жилого фонда – ведёт реестр недвижимости, собирает сведения о правообладателях.
• Отдел предоставления жилья – формирует списки получателей, распределяет квартиры из государственного и муниципального фонда.
• Отдел взаимодействия с гражданами – принимает заявления, жалобы, проводит разъяснительную работу.
• Отдел правового обеспечения – разрабатывает нормативные акты, следит за их исполнением.

Руководителем управления является Главный специалист отдела имущественных отношений, назначаемый по решению главы муниципального округа.

Основные функции и задачи

1. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в пределах муниципального округа.
2. Выявление и учёт правообладателей ранее учтённых жилых помещений.
3. Обеспечение жильём отдельных категорий граждан (малоимущих, многодетных, инвалидов).
4. Контроль за соблюдением жилищного законодательства, в т.ч. надзор за состоянием жилого фонда.
5. Подготовка и реализация программ по модернизации и реконструкции муниципального жилищного фонда.
6. Организация и проведение межведомственного взаимодействия в сфере жилищных вопросов.
7. Разработка и утверждение нормативных правовых актов, регулирующих жилищные отношения в округе.

Публичные услуги

УЖО предоставляет широкий спектр муниципальных услуг, среди которых:

• Приём заявлений о принятии на учёт в жилищный фонд;
• Выдача справок о составе семьи и праве на жилищные субсидии;
• Консультации по вопросам жилищных льгот и субсидий;
• Регистрация прав собственности и иных вещных прав на жильё;
• Обращения по вопросам нарушения жилищного законодательства (неуплата коммунальных услуг, незаконные перепланировки и др.).

Взаимодействие с другими органами

Управление тесно сотрудничает с:

• Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа;
• Управлением жилищно‑коммунального хозяйства (ЖКХ);
• Министерством жилищно‑коммунального хозяйства и благоустройства Пермского края;
• Государственной инспекцией по экологическому и жилищному надзору.

В рамках совместных программ осуществляеться внедрение современных систем учёта недвижимости, проведение «домов без проблем» и подготовка «моделей муниципального правового регулирования».

Контактная информация

Как подать заявление в УЖО: пошаговая инструкция

1. Подготовьте пакет документов (паспорт, свидетельство о праве собственности (если есть), справка о составе семьи, документы, подтверждающие статус (инвалидность, многодетность и т.п.)).
2. Заполните форму заявления «О принятии на учёт в жилищный фонд» (можно скачать с официального сайта).
3. Отнесите заявление и копии документов в любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или непосредственно в офис УЖО по адресу ул. Максима Горького, 18.
4. Получите расписку о приёме заявления. Срок рассмотрения – до 30 дней.
5. После одобрения получите справку о праве на получение жилого помещения и (при необходимости) направление в отдел распределения жилья.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие категории граждан получают приоритет в получении жилья?

Приоритет имеют: инвалиды I‑II групп, многодетные семьи, одинокие родители, граждане, оказавшиеся в чрезвычайных ситуациях (пожары, наводнения), а также ветераны Великой Отечественной войны.

Можно ли оформить субсидию на оплату коммунальных услуг через УЖО?

Субсидии выдаются через Управление ЖКХ, однако УЖО предоставляет справки, необходимые для подтверждения права на субсидию.

Как проверить, находится ли моя квартира в реестре УЖО?

Для этого достаточно обратиться в отдел учёта жилого фонда с заявлением о проверке сведений. Также информация доступна в открытом реестре на портале Госреестра.

Управление жилищных отношений Пермского муниципального округа играет ключевую роль в обеспечении жителей доступным и качественным жильём. Благодаря чётко выстроенной структуре, нормативно‑правовой базе и тесному взаимодействию с другими муниципальными и региональными органами, УЖО способно эффективно решать как текущие, так и стратегические задачи в сфере жилищного обеспечения.

Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт УЖО Пермского муниципального округа или связаться по телефону, указанному выше.