Дата актуализации: 20 апреля 2026 г․

Общая характеристика системы управления жилищной политикой

Жилищная политика в Красноярске реализуется на двух уровнях:

• Муниципальный — через Управление учета и реализации жилищной политики администрации города Красноярска и ряд смежных структур․
• Региональный — через Департамент жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края и Службу строительного надзора и жилищного контроля․

Ключевые муниципальные органы

Управление учета и реализации жилищной политики администрации г․ Красноярска

Основные задачи:

• Координация федеральных и краевых программ, таких как «Жильё для российской семьи»․
• Ведение учёта очередников и льготников․
• Приём и обработка документов на субсидии, компенсации и социальные выплаты․
• Досудебное обжалование решений управляющих компаний, ТСЖ и ЖКС․

Юридический адрес:
660049, г․ Красноярск, ул․ Карла Маркса, 75, офис 5-03․
Телефон: 8 (391) -19-57-57
Официальный сайт: admkrsk․ru

Департамент муниципального имущества и земельных отношений (ДМИиЗО)

Функции:

• Управление муниципальным жилищным фондом, в т․ч․ казёнными квартирами․
• Организация аукционов на продажу или аренду земельных участков под жилищное строительство․
• Поддержание реестра муниципального имущества․

Юридический адрес:
660049, г․ Красноярск, ул․ Карла Маркса, 75 (тот же корпус, 2-й этаж)․

Департамент городского хозяйства — отдел муниципального жилищного контроля

Основные полномочия:

• Проведение плановых и внеплановых проверок управляющих компаний․
• Контроль за качеством предоставления коммунальных услуг․
• Применение мер административного воздействия (штрафы, предписания)․

Региональные органы, взаимодействующие с городом

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

Осуществляет:

• Государственный жилищный надзор за соблюдением жилищного законодательства․
• Лицензионный контроль за управляющими организациями․
• Рассмотрение жалоб жителей на действия/бездействие УК․

Телефон горячей линии: 8 (391) -27-11-22․

Крупнейшие управляющие компании и их роль в реализации политики

ООО «УК ЖСК» — крупнейшая управляющая компания Сибири:

• Обслуживает свыше 2 000 многоквартирных домов (9 млн м²)․
• Реализует муниципальные программы капремонта и энергоэффективности․
• Участвует в пилотных проектах модернизации общедомового оборудования․

Актуальные жилищные программы

1. «Жильё для российской семьи»
   
   Позволяет приобрести квартиру в новостройке по цене ниже рыночной на 20–30 %․ Застройщики проекта — Красноярский краевой фонд жилищного строительства, СУ-155, «Солонцы-2» и др․
2. Реновация ветхого и аварийного жилья
   
   На 2026 г․ запланировано расселение 32 тыс․ м² в п․ Солонцы-2 и микрорайоне «Северный»․
3. Субсидии и компенсации
   • Оплата 10 % первоначального взноса по ипотеке для семей с детьми․
   • Единовременная выплата на покупку жилья детям-сиротам — 1,2 млн руб․

Как подать заявление или обжаловать действия УК (пошаговая инструкция)

1. Подготовка документов
   • Паспорт, правоустанавливающие документы на жильё, квитанции․
2. Досудебное обжалование
   • Электронная приёмная: admkrsk․ru/feedback
   • Личный приём: ул․ Карла Маркса, 75 (ежедневно кроме субботы и воскресенья, 9:00–17:00)․
3. Обращение в жилищную инспекцию края
   • Онлайн-форма: gkh․krskstate․ru
   • Почтовый адрес: 660017, г․ Красноярск, пр․ Мира, 83․

Контактная сводная таблица

Полезные советы жителям

• Отслеживайте очередь на жилищные субсидии через личный кабинет на admkrsk․ru․
• Для оформления субсидий важно отсутствие задолженности за ЖКУ — проверьте квитанции заранее․
• Если УК игнорирует обращения, фиксируйте нарушения фото/видео и прикладывайте к жалобе в жилищную инспекцию․
• Для оперативной связи с «УК ЖСК» установите мобильное приложение «ЖК Онлайн» (Android, iOS)․

Обновление информации по состоянию на 20 апреля 2026 г․ При изменении телефонов или адресов следите за официальными объявлениями на сайтах органов власти․