В условиях стремительно растущего города, расположенного в зоне Крайнего Севера, жилищная политика становится ключевым фактором социально-экономического развития и стабильности. В Новом Уренгое за реализацию государственной жилищной политики отвечают несколько взаимодействующих организаций, каждая из которых выполняет собственный комплекс функций — от контроля за использованием муниципального имущества до предоставления льготного жилья молодым семьям.

Координационный центр: Департамент имущественных и жилищных отношений (ДИиЖО)

Основные задачи ДИиЖО

• Управление муниципальным имуществом — аренда нежилых помещений, земельных участков, заключение и продление договоров.
• Социальная аренда — предоставление жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
• Приватизация — организационная и консультационная поддержка при передаче жилых помещений в собственность граждан.
• Муниципальный жилищный контроль, проверка соблюдения требований эксплуатации многоквартирных домов и коммунальной инфраструктуры.

Как подать заявление о продлении договора аренды муниципального имущества

Департамент регулярно напоминает арендаторам: не дожидайтесь последнего дня действия договора. Заявление на новый срок следует подать заранее, отправив:

1. Письменное заявление в канцелярию ДИиЖО (г. Новый Уренгой, микрорайон Оптимистов, 4/3).
2. Электронную копию на адрес: dijonur.yanao.ru (тема письма: «Продление договора аренды №___»).

К заявлению обязательно приложите:

• копию действующего договора;
• выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для ИП и юрлиц);
• отчёт об использовании объекта за последний год;
• квитанции об оплате арендных платежей.

Реквизиты для связи

Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса

Департамент строительства и ЖКК сосредоточен на планировании нового жилищного фонда, капитальном ремонте, внедрении энергоэффективных технологий и повышении надёжности коммунальных сетей. Основные направления:

• Газоснабжение, водоснабжение и теплоснабжение микрорайонов.
• Капремонт и модернизация лифтов, кровель, фасадов.
• Развитие инженерной инфраструктуры под новые жилые кварталы.

Оперативную информацию о графике отключений и ходе строительства можно получить в официальной группе VK «Департамент строительства и ЖКК г. Новый Уренгой».

Государственная жилищная инспекция ЯНАО (Новоуренгойский отдел)

Госжилинспекция осуществляет надзор за соблюдением жилищного законодательства на территории всего Ямало-Ненецкого автономного округа. В Новом Уренгое её территориальный отдел:

• Проводит проверки управляющих компаний и ТСЖ.
• Рассматривает жалобы граждан на некачественные коммунальные услуги.
• Выдаёт предписания по устранению нарушений и, при необходимости, составляет протоколы об административных правонарушениях.

График личного приёма: вторник и четверг с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 17:00 по предварительной записи через портал gji.yanao.ru.

Обеспечение жильём молодых семей

По данным пресс-службы окружного правительства, в 2026 году почти 750 молодых семей Ямала получат квартиры по федеральной программе «Обеспечение жильём молодых семей». В Новом Уренгое:

• Субсидии выплачиваются из трёх источников: федеральный бюджет (30 %), бюджет ЯНАО (35 %), личные средства семьи (35 %).
• Возраст супругов не должен превышать 35 лет на момент подачи документов.
• Обязательное условие: отсутствие собственного жилья либо проживание в помещении, не отвечающем санитарным нормам.

Подать заявление можно в жилищной службе администрации города (приёмная ДИиЖО, кабинет № 115). С собой необходимо иметь:

1. Паспорта супругов и свидетельства о рождении детей.
2. Справку о составе семьи из паспортного стола.
3. Информацию о доходах за последние 2 года (2-НДФЛ).
4. Документы, подтверждающие отсутствие жилой собственности или её непригодность.

Управляющие жилищные компании (УЖК): практические советы жителям

В городе работает ряд управляющих компаний, каждая из которых обслуживает определённые дома. Наиболее крупные:

• УК «Тепло-Сервис» — микрорайоны Геологов и Северный.
• УК «Гарант-Комфорт» — центральная часть города.
• УК «Север-Инвест», новые микрорайоны Оптимистов и Лесной.

Алгоритм действий при отсутствии отопления или горячей воды

1. Зафиксируйте проблему: запишите время начала отключения, сфотографируйте показания приборов учёта.
2. Сообщите в диспетчерскую: телефоны указаны на квитанциях.
3. Подайте письменную жалобу в управляющую компанию и в Госжилинспекцию через сайт gji.yanao.ru или лично.
4. Отслеживайте ответ: срок — 30 календарных дней. В случае нарушения УЖК может быть оштрафована.

Городские службы Нового Уренгоя реализуют целый спектр инструментов, позволяющих каждому жителю:

• Арендовать муниципальное имущество на прозрачных условиях (через ДИиЖО).
• Повлиять на качество коммунальных услуг (через Госжилинспекцию).
• Получить жильё или субсидию по льготной программе (через жилищную службу).
• Участвовать в общественных обсуждениях тарифов и капремонтов (через Департамент строительства и ЖКК).

Важно помнить: всю актуальную информацию и образцы документов можно найти на официальном сайте администрации города adm.nur.ru, а также в группах ДИиЖО и Департамента строительства и ЖКК в VK. Своевременное обращение в ведомства позволит не только сэкономить время, но и гарантированно получить тот или иной вид поддержки.