Общие сведения
Управление жилищного строительства входит в систему органов исполнительной власти Хабаровского края и подчиняется Министерству строительства Хабаровского края. Учреждение реализует государственную политику в сфере возведения‚ реконструкции и капремонта жилищного фонда‚ ведёт контроль за соблюдением строительных норм и координирует деятельность муниципальных заказчиков и застройщиков.
Основные функции и полномочия
- Разработка и реализация госпрограмм жилищного строительства‚ включая «Жильё и городская среда» на уровне региона.
- Выдача разрешений на строительство‚ ввод в эксплуатацию и внесение изменений в проектную документацию многоквартирных домов.
- Контроль за качеством и безопасностью объектов через Комитет государственного строительного надзора (КГСН).
- Формирование и ведение реестра проблемных объектов (долгострои‚ обманутые дольщики).
- Содействие в обеспечении жильём отдельных категорий граждан: молодые семьи‚ дети-сироты‚ переселенцы из аварийного жилищного фонда.
- Мониторинг цен и объёмов ввода жилья‚ аналитические отчёты для Правительства края.
Организационная структура
Управление входит в структуру Департамента строительства объектов краевой и муниципальной собственности Минстроя Хабаровского края. Руководящий состав:
- Начальник управления: Белоглазов Павел Леонидович (plbeloglazov@khv.gov.ru).
- Отделы:
- Разрешительно-лицензионный;
- Контроля за долевым строительством;
- Градостроительного планирования и землепользования;
- Сопровождения государственных программ.
Ключевые организации-партнёры
- КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» — краевое казённое учреждение‚ осуществляющее финансирование и сопровождение строительных проектов. Адрес: г. Хабаровск‚ ул. Фрунзе‚ д. 71. Директор — Качур Марина Анатольевна.
- Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска — вопросы признания граждан нуждающимися в жилых помещениях (ул. Фрунзе‚ д. 71‚ каб. 301).
- Комитет государственного строительного надзора — технический надзор и проверки. Обращения: kgsn@khv.gov.ru или портал «Открытый регион».
Как получить разрешение на строительство жилого дома (пошагово)
- Подготовка документации: проектная декларация‚ градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)‚ экологические и техусловия.
- Электронная подача: через портал minstr.khabkrai.ru раздел «Госуслуги» → «Выдача разрешений на строительство».
- Экспертиза: проходит независимая экспертиза проектной документации (согласовано с Минстроем РФ).
- Разрешение: срок — 10 рабочих дней после положительного заключения. Форма — электронная подпись в ЕГРС.
- Ввод в эксплуатацию: подаётся заявление и акт ввода‚ согласование с КГСН и Роспотребнадзором.
Государственные программы поддержки
«Молодая семья»
Условия:
- Возраст супругов — до 35 лет включительно.
- Признание нуждающимися по месту регистрации.
- Софинансирование: 30-35 % от стоимости жилья за счёт краевого и федерального бюджетов.
Заявки принимает КГКУ «Госжилфонд» (тел. +7 (4212) -1-84-52).
«Комфортная городская среда»
Капремонт дворов‚ благоустройство‚ создание инфраструктуры. Заявки подают ТОСы через администрации муниципалитетов.
Контактная информация Управления жилищного строительства
Адрес: Россия‚ 680000‚ г. Хабаровск‚ ул. Фрунзе‚ д. 71‚ каб. 401.
Телефон: +7 (4212) -2-56-26
E-mail: plbeloglazov@khv.gov;ru
Официальный сайт: https://minstr.khabkrai.ru
Полезные онлайн-ресурсы
- Портал госуслуг Хабаровского края: https://mfc27.ru
- «Открытый регион»: https://open27.ru — приём обращений по строительству и ЖКХ.
- Госуслуги РФ: https://www.gosuslugi.ru — электронные заявления на льготы и субсидии.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Как узнать‚ не попал ли мой дом в реестр долгостроев?
- Ответ: Зайдите на сайт minstr.khabkrai.ru → «Долгострои» и введите кадастровый номер или адрес объекта.
- Вопрос: Может ли муниципалитет выступить софинансирователем при строительстве индивидуального жилого дома?
- Ответ: Да‚ в рамках программы «Сельское жильё» или региональных мер поддержки сельских поселений. Обращайтесь в администрацию района.
- Вопрос: Какая ответственность за самовольное строительство?
- Ответ: Административный штраф до 500 тыс. руб. и возможный снос объекта по решению суда (ст. 9.5 КоАП РФ).
Советы застройщикам и дольщикам
- Застройщикам: своевременно обновляйте проектную декларацию на сайте minstr.khabkrai.ru‚ чтобы избежать приостановки продаж.
- Дольщикам: проверяйте застройщика в реестре на сайте наш.дом.рф; требуйте ДДУ только в едином электронном формате с QR-кодом.
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. Для уточнения деталей рекомендуется связаться с Управлением жилищного строительства напрямую или через МФЦ Хабаровского края.