Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник Рязанского района» (далее – ГБУ «Жилищник») –
муниципальная организация‚ отвечающая за содержание‚ ремонт и благоустройство многоквартирных домов‚
придомовых территорий и объектов общего пользования в Рязанском районе. Ниже представлена подробная
информация о структуре‚ услугах‚ контактах и правах жильцов.

Общие сведения об организации

• Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник Рязанского района»
• Сокращённое наименование: ГБУ «Жилищник Рязанского района»
• Организационно‑правовая форма: Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации
• Руководитель: Шитиков Михаил Сергеевич
• ИНН: 7721313620
• ОГРН: 1157746494982
• Адрес юридической регистрации: г. Москва‚ проезд Походный‚ д. 3‚ стр. 2
• Фактический адрес управления: г. Москва‚ ул. Новокузьминская 1‑я‚ д. 10
• Почтовый адрес: г. Москва‚ ул. Новокузьминская 1‑я‚ д. 10
• Телефон: 7 (495) -78‑08‑02
• Факс: 7 (495) -71‑09‑22
• E‑mail: gbu.ryazanka@yandex.ru
• Официальный сайт: ryazanskiy.uvaogbu.ru

Режим работы

Приём населения

• Понедельник – приёма нет
• Вторник – 15:00 – 17:00
• Среда – приёма нет
• Четверг – 15:00 – 17:00 (руководитель Шитиков М.С.‚ ПТО – Кудрявцева О.В.‚ 1‑й заместитель – Гамаев М.В.)
• Пятница‚ Суббота‚ Воскресенье – приёма нет

Структура и штат

В управлении задействовано более 670 сотрудников‚ разделённых на административный персонал‚
инженеров и рабочих.

• Административный персонал: 112 человек
• Инженерный состав: 25 человек
• Рабочие (технический персонал): 553 человека

Организация является членом саморегулируемой организации «Капитальный ремонт и строительство» с г.

Жилищный фонд в управлении

• Количество домов: 287
• Общая площадь жилых помещений: 1 479 956‚28 м²

Основные направления деятельности

4.1 Текущий ремонт и содержание

• Уборка придомовой территории‚ уборка мусора‚ озеленение.
• Поддержание в исправном состоянии инженерных сетей (водоснабжение‚ тепло‚ электроснабжение‚ вентиляция).
• Контроль за исправностью фасадов‚ лестничных площадок‚ лифтов.

4.2 Капитальный ремонт

Планирование и реализация капитального ремонта зданий осуществляется в соответствии с
Федеральным законом № 215‑ФЗ «О государственном контроле за соблюдением требований
к качеству и срокам капитального ремонта многоквартирных домов». ГБУ «Жилищник» формирует
смету расходов‚ согласует её с собственниками и осуществляет контроль над выполнением работ.

4.3 Платные услуги

Для удобства жильцов предоставляются дополнительные услуги за отдельную плату:

• Сантехнические работы (установка/замена смесителей‚ унитазов‚ радиаторов и др.).
• Электромонтажные работы (установка/замена розеток‚ выключателей‚ светильников).
• Отделочные работы (штукатурка‚ покраска‚ укладка напольных покрытий).
• Установка/демонтаж дверей‚ оконных блоков‚ монтаж ручек.
• Утилизация крупногабаритного мусора.

Оплата производится наличными‚ банковскими картами‚ через терминалы или онлайн‑систему
ЕПД (единый платёжный документ).

4.4 Онлайн‑сервисы для жителей

Для повышения удобства ГБУ «Жилищник» внедрил несколько цифровых сервисов:

1. Личный кабинет – просмотр и оплата коммунальных услуг‚ просмотр истории платежей.
2. Передача показаний ИПУ – возможность отправить показания счётчиков через интернет (с 15‑го числа текущего месяца до 3‑го числа следующего).
3. Электронная приемная – подача заявок на ремонт‚ услуги‚ получение справок.
4. Госуслуги онлайн – оплата через портал государственных услуг.

Платёжный процесс и нормативы

Согласно статье 155 ЖК РФ оплата коммунальных услуг должна производиться не позднее 10‑го числа
следующего месяца. При просрочке начисляется пеня в размере 0‚043 % в день. Однако
начисление пени возможно только при наличии договора социального найма или договора на техническое обслуживание.

Для снижения риска просрочки рекомендуется:

• Регулярно проверять расчётный период в личном кабинете.
• Отправлять показания счетчиков в указанные сроки.
• Настраивать автоматический платёж через банк или онлайн‑сервис.

Диспетчерская служба

Адрес диспетчерской службы: г. Москва‚ ул. Паперника‚ д. 6‚ к. 1
Телефон: 7 (495) -35‑53‑53 (круглосуточно)
Диспетчеры принимают заявки на аварийные ситуации‚ отключения электроэнергии‚ проблемные
водопроводные и теплоснабжающие сети.

Как подать заявку или жалобу

1. Зарегистрируйтесь в личном кабинете или воспользуйтесь
   Электронной приёмной на сайте.
2. Выберите нужный тип обращения: «Текущий ремонт»‚ «Капитальный ремонт»‚ «Платные услуги»‚
   «Жалоба/предложение».
3. Заполните форму‚ указав адрес‚ описание проблемы‚ желаемый срок выполнения.
4. Отправьте заявку. После обработки вам будет направлен протокол и план работ.

Для срочных аварийных случаев используйте телефон диспетчерской службы — 7 (495) -35‑53‑53.

Права и обязанности жильцов

• Право получать своевременную и качественную услугу по содержанию и ремонту дома.
• Право на прозрачную смету расходов‚ утверждённую общим собранием собственников (при наличии ТСЖ/ТСН).
• Обязанность своевременно оплачивать коммунальные услуги и передавать показания счётчиков.
• Обязанность информировать управляющую компанию о выявленных дефектах и авариях.

Вакансии и обучение персонала

На официальном портале регулярно публикуются актуальные вакансии (рабочие‚ инженеры‚
специалисты по обслуживанию). Все вакансии сопровождаются требованиями к кандидатам и инструкциями
по подаче резюме.

ГБУ «Жилищник» Рязанского района – это современная муниципальная организация‚ объединяющая
более 600 специалистов и обслуживающая почти 300 домов. Широкий спектр услуг‚ включая
онлайн‑сервисы‚ позволяет жителям быстро решать вопросы‚ связанные с содержанием жилья‚
а также получать платные услуги по доступным тарифам. При возникновении вопросов
рекомендуется обращаться в приёмную‚ использовать электронную приёмную или звонить в
круглосуточную диспетчерскую службу.

Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г.