Хабаровский край — один из крупнейших субъектов Российской Федерации, обладающий значительным земельным и имущественным фондом. Эффективное управление этими ресурсами обеспечивается системой органов государственной и муниципальной власти, каждый из которых выполняет свои функции в рамках правового поля РФ.

Ключевые участники системы управления

Государственные органы

• Министерство имущественных отношений Хабаровского края
  • Формирует и реализует государственную политику в сфере управления имуществом и земельными отношениями.
  • Координирует подготовку генеральных планов и правил землепользования в соответствии с Законом Хабаровского края от №38.
  • Осуществляет приватизацию краевого имущества, кадастровую оценку объектов недвижимости.
  • Телефон справочной службы: 8 (4212) -0-42-55.
• Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО
  • Приватизация федерального имущества на территории региона.
  • Бесплатная передача жилищного фонда федеральной собственности гражданам.
  • Продажа земельных участков федеральной собственности с аукционов.
• Управление Росреестра по Хабаровскому краю
  • Государственная регистрация прав на недвижимость.
  • Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
  • Кадастровый учёт объектов недвижимости.
• Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска
  • Выдача разрешений на строительство, контроль за застройкой.
  • Формирование градостроительной документации.

Муниципальные органы

• Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска
  • Управление землями и имуществом, находящимися в муниципальной собственности.
  • Аренда и безвозмездное пользование муниципальным имуществом.
  • ИНН: 2700001290, дата регистрации: 14 ноября 2003 г.
• Комитет по управлению муниципальным имуществом Хабаровского муниципального района
  • Адрес: Волочаевская ул., 6, Хабаровск.
  • Работает со всеми категориями муниципального имущества: здания, земельные участки, объекты инфраструктуры.

Приватизация и перераспределение полномочий

Приватизация

В рамках приватизации осуществляются:

1. Приватизация федерального имущества — МТУ Росимущества.
2. Приватизация краевого имущества — Министерство имущественных отношений Хабаровского края.
3. Приватизация муниципального имущества — соответствующие департаменты муниципальных образований.

Перераспределение полномочий по генеральным планам

Согласно Закону Хабаровского края №38 от , полномочия по разработке генеральных планов и правил землепользования частично переданы органам местного самоуправления, но координация и контроль остаются за Министерством имущественных отношений края (статья 4, часть 2).

Кадастровые работы и оценка

• Государственная кадастровая оценка проводится по приказу Министерства имущественных отношений края (распоряжение № 1434 от ).
• Результаты кадастровой оценки используются для расчёта налогов на недвижимость и земельный налог.
• Комплексные кадастровые работы охватывают все категории земель и объектов капитального строительства.

Поддержка участников СВО и их семей

Министерство имущественных отношений Хабаровского края в рамках социальной политики губернатора Дмитрия Демешина:

• Осуществляет приобретение квартир для детей-сирот и участников специальной военной операции.
• Организует меры поддержки волонтёрских организаций, помогающих семьям участников СВО.

Электронные сервисы и цифровизация

• Единый портал государственных услуг Хабаровского края, подача заявлений на аренду, приватизацию, оформление прав.
• Электронная кадастровая карта — открытый доступ к сведениям о земельных участках и объектах недвижимости.
• Подсистема «Антимонопольный комплаенс» — контроль за соблюдением антимонопольного законодательства при распоряжении имуществом.

Примеры практической работы

Продажа земельных участков федеральной собственности

21 апреля 2026 года МТУ Росимущества объявило аукционы на продажу 15 земельных участков в Хабаровске и Комсомольске-на-Амуре общей площадью 32 га. Стартовая цена — от 2,3 млн рублей за 1 га.

Передача жилья гражданам

В 2025 году в рамках федеральной программы «Жильё гражданам» 1 847 квартир были переданы в собственность граждан, проживавших в ветхом жилищном фонде федеральной формы собственности.

Контактная информация

Сложная многоуровневая система управления землями и имуществом Хабаровского края строится на принципах прозрачности, эффективности и цифровизации. Координация между федеральным, региональным и муниципальным уровнями позволяет оперативно решать задачи приватизации, кадастрового учёта, поддержки граждан и развития территорий.