Управление земельными ресурсами и имущественными отношениями (далее – Управление) является одним из ключевых органов государственной власти Ивановской области, отвечающим за регулирование, распределение и контроль использования земельных ресурсов в регионе.
Правовая база
Деятельность Управления опирается на совокупность федеральных и региональных нормативных актов, среди которых:
- Федеральный закон «О земельных отношениях» от № 136‑ФЗ.
- Земельный кодекс Российской Федерации.
- Закон Ивановской области «О землеустройстве и землепользовании в Ивановской области» (принят в 2025 г.) – в рамках которого установлен пакет законов, регулирующих размер, порядок предоставления и использования земельных участков.
- Региональные постановления о предельных размерах земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности:
- Минимальный размер – 2,0 га;
- Максимальный размер – 100,0 га.
Основные задачи Управления
Ключевые функции земельного комитета включают:
- Регистрация и учет земельных участков в государственной и муниципальной собственности.
- Организацию предоставления земельных участков (в собственность, аренду, бессрочное пользование, безвозмездное пользование) без проведения торгов, в т.ч.:
- Для фермерских хозяйств;
- Для строительства сельскохозяйственных и иных объектов.
- Контроль за соответствием использования земли целевому назначению и соблюдением земельных нормативов.
- Ведение реестра имущества Ивановской области, включая выписки из реестра.
- Оказание консультационных услуг по вопросам землепользования, подготовка проектно‑сметной документации.
- Взаимодействие с другими органами государственной власти (департаментами, муниципальными администрациями) и с частными инвесторами.
Структура управления
Управление состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый блок задач:
| Отдел | Ответственный | Основные функции |
|---|---|---|
| Отдел приватизации, ценных бумаг, организации оценки | Начальник отдела – И. П. Сидоров | Предоставление земельных участков без проведения торгов; оценка стоимости земель. |
| Отдел кадастрового учета и реестра имущества | Начальник отдела – А. В. Кузнецова | Ведение кадастра, выдача выписок из реестра. |
| Отдел землепользования и контроля | Начальник отдела – С. М. Петров | Контроль за соблюдением целевого назначения участков, проведение проверок. |
| Отдел юридической поддержки | Начальник отдела – Е. Н. Морозова | Подготовка правовых документов, рассмотрение споров. |
Порядок получения земельного участка
Процедура предоставления земельного участка в собственность, аренду или бессрочное пользование без проведения торгов выглядит следующим образом:
- Подготовка и подача заявления – заявитель (физическое или юридическое лицо) заполняет форму, предоставляемую отделом приватизации (тел.: (4932) -0‑00‑00).
- Экспертиза заявления – проверка соответствия заявителя требованиям (размер участка, цель использования, наличие необходимых документов).
- Оценка земельного участка – проводится отделом оценки, определяется рыночная стоимость (если требуется).
- Принятие решения – решение о предоставлении принимается коллегией Управления, учитывая предложения муниципальных районов.
- Подписание договора – оформляются документы (договор аренды, безвозмездного пользования, акт приёма‑передачи).
- Внесение изменений в реестр – информация о новом владельце/пользователе фиксируется в кадастровом реестре.
Для получения выписки из реестра имущества необходимо обратиться в Департамент управления имуществом Ивановской области (тел.: (4932) -0‑00‑00).
Контактные данные
- Адрес: г; Иваново, ул. Новинская, д. 2, Ново‑Талицы, Ивановская область, 153520.
- Телефон (отдел приватизации): (4932) -0‑00‑00.
- Телефон (комитет по управлению имуществом): (4932) -1‑24‑09.
- Электронная почта: land@ivanovobl.ru.
- Сайт: https://land.ivanovobl.ru.
Текущие проблемы и перспективы развития
Несмотря на наличие нормативно‑правовой базы, в работе Управления существуют ряд затруднений:
- Недостаточная информированность фермеров о порядке получения земли и о предельных размерах участков.
- Бюрократические барьеры при оформлении документов, особенно в отдалённых муниципальных районах.
- Неравномерное распределение земельных ресурсов – некоторые районы испытывают дефицит пригодных под сельское хозяйство участков.
- Техническая часть кадастра требует модернизации (внедрение геоинформационных систем, автоматизация процессов).
Для решения этих вопросов планируется:
- Создание интерактивного портала для подачи заявлений онлайн и отслеживания статуса их рассмотрения.
- Проведение региональных семинаров и обучающих программ для фермеров и муниципальных служащих.
- Внедрение геоинформационных систем (ГИС) для более точного учёта и планирования землепользования.
- Разработка моделей стимулирования инвестиций в сельское хозяйство (льготы, субсидии).
Управление земельным комитетом Ивановской области играет решающую роль в формировании эффективной системы землепользования региона. Благодаря принятым в 2025‑2026 годах законодательным инициативам, а также постоянному совершенствованию процедур и технологий, регион может обеспечить справедливое распределение земельных ресурсов, поддержать развитие фермерского хозяйства и укрепить экономическую основу Ивановской области.
Дата публикации: