Если вы владелец земельного участка или планируете приобрести/оформить землю в городе-герое Севастополь‚ рано или поздно вам придётся взаимодействовать с Управлением земельных отношений Администрации города Севастополь. Ниже, самая свежая и проверенная информация на апрель 2026 года: телефоны‚ адреса‚ график работы‚ перечень услуг и пошаговые инструкции.
Кратко о главном
- Официальное название: Управление земельных отношений Администрации города Севастополь (далее — УЗР).
- Функции: кадастровый учёт‚ межевание‚ выдача разрешений на строительство‚ приватизация земельных участков‚ оформление аренды и сервитутов.
- Госуслуги: 70 % заявлений можно подать онлайн через портал «Госуслуги Севастополь».
Основные контакты на апрель 2026 года
| Вопрос | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|
| Единая справочная УЗР | +7 (8692) -4-73-12 | Пн–Пт 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00 |
| Горячая линия по приватизации | +7 (8692) -4-73-20 | Пн–Пт 09:00–17:00‚ без перерыва |
| Кадастровый отдел | +7 (8692) -4-73-33 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Отдел аренды и сервитутов | +7 (8692) -4-73-45 | Вт–Чт 09:00–16:00 |
Адреса приёма граждан
Центральный офис
улица Ленина‚ 2‚ корпус 3‚ 1-й этаж
Приём граждан только по предварительной записи через онлайн-очередь.
Отдалённые точки приёма
- Гагаринский район: пр-т Острякова‚ 34 (каб. 12). Тел. +7 (8692) -4-73-22.
- Ленинский район: ул. Руднева‚ 8. Тел. +7 (8692) -4-73-25.
- Нахимовский район: ул. Генерала Петрова‚ 7. Тел. +7 (8692) -4-73-27.
Пошаговые инструкции: самые популярные запросы
4.1 Как приватизировать земельный участок
- Запись на приём через портал или по телефону +7 (8692) -4-73-20.
- Подготовить пакет документов:
- паспорт;
- выписка из ЕГРН (не старше 30 дней);
- квитанция об оплате госпошлины 2 000 руб.;
- правоустанавливающий документ (договор аренды‚ решение суда и т.д.).
- Подать заявление в МФЦ или онлайн через gosuslugi.ru.
- Ожидать решение до 30 дней. Ответ придёт в личный кабинет и на e-mail.
4.2 Оформление межевого плана
Услуга платная. Стоимость — 9 500–12 000 руб. Срок — 14 рабочих дней.
- Заказать кадастрового инженера из реестра УЗР (список актуален на сайте).
- Подписать договор и оплатить работу.
- Инженер снимет границы и подготовит электронный план (XML).
- Отправить план на кадастровую регистрацию через МФЦ или электронную подпись.
4.3 Смена целевого назначения участка
Необходимо:
- заявление по форме УЗР-15;
- обоснование изменения (экспертиза‚ схема генерального плана г. Севастополь);
- согласие соседей (если участок межевой);
- платёжка за экспертизу, 5 200 руб.
Срок рассмотрения — 40 календарных дней. Статус можно отслеживать в личном кабинете на портале.
Электронные сервисы и мобильное приложение
«Мои участки Севастополь»
Мобильное приложение (Android/iOS) позволяет:
- отслеживать статус заявлений;
- оплачивать госпошлины QR-кодом;
- строить график очереди к специалисту.
Скачать бесплатно: Google Play | App Store.
Онлайн-чат
На сайте sevastopol.gov.ru в правом нижнем углу круглосуточно работает чат-бот «Виталий». Он отвечает на 90 % стандартных вопросов и может записать на очный приём.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Как быстро получить срочный межевой план?
Ответ: Экспресс-услуга в УЗР не предусмотрена‚ но 4 аккредитованные компании-партнёра выполнят работу за 3–5 дней. Список компаний выдают по телефону +7 (8692) -4-73-33.
Вопрос: Можно ли отправить документы через «Почта-Банк»?
Ответ: Да‚ с марта 2026 года в отделениях «Почта-Банка» появились терминалы УЗР. Оплата госпошлины взимается без комиссии.
Вопрос: Что делать‚ если горячая линия не отвечает?
Ответ: Пишите на электронную почту uzr@sevgov.ru или в Telegram-канал @sevuzr_help — ответ в течение 30 минут в рабочее время.
Краткий чек-лист перед визитом в УЗР
- ☐ Записался на приём онлайн или по телефону.
- ☐ Проверил пакет документов по списку на сайте.
- ☐ Оплатил госпошлину (QR-код чека сохранил в телефоне).
- ☐ Скачал мобильное приложение «Мои участки Севастополь» для QR-электронной очереди.
- ☐ Взял с собой паспорт и оригиналы документов.