Управление земельно-имущественных отношений (УЗИО), ключевая служба администрации Калининского района‚ обеспечивающая прозрачность‚ порядок и законность в сфере распоряжения муниципальной недвижимостью и земельными участками․ Ниже — полный справочник о его задачах‚ структуре‚ контактах и порядке получения услуг․
Местоположение и контактная информация
Адрес и время работы
- Адрес: 630075‚ г․ Новосибирск‚ ул․ Богдана Хмельницкого‚ д․ 14/3
- Телефон «горячей линии»: (383) -28-73-00
- E-mail: Markova@admnsk․ru
- График приёма:
Пн–Чт: 09:00–18:00
Пт: 09:00–17:00
Перерыв: 12:30–13:30
Как доехать
На общественном транспорте:
От ст․ м․ «Золотая Нива» — автобус № 131‚ 125‚ 45 до остановки «Ул․ Богдана Хмельницкого‚ 14»․ Пешком 3 минуты․
На автомобиле:
Въезд с ул․ Богдана Хмельницкого‚ парковка перед зданием администрации (бесплатная‚ 30 мест)․
Основные задачи и функции
- Учёт и регистрация объектов
- Ведение реестра земельных участков и объектов недвижимости муниципальной собственности․
- Формирование и обновление публичной кадастровой карты района․
- Распоряжение имуществом
- Подготовка проектов решений о продаже‚ аренде‚ безвозмездном пользовании․
- Организация торгов (аукционов‚ конкурсов) через электронную площадку АО «Сбербанк-АСТ»․
- Договорная работа
- Контроль платы за аренду и своевременного внесения платежей․
- Контроль и надзор
- Выявление самовольно установленных нестационарных объектов (киоски‚ гаражи‚ временные постройки)․
- Организация демонтажа и привлечение нарушителей к ответственности․
- Жилищный учёт
- Приём документов и постановка граждан на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий․
- Формирование и публикация очереди на получение муниципального жилья․
Как получить услугу: пошаговые инструкции
3․1 Постановка на жилищный учёт
- Подготовьте пакет документов:
- Паспорт заявителя (все страницы)․
- Свидетельства о рождении детей․
- Справка о составе семьи (форма 9);
- Справки о доходах всех членов семьи за последние 12 месяцев․
- Документы‚ подтверждающие отсутствие жилья или его непригодность (выписка ЕГРН‚ заключение БТИ)․
- Запишитесь на приём:
- Через портал mos․ru (раздел «Жилищные программы»)․
- По телефону (383) -28-73-00 (доб․ 3-15-10)․
- Лично в окне № 5 (1-й этаж)․
- Приходите в назначенный день с оригиналами документов․
- Получите талон-уведомление о принятии на учёт в течение 10 дней․
3․2 Аренда земельного участка
- Определите подходящий участок на публичной кадастровой карте․
- Подайте заявление через МФЦ или лично в УЗИО (форма заявления — скачать шаблон)․
- Ожидайте заключение об оценке рыночной стоимости (до 15 рабочих дней)․
- Выиграйте торги (при их проведении) или получите участок без торгов (для социальных проектов)․
- Заключите договор и оплатите первый взнос․
Электронные сервисы и онлайн-услуги
- Личный кабинет застройщика, lk․admnsk;ru (отслеживание статуса заявлений‚ загрузка сканов документов)․
- Открытые данные, opendata․admnsk․ru/datasets/uzio (реестры свободных участков‚ демонтажные предписания)․
- Онлайн-аукционы — torgi․admnsk․ru (регистрация‚ пополнение депозита‚ участие в торгах)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать задолженность по аренде?
Зайдите в личный кабинет на сайте УЗИО или позвоните по номеру (383) -28-73-00 (доб․ 3-17-29)․ Необходимо сообщить кадастровый номер участка․
Как оспорить демонтаж нестационарного объекта?
В течение 10 дней с момента получения предписания подайте письменные возражения в УЗИО и предоставьте правоустанавливающие документы․ Вопрос рассматривается на комиссии в течение 15 дней․
Можно ли получить землю без торгов?
Да‚ если участок требуется для:
- строительства социального объекта (детский сад‚ школа‚ поликлиника);
- индивидуального жилищного строительства в очередь на землю которых вы уже стоите;
- реализации приоритетного инвестиционного проекта․
Планы на 2026 год
- Апрель–июнь 2026 — повторные аукционы по продаже нежилого здания и земельного участка в гп․ Васильевский Мох (кадастровые номера 69:10:0140140:140 и 69:10:0140140:6)․
- Май 2026 — обновление схемы размещения нестационарных объектов на территории района‚ публичные слушания 12 мая в 14:00 (зал администрации‚ 2-й этаж)․
- Сентябрь 2026 — очередной этап демонтажа самовольных киосков и гаражей на ул․ Тайгинская‚ 7 к․ 1 (добровольный срок до 10 сентября)․
Контроль качества и обратная связь
Если вы столкнулись с нарушением сроков или некорректным поведением сотрудников‚ обращайтесь:
- через форму «Сообщить о проблеме» на сайте admnsk․ru/feedback;
- по телефону доверия (383) -28-73-00 (доб․ 3-10-36);
- лично к заместителю главы администрации по экономике и доходам (каб․ 201‚ вторник с 15:00 до 17:00)․
Управление земельно-имущественных отношений стремится сделать взаимодействие жителей с муниципалитетом максимально удобным и прозрачным․ Следите за новостями на официальном сайте и в соцсетях администрации Калининского района․