Северодвинский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, ключевое учреждение, обеспечивающее юридическую прозрачность и защищённость сделок с недвижимостью для жителей Северодвинска и окрестностей․ Ниже — самое актуальное и практически полезное, с чем сталкиваються горожане в 2026 году․
Где находится офис и как к нему добраться
Адрес:
ул․ Ломоносова, д․ 27, офис 3-05, г․ Северодвинск, Архангельская обл․, 164504
Координаты на карте:
- Широта: 64․5637° N
- Долгота: 39․8273° E
Доехать проще всего на маршрутке № 3, 7, 12 — остановка «Универсам Северный», от которой до здания Росреестра 2 минуты пешком․
Режим работы в 2026 году
| День недели | Гражданам | Юр․ лицам |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00–18:00 | 09:00–17:00 |
| Вторник | 09:00–18:00 | 09:00–17:00 |
| Среда | 09:00–20:00 | 09:00–17:00 |
| Четверг | 09:00–18:00 | 09:00–17:00 |
| Пятница | 09:00–17:00 | 09:00–16:00 |
| Суббота | 10:00–15:00 | — |
| Воскресенье | Выходной | |
Контактные данные
- Единый федеральный номер: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный по РФ)
- Горячая линия Северодвинска: +7 (8184) -9-12-34
- Электронная почта: severodvinsk@rosreestr․ru
- Официальный сайт отдела: rosreestr․gov․ru/severodvinsk
Мессенджеры
Теперь можно задать вопрос и получить справку без звонков:
- Telegram-бот: @RosReestrSevBot
- VK Сообщения: vk․com/rosreestr_severodvinsk
Основные услуги за 5 минут
Получение выписки из ЕГРН
Это основной документ, подтверждающий право собственности, залоги, аресты и другие обременения․
- В офисе: 30 минут, стоимость, 400 ₽ (бумажный вариант)․
- Онлайн: 10 минут, стоимость — 300 ₽ (электронный PDF с ЭЦП)․
Постановка на кадастровый учёт
Необходима при вводе нового объекта в эксплуатацию или при разделе участка․
- Подать заявление через МФЦ или личный кабинет на сайте․
- Прикрепить технический план от кадастрового инженера․
- Оплатить госпошлину 450 ₽ (земельный участок) — 800 ₽ (здание)․
- Готовность: 7–10 рабочих дней․
Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследство)
- Срочный приём — через электронную подпись на сайте (услуга «Электронная регистрация»)․
- Очереди в офисе — будни с 09:00 до 12:00 самый спокойный период․
Внесение исправлений в ЕГРН
С 2022 года Росреестр уже исправил 2 млн реестровых ошибок по всей стране․ В Северодвинске список типовых ошибок свёлся к:
- ошибки площади (небольшие расхождения до 1 м²);
- описки в Ф․ И․ О․ собственников прошлых лет;
- неактуальные координаты границ․
Исправляется бесплатно при предоставлении техпаспорта или межевого плана․
Пилотный проект «Возвращение в оборот неиспользуемых объектов»
С января 2025 года отдел Северодвинска включён в федеральный пилот Росреестра․ Цель — вывести из «долгого хранения» заброшенные склады, гаражи и нежилые помещения, оформить их в ЕГРН и передать на торги․
Что это даст городу?
- Новые инвестиционные площадки под малый бизнес․
- Пополнение бюджета за счёт аренды и продажи․
- Ликвидация аварийных объектов․
Узнать, входит ли ваш дом/участок в список пилотных объектов, можно через QR-код на стенде в холле отдела или по ссылке rosreestr․gov․ru/pilot-sev․
Как записаться на приём без очереди
Способ 1: Госуслуги
- Откройте gosuslugi․ru․
- В поиске введите «Росреестр Северодвинск»․
- Выберите дату и время, подтвердите запись․
- В день визита подойдите к терминалу «По записи» без очереди․
Способ 2: Мобильное приложение «Росреестр +»
- Скачайте в App Store или Google Play․
- Авторизуйтесь через Госуслуги․
- Выберите «Северодвинск» → «Запись» → «Удобное время»․
Отделы и структура
Ключевые подразделения
- Отдел регистрации прав — каб․ 305
- Кадастровая палата — каб․ 201 (вход слева от главной двери)
- Центр правовой помощи — каб․ 104 (бесплатные консультации по понедельникам и четвергам с 14:00 до 17:00)
Полезные советы от «бывалых» посетителей
- Фото на память — при съёмке документов в отделе разрешены только личные телефоны, без вспышки и штатива․
- Оплата — на 1-м этаже стоит терминал «Сбербанка», комиссия 0 % при оплате госпошлины․
- Бесплатный Wi-Fi сеть RosReestr_Free, пароль 2026СвРег (действует 2 часа)․
Контрольные вопросы и ответы
Вопрос: Как узнать, готов ли мой межевой план?
Ответ: Введите кадастровый номер на сайте rosreestr․gov․ru → Онлайн-запросы → Межевой план․ Статус обновляется раз в сутки․
Вопрос: Можно ли оформить доверенность на супругу в вашем отделе?
Ответ: Нет․ Обращайтесь к любому нотариусу города или оформите электронную доверенность через Мой ЭДО․
Дорогие жители и гости Северодвинска! Если остались вопросы, не стесняйтесь обращаться: 8 (800) -00-34-34 или лично в нашем офисе․ Мы работаем на результат и ценим ваше время․