Дата актуализации:  г․

Общая информация

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по
Республике Адыгея осуществляет свою деятельность в нескольких муниципальных образованиях,
включая Тахтамукайский район․ Основные задачи управления – регистрация прав на недвижимое
имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), обеспечение
кадастровой информации и контроль за соблюдением земельного законодательства․

Ключевые реквизиты организации

• Полное название: Управление Росреестра по Республике Адыгея
• ИНН: 0105043820
• ОГРН: 1040100552205
• ОКПО: 72618415
• Юридический адрес: Республика Адыгея, г․ Майкоп, Краснооктябрьская улица, 44
• Адрес отделения в Тахтамукайском районе: аул Тахтамукай, улица Совмена, 17/1

История создания и развития

С момента основания Росреестра в 2004 г․ в Адыгее открыты несколько филиалов, обеспечивающих
территориальный доступ к государственным услугам в сфере недвижимости․ В Тахтамукайском
районе отдел был открытый в начале 2010‑х годов, что позволило жителям сельских поселений
получать услуги без необходимости ехать в Майкоп․ С 2020 года отдел активно участвует в
цифровой трансформации реестра, внедряя онлайн‑сервисы и проводя «горячие линии» для
оперативного решения вопросов граждан․

Структура управления в Тахтамукайском районе

Отдел имеет следующую структуру:

1. Отдел государственного земельного надзора – контроль за соблюдением земельного
   законодательства, проверка правоустанавливающих документов․
2. Межмуниципальный отдел по г․ Адыгейску и Теучежскому району – координация работы
   с соседними муниципалитетами․
3. Отдел ведения ЕГРН и повышения качества данных – ввод и актуализация сведений в
   реестр недвижимости․
4. Отдел по работе с юридическими лицами и ИП – регистрация прав собственности,
   выдача выписок, консультации․

Перечень основных услуг

Отдел предоставляет широкий спектр услуг, среди которых:

• Регистрация прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество;
• Выдача выписок из ЕГРН;
• Проверка и корректировка кадастровых данных;
• Консультации по вопросам земельного законодательства;
• Оформление и передача прав в случае наследования, дарения, купли‑продажи;
• Сопровождение сделок с недвижимостью (нотариальное удостоверение, техническая экспертиза);
• Выдача дубликатов свидетельств о праве собственности;
• Помощь в получении выписок для банков и кредитных организаций․

Все услуги могут быть получены в двух формах:

• Очный прием: в отделении по адресу аул Тахтамукай, улица Совмена, 17/1;
• Онлайн‑обращение: через портал Госуслуг (gosuslugi․ru) и официальный сайт Росреестра (rosreestr․gov․ru)․

Горячие телефонные линии

Для оперативного получения справочной информации и записи на приём в отдел проводятся
«горячие линии»․ Ниже перечислены номера, действующие в 2025‑2026 гг․:

• 5 марта 2025 г․ – отдел государственного земельного надзора: (8772) -5‑85‑37
• 5 марта 2025 г․ – межмуниципальный отдел по г․ Адыгейску и Теучежскому району:
  (87772) -‑12‑01
• 12 марта 2025 г․ – отдел ведения ЕГРН и повышения качества данных:
  (8772) -2‑14‑24, (8772) -7‑18‑87
• Январь 2024 г․ – Тахтамукайский отдел:
  (87771) -‑13‑89, (87771) -‑13‑96

Звонки принимаются в режиме рабочих дней с 09:00 до 18:00․ Операторы помогут уточнить
необходимые документы, срок выполнения услуги и записать вас на приём․

Как подать заявление

Для подачи заявления в отдел можно воспользоваться несколькими способами:

1. Через МФЦ – в любом многофункциональном центре, выбрав услугу «Регистрация прав
   на недвижимое имущество»․ При себе необходимо иметь паспорт, документы, подтверждающие
   право (договор купли‑продажи, свидетельство о наследовании и т․д․)․
2. Почтовая отправка – отправьте пакет документов в адрес отделения:
   
   Управление Росреестра по Республике Адыгея, аул Тахтамукай, улица Совмена, 17/1,
   385100, Республика Адыгея․
3. Онлайн‑подача – через портал Госуслуг загрузите сканированные копии документов,
   заполните форму и оплатите госпошлину электронным способом․

После подачи заявление будет рассмотрено в течение 10‑20 рабочих дней (сроки могут
варьироваться в зависимости от сложности процедуры)․

Текущий график работы отделения

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Портал Госуслуг – онлайн‑оформление
• Фонд поддержки малого предпринимательства
  Республики Адыгея (информация о займах)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, записан ли мой участок в ЕГРН?

Оформите запрос через портал Госуслуг или позвоните по горячей линии (8772‑55‑85‑37)․ При
наличии выписки в электронном виде вы получите её в течение 1‑2 рабочих дней․

Можно ли получить дубликат свидетельства о праве собственности онлайн?

Да․ На портале Госуслуг выберите услугу «Получение дубликата свидетельства о праве собственности»,
загрузите сканы документов и оплатите госпошлину․ Дубликат будет направлен в ваш электронный
ящик в течение 5‑7 дней․

Какие документы нужны для регистрации права собственности на новостройку?

Перечень типовых документов:

• Договор долевого участия (или договор купли‑продажи) с застройщиком;
• Технический паспорт (проект) здания;
• Акт ввода в эксплуатацию;
• Кадастровый план;
• Квитанция об оплате госпошлины․

Что делать, если в выписке из ЕГРН указаны ошибочные данные?

Обратитесь в отдел ведения ЕГРН (тел․: 8772‑52‑14‑24, 8772‑57‑18‑87) с заявлением об исправлении
ошибки и приложите подтверждающие документы (например, акт выполненных работ, техническую
документацию)․

Управление Росреестра по Тахтамукайскому району Республики Адыгея является важным
звеном в системе государственной регистрации недвижимости․ Благодаря наличию как
традиционных (офисный приём) так и современных (онлайн‑сервисы, горячие линии) способов
взаимодействия с гражданами, отдел обеспечивает быстрый и качественный доступ к
государственным услугам в сфере недвижимости для жителей отдалённых сельских территорий․
При возникновении вопросов рекомендуется воспользоваться бесплатными консультациями
по горячим линиям или записаться на приём через портал Госуслуг․

Контактные данные (обобщённые):

• Адрес: аул Тахтамукай, улица Совмена, 17/1, 385100, Республика Адыгея
• Телефон (общий): (8772) -5‑85‑37
• Электронная почта: info@rosreestr-adygeya․ru
• Сайт: rosreestr․gov․ru