Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области
располагается в центре города Самара, по адресу: 443099, г. Самара, ул. Некрасовская, д. 3.
Это главное региональное подразделение, которое осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество,
ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и осуществляет кадастровый учёт земельных участков.

Контактная информация

Структура управления

В управлении работают несколько отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр задач:

1. Отдел эксплуатируемой информационной системы, технических средств и каналов связи – телефоны (846) -39‑17‑00, (846) -39‑17‑01.
2. Отдел организации и ведения кадастрового учёта – отвечает за регистрацию прав на земельные участки.
3. Отдел регистрации прав и ограничений – оформление прав собственности, ипотечных договоров, сервитутов и др.
4. Отдел регистрации арестов и ограничений – обработка запросов о наложении ареста на имущество.
5. Отдел клиентского сервиса – приём и обработка обращений граждан, подготовка справок и выписок.

Какие услуги предоставляются в офисе?

Ниже перечислены основные услуги, которые можно получить лично, посетив управление по адресу ул. Некрасовская, 3:

• Выдача выписок из ЕГРН (право собственности, ограничений, арестов).
• Регистрация прав собственности, приобретения и продажи недвижимости.
• Регистрация ипотечных договоров и залоговых прав.
• Оформление и снятие ограничений (сервитуты, ограничения по использованию).
• Получение кадастрового номера земельного участка и справок о площади.
• Регистрация изменений в составе собственников (наследование, дарение, купля‑продажа).
• Консультации по вопросам кадастра и регистрации (в т.ч. по онлайн‑сервисам).
• Приём жалоб и предложений от граждан.

Порядок обращения

1. Подготовьте документ, удостоверяющий личность (паспорт).
2. Соберите пакет документов, требуемый для конкретной процедуры (заявление, правоустанавливающие документы, кадастровый план и т.д.).
3. Запишитесь на приём через официальный портал Росреестра либо позвоните по горячей линии.
4. Приходите в офис в назначенное время, предъявите документы и подпишите необходимые формы.
5. Получите готовый документ (выписку, свидетельство о праве или подтверждение регистрации).

Онлайн‑услуги и портал Госуслуг

Для большинства операций не требуется личное присутствие. Вы можете воспользоваться следующими цифровыми сервисами:

• Официальный портал Росреестра – онлайн‑запрос выписок, подача заявлений, отслеживание статуса дел.
• Госуслуги – получение выписок из ЕГРН, запись на приём, оплата госпошлин.
• Мобильное приложение «Росреестр» (Android / iOS) – проверка статуса заявки, просмотр кадастровой карты.

Важно: При подаче заявлений онлайн необходимо иметь подтверждённый профиль в системе «Госуслуги» и электронную подпись (ЭЦП) для некоторых видов сделок.

Доступность и условия посещения

По данным сервиса Yandex Maps, в здании управления отсутствует пандус и вход для людей с ограниченными возможностями движения (wheelchair accessibility: unavailable). При необходимости уточняйте возможность получения услуги в режиме онлайн или через телефонную поддержку.

Отзывы граждан

Согласно отзывам на 2ГИС и Yandex Maps, посетителей часто отмечают:

• Профессионализм сотрудников (например, Ольга Николаевна Коновалова, Светлана Викторовна Ковалева).
• Длительные ожидания в пиковые часы.
• Трудности с телефонной связью: иногда линии перегружены, а некоторые номера недоступны.
• Отсутствие доступных подъездов для инвалидов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН онлайн?

Зайдите на rosreestr.gov.ru, выберите раздел «Выписки из ЕГРН», введите кадастровый номер или адрес, оплатите госпошлину через банковскую карту и скачайте документ в формате PDF.

Можно ли оформить покупку квартиры без посещения офиса?

Да. При наличии полной электронной подписи обе стороны могут подать заявление через портал Госуслуги. После проверки документов Росреестр направит выписку в ваш личный кабинет.

Куда обращаться, если возник спор по праву собственности?

Для консультации по спорным вопросам рекомендуется записаться к сотруднику отдела регистрации прав, указав номер обращения в реестре. При необходимости дело может быть передано в суд.

Какие документы нужны для регистрации права собственности на земельный участок?

Стандартный пакет включает:

1. Заявление (по форме Р11001).
2. Кадастровый план участка.
3. Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, дарения, свидетельство о наследстве).
4. Паспорт заявителя.
5. Квитанция об оплате госпошлины.

Как добраться до управления

Управление находится в центральной части Самары, в непосредственной близости от транспортных узлов:

• Автобусы: маршруты 10, 27, 45 останавливаются у остановки «Некрасовская улица».
• Трамвай: линия 2 – остановка «Некрасовская».
• Автомобиль: удобный подъезд с улицы Некрасовская, но парковка ограничена – рекомендуется воспользоваться общественным транспортом.

Управление Росреестра по Самарской области, расположенное по адресу ул. Некрасовская, 3, г. Самара, 443099,
является ключевым звеном в системе регистрации прав на недвижимое имущество региона.
Здесь можно оформить как простые выписки, так и сложные сделки с недвижимостью.
При желании сэкономить время рекомендуется пользоваться онлайн‑сервисами портала Росреестра и Госуслуг, а при необходимости личного визита – заранее записаться на приём и подготовить полный пакет документов.

Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. (источники: 2ГИС, Yandex Maps, официальный сайт Росреестра, PDF‑справочник контактов, портал СПАРК).