Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Сахалинской области — ключевой орган, обеспечивающий правовое регулирование и учёт недвижимости на территории островного региона. В статье рассмотрим:
- структуру подразделений;
- основные функции и услуги;
- электронные сервисы;
- часто задаваемые вопросы.
Структура и контактная информация
Центральный офис:
- Адрес: 693000, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 152.
- Телефон «горячей линии»: 8 (4242) -99-900.
- Факс: 8 (4242) -99-910.
- E-mail: sakhalin@rosreestr.ru.
- Режим работы: пн–пт с 08:30 до 17:30, перерыв 12:30–13:30.
Отделы и филиалы
На территории области действуют:
- Корсаковский отдел: ул. Советская, 4, тел. 8 (42433) —31-44;
- Холмск-ОГКН: ул. Портовая, 12, тел. 8 (42433) —13-34;
- Охинский филиал: ул. Кирова, 10, тел. 8 (42438) —12-20.
Основные функции и полномочия
Управление Росреестра осуществляет:
- регистрацию прав на недвижимость;
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- кадастровый учёт объектов недвижимости;
- выдачу сведений из ЕГРН (выписки, справки, кадастровые паспорта);
- контроль за использованием земель;
- государственную кадастровую оценку;
- приём и рассмотрение жалоб на кадастровые споры.
Электронные сервисы: онлайн без очередей
Портал «Госуслуги»
Через личный кабинет gosuslugi.ru можно:
- заказать выписку из ЕГРН;
- подать заявление на регистрацию права собственности;
- оплатить госпошлину онлайн;
«Кадастровая карта Росреестра»
Интерактивная карта pkk.rosreestr.ru позволяет:
- найти объект по кадастровому номеру или адресу;
- узнать кадастровую стоимость и площадь;
- распечатать схему участка.
«Госзаказ» и «Сервис электронной подписи»
При подаче документов в электронном виде требуется:
- квалифицированная электронная подпись (КЭП);
- подтверждение оплаты;
- сканированные документы в формате PDF/JPG не более 20 МБ.
Актуальные новости 2026 года
04 апреля 2026, в связи с вступлением в силу поправок к ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»:
- сокращены сроки регистрации прав до 5 рабочих дней;
- возможна подача документов через МФЦ без визита в Росреестр;
- для дачных домов введён упрощённый порядок внесения в ЕГРН.
Часто задаваемые вопросы
Как восстановить утерянный правоустанавливающий документ?
Необходимо обратиться в МФЦ или офис Росреестра с заявлением и квитанцией об оплате госпошлины 350 руб. срок — 7 рабочих дней.
Нужно ли присутствовать лично при регистрации?
Нет. Документы можно отправить по почте, через МФЦ или электронную подпись.
Как обжаловать кадастровую оценку?
Приготовьте:
- документ-основание права;
- отчёт независимого оценщика;
- заявление в Комиссию при Росреестре.
Срок обращения, 5 лет с даты внесения сведений о кадастровой стоимости.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Региональная страница по Сахалинской области
- Портал МФЦ Сахалинской области