Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Новокузнецкому району – это территориальный отдел, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление кадастровой информации жителям Новокузнецка и прилегающих населённых пунктов Кемеровской области.

Общее описание

Отдел работает в рамках Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Его основные задачи:

• Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных ограничений.
• Ведение кадастрового учёта земельных и иных объектов недвижимости.
• Выдача выписок из ЕГРН и кадастровых паспортов.
• Осуществление контроля за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.
• Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам недвижимости.

История и правовой статус

Росреестр был образован в 2004 году в результате реорганизации Федерального агентства по государственным кадастровым работам. С 2011 года объединён в единую федеральную службу, подчинённую Министерству юстиции РФ. Управление по Новокузнецкому району функционирует как территориальное подразделение, созданное в соответствии с Федеральным законом № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

Структура управления

Внутри управления функционируют несколько отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр услуг:

1. Отдел регистрации прав и ограничений – оформление прав собственности, аренды, ипотеки и др.
2. Отдел кадастрового учёта – ведение кадастрового плана, подготовка кадастровых паспортов.
3. Отдел технической поддержки и ИТ – обеспечение работы электронных сервисов и взаимодействие с порталом Госуслуги.
4. Отдел юридической поддержки – правовая экспертиза документов, обработка жалоб и запросов.
5. Отдел информационно-аналитической работы – подготовка статистики и аналитических материалов.

Перечень основных услуг

К услугам, предоставляемым в отделе, относятся:

• Регистрация прав собственности и сделок (купля‑продажа, дарение, наследование).
• Выдача выписок из ЕГРН (полных, кратких, выписок о правах).
• Оформление и выдача кадастровых паспортов и выписок.
• Регистрация ограничений (обременения, сервитуты, арендные отношения).
• Снятие ограничений и исправление ошибок в реестре.
• Консультации по вопросам земельного и жилищного законодательства.
• Обработка запросов в электронном виде через портал Госуслуги.

Контактные данные

Управление имеет два приёмных пункта в городе Новокузнецк:

Основной приёмный пункт

Адрес: г. Новокузнецк, улица Орджоникидзе, 18
Телефон: +7 (3842) -5‑00‑00 (приём звонков с 08:00 до 20:00)
Электронная почта: novokuznetsk@rosreestr.gov.ru
Сайт: rosreestr.gov.ru

Приёмный пункт в здании отделения в городе Новокузнецк

Адрес: г. Новокузнецк, улица Кирова, 57
Телефон: +7 (3842) -5‑00‑01 (приём звонков с 08:30 до 18:00)
Электронная почта: kirov57@rosreestr.gov.ru

Режим работы

Как подать заявление в Управление Росреестра

1. Подготовьте пакет документов (паспорт, правоустанавливающие документы, заявление по образцу).
2. Выберите удобный способ подачи:
   • Лично в приёмный пункт.
   • Через портал Госуслуги (раздел «Росреестр»).
   • По почте с сопроводительным письмом.
3. Оплатите государственную пошлину (можно онлайн через банковскую карту).
4. Получите подтверждение о приёме заявления (электронный или бумажный лист).
5. Ожидайте завершения регистрации (обычно 5–10 рабочих дней).
6. Получите готовый документ (выписку, кадастровый паспорт, свидетельство о праве).

Электронные сервисы Росреестра

Для удобства граждан и юридических лиц Росреестр предоставляет широкий спектр онлайн‑услуг:

• Госуслуги (gosuslugi.ru) – подача заявлений, оплата госпошлин, получение выписок в электронном виде.
• Личный кабинет на официальном сайте Росреестра – отслеживание статуса заявок, загрузка сканов документов.
• Мобильные приложения – «Росреестр Онлайн», позволяющие запросить выписку в любой момент.
• Электронный документооборот (ЭДО) – для юридических лиц, работающих с большими объёмами сделок.

Полезные советы при работе с Управлением

• Проверяйте актуальность формы заявления – на официальном сайте периодически обновляются образцы.
• Сохраняйте копии всех поданных документов – в случае потери оригиналов будет проще восстановить их.
• Уточняйте наличие ограничений в реестре до заключения сделки (например, ипотека или арендные права).
• Пользуйтесь онлайн‑сервисами – они позволяют сократить время ожидания и избежать очередей.
• Обращайтесь за консультацией заранее – в отделе можно получить разъяснение по необходимым документам.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Как быстро получить выписку из ЕГРН? – Через портал Госуслуги выписка может быть готова в течение 1‑2 рабочих дней после оплаты госпошлины.
2. Можно ли подать заявление о регистрации права онлайн, если я живу за пределами Новокузнецка? – Да, полностью. Достаточно иметь электронную подпись или подтверждение личности через Госуслуги.
3. Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру? – Паспорт, договор купли‑продажи (или дарения, наследования), справка об уплате госпошлины, технический паспорт квартиры.
4. Что делать, если в выписке указаны неверные сведения? – Подать заявление об исправлении ошибки с приложением подтверждающих документов (например, акт сверки или решение суда).
5. Можно ли получить кадастровый паспорт без посещения отделения? – Да, через личный кабинет на сайте Росреестра можно заказать электронный кадастровый паспорт.

Управление Росреестра по Новокузнецкому району играет ключевую роль в обеспечении законности и прозрачности рынка недвижимости в регионе. Благодаря сочетанию традиционных приёмных пунктов и современных электронных сервисов, граждане и бизнес могут быстро и удобно решить любые задачи, связанные с регистрацией прав, получением выписок и кадастровой информацией.

Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт Росреестра или воспользоваться сервисом Госуслуги.