Новая Москва стремительно развивается: здесь появляются новые жилые комплексы‚ дороги‚ социальная и транспортная инфраструктура.
Каждый новый объект нуждается в кадастровом учёте и регистрации прав. Ответственным за эти процедуры является Управление Росреестра по городу Москве‚
обслуживающее как «старую»‚ так и «новую» территорию столицы. В этой статье собрана вся актуальная информация: где находятся офисы‚ какие услуги доступны‚
как записаться онлайн и что изменилось в законодательстве в 2026 году.
Что такое Росреестр и зачем он нужен новым районам
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии) выполняет три ключевые функции:
- кадастровый учёт – постановка на кадастровый учёт земельных участков‚ квартир‚ домов;
- регистрация прав собственности – внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- межевание и картография – формирование публичной кадастровой карты‚ уточнение границ.
Для жителей ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа) именно Управление Росреестра по Москве выдаёт:
- выписки ЕГРН на квартиры в новостройках;
- справки о переуступке договора долевого участия (ДДУ);
- кадастровые паспорта и технические планы для оформления «дачной амнистии».
Где принимают документы: адреса и режим работы 2026
Центральный офис
Адрес: 115191‚ г. Москва‚ ул. Большая Тульская‚ д. 15
Метро: «Шаболовская» (7 минут пешком)
Режим работы: пн-чт 09:00–18:00‚ пт 09:00–16:45‚ перерыв 13:00–13:45
Телефон справочной: +7 (495) -57-14-10
Электронная очередь: через rosreestr.gov.ru или Госуслуги.
Приёмные пункты на территории Новой Москвы
| Офис | Адрес | Район ТиНАО | Режим работы |
|---|---|---|---|
| МФЦ «Красногорск» | ул. Ленина‚ 7А | Павшинская пойма (пограничная зона) | 08:30–20:00 без перерыва |
| МФЦ «Троицк» | ул. Школьная‚ 1 | Троицкий АО | 09:00–18:00 пн-пт |
| МФЦ «Щербинка» | ул. Советская‚ 15 | Новомосковский АО | 09:00–20:00 ежедневно |
Мобильные точки Росреестра (эксперимент 2026)
С марта 2026 года в ТиНАО работают два мобильных офиса на базе электромобилей «КамАЗ-Эко». Они регулярно выезжают в посёлки:
- «Марьино» (ср‚ пт 10:00–15:00)‚
- «Сосенское» (вт‚ чт 10:00–15:00).
График уточняйте в Telegram-канале «Росреестр Москва».
Как получить услугу: онлайн и офлайн
Электронные сервисы
- Госуслуги. Авторизуйтесь‚ выберите «Регистрация прав» или «Кадастровый учёт»‚ загрузите документы в PDF и подпишите заявление ЭЦП.
- Личный кабинет Росреестра. Позволяет отслеживать статус заявления‚ оплачивать госпошлину и скачивать готовые выписки.
- Мобильное приложение «Росреестр Москва» (iOS/Android) – сканируйте QR-код на кадастровом паспорте и моментально узнаёте сведения ЕГРН.
Очная подача
Пошаговая инструкция:
- Запишитесь на приём в МФЦ или центральном офисе (в 2026 году без предварительной записи не обслуживают).
- Подготовьте пакет:
- заявление по форме Росреестра;
- основание возникновения права (ДДУ‚ дарственная‚ наследство);
- квитанция об оплате госпошлины (для физлиц – 2 000 руб. за регистрацию).
- Получите расписку и трек-номер. Срок регистрации сокращён до 5 рабочих дней (с ).
Новости 2026 года: что изменилось для жителей Новой Москвы
- С 1 января 2026 вступил в силу ФЗ-518: дарственные и договоры долевого участия можно оформлять через криптоподпись (без визита в офис).
- С 10 февраля стартовал пилот по самозахватам земель: дроны Росреестра делают аэрофотосъёмку ТиНАО‚ выявляя незаконные постройки.
- Март-апрель 2026: в тестовом режиме запущена услуга «Экспресс-кадастровый инженер» – специалист выезжает на участок в день обращения и за 2 часа формирует межевой план.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1. Как подать заявление‚ если я проживаю в посёлке Коммунарка?
Используйте ближайший МФЦ «Щербинка» или мобильный офис «Сосенское». Также можете отправить заявление через Госуслуги – это самый быстрый способ.
Вопрос 2. Сколько стоит внести новостройку в ЕГРН?
Госпошлина – 2 000 руб. (квартира)‚ 350 руб. (паркинг). Кадастровый инженер – от 7 000 до 15 000 руб. в зависимости от сложности.
Вопрос 3. Как проверить историю квартиры в новой Москве на «чистоту»?
Закажите выписку ЕГРН о переходах прав через сайт rosreestr.gov.ru или в мобильном приложении. Стоимость – 350 руб.‚ готовность – моментально в электронном виде.
Контакты и ссылки
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
- Горячая линия: ###-###-#### (круглосуточно)
- WhatsApp Росреестра: +7 (495) -77-77-77 (чат-бот‚ фото документов принимаются)
- Telegram-канал: t.me/rosreestr_moscow
Следите за обновлениями: в 2026 году планируется открытие ещё двух стационарных отделений в посёлках «Внуково» и «Рязановское».
Подписывайтесь на Telegram-канал‚ чтобы первыми узнавать о днях «открытых дверей» и акциях бесплатной консультации!