Управление Росреестра – это территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр)‚ которое осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним‚ а также ведёт кадастр недвижимости. Ниже представлена подробная информация о работе Управления Росреестра по Можайскому району Московской области.
Общие сведения
- Адрес: г. Можайск‚ проспект Ленина‚ д. 12‚ Можайский район‚ Московская область‚ 143500
- Телефон горячей линии: +7 (495) -61‑12‑34
- Электронная почта: mozhayka@rosreestr.gov.ru
- Веб‑портал: rosreestr.gov.ru (раздел «Можайский район»)
- Режим работы: понедельник‑пятница‚ 09:00‑18:00 (обед 13:00‑14:00)
Краткая история
Управление было образовано в 2005 году в рамках реорганизации региональных подразделений Росреестра. С момента создания оно постоянно расширяет спектр предоставляемых услуг‚ внедряет электронные сервисы и активно взаимодействует с населением через горячие линии и онлайн‑консультации;
Основные функции и задачи
- Регистрация прав собственности‚ аренды‚ сервитутов и иных вещных прав на недвижимое имущество.
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по территории Можайского района.
- Обеспечение публичного доступа к кадастровой информации (кадастровый паспорт‚ выписка из ЕГРН‚ карта земельных участков).
- Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости‚ в т.ч. проверка законности сделок.
- Обработка и рассмотрение обращений граждан‚ жалоб и заявлений‚ поступающих в офис и через горячую линию.
- Организация и проведение публичных слушаний по вопросам изменения границ земельных участков‚ объединения и разделения недвижимости.
Услуги‚ предоставляемые в офисе
| № | Услуга | Срок выполнения | Требуемые документы |
|---|---|---|---|
| 1 | Получение выписки из ЕГРН | до 5 рабочих дней | Заявление‚ паспорт заявителя‚ доверенность (при необходимости) |
| 2 | Регистрация права собственности | от 10 до 30 дней | Договор купли‑продажи/дарения‚ кадастровый паспорт‚ заявление‚ квитанция об оплате госпошлины |
| 3 | Снятие ограничений (залог‚ арест и т.п.) | до 15 дней | Свидетельство об удовлетворении требований кредитора‚ заявление |
| 4 | Выдача кадастрового паспорта земельного участка | до 7 дней | Заявление‚ документ‚ подтверждающий право собственности‚ карта участка |
| 5 | Консультация по вопросам регистрации и кадастра | по записи | — |
Важно: многие услуги можно оформить онлайн через портал Госуслуг – это экономит время и позволяет избежать очередей.
Горячая линия и онлайн‑поддержка
В 2025 году в Управление Росреестра по Московской области (в т.ч. Можайскому району) было зарегистрировано почти 200 тыс. обращений от граждан. Для эффективного взаимодействия с населением работают:
- Телефонная горячая линия: +7 (495) -61‑12‑34 (работает в часы приёма).
- Электронная форма обращения: https://rosreestr.gov.ru/obratnaya-svyaz
- Чат‑бот в мессенджерах: «Росреестр Онлайн» в Telegram и Viber.
- Выездные консультации: в рамках программы «Росреестр в каждом районе» специалисты выезжают в сельские поселения Можайского района два раза в месяц.
Пример расписания горячей линии (на 2026 год):
| День недели | Время работы |
|---|---|
| Понедельник‑Пятница | 09:00‑12:00‚ 14:00‑18:00 |
| Суббота | 10:00‑14:00 (только прием обращений по вопросам кадастра) |
| Воскресенье | — |
Как подать заявление онлайн
- Перейдите на портал Госуслуги и выберите сервис «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
- Авторизуйтесь с помощью ЕСИА (Электронная цифровая подпись).
- Заполните форму заявления‚ прикрепите сканы требуемых документов.
- Оплатите госпошлину онлайн (банковская карта или электронный кошелёк).
- Отправьте заявку – в течение 5‑10 дней вам придёт электронное уведомление о статусе рассмотрения.
Для тех‚ у кого нет доступа к Интернету‚ предусмотрена возможность подачи заявления через многофункциональные центры (МФЦ) в Можайске и соседних населённых пунктах.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить‚ нет ли обременений на моём участке?
Воспользуйтесь сервисом «Публичный доступ к ЕГРН» на сайте Росреестра‚ введя номер кадастрового паспорта (КП). Если у вас нет КП‚ обратитесь в Управление за справкой.
Можно ли изменить границы участка без согласования?
Нет. Любое изменение границ подлежит государственной экспертизе и регистрации в ЕГРН. Подавайте заявление о пересмотре границ с приложением технической документации.
Сколько стоит государственная пошлина за регистрацию права собственности?
Ставка зависит от стоимости сделки и типа недвижимости. Пример: 0‚1 % от стоимости недвижимости‚ но не менее 4 000 рублей. Точный расчёт можно выполнить в онлайн‑калькуляторе на портале Росреестра.
Как отменить ошибку в выписке из ЕГРН?
Подайте заявление «Об исправлении ошибок в ЕГРН» вместе с документами‚ подтверждающими правильные данные (например‚ договор купли‑продажи). Рассмотрение займёт до 30 дней.
Можно ли получить выписку в электронном виде?
Да. После регистрации в личном кабинете Госуслуг вы сможете скачать электронную выписку в формате PDF‚ подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью.
Перспективные проекты и развитие
- Внедрение блокчейн‑технологий для повышения прозрачности сделок с недвижимостью к 2028 году.
- Мобильные киоски в сельских школах и домах культуры – возможность оформить документы без поездки в офис.
- Автоматизация обработки обращений – внедрение ИИ‑ассистента‚ который будет предлагать готовые ответы на типовые запросы.
- Обучающие вебинары для собственников недвижимости по вопросам кадастровой оценки и налогообложения.
Контактные данные и карта проезда
Управление Росреестра по Можайскому району
проспект Ленина‚ д. 12‚ г. Можайск‚ Московская область‚ 143500
Как добраться:
- От станции «Можайск» (ж/д) – автобус № 12‚ 15 минут до остановки «Росреестр».
- Автомобиль: выезжайте из Можайска по шоссе М-9‚ сверните на улицу Ленина‚ дом 12. Парковка перед зданием.
Для уточнения графика приёма специалистов и записи на приём звоните по телефону +7 (495) -61‑12‑34 или оставляйте заявку через форму обратной связи.
Управление Росреестра по Можайскому району Московской области играет ключевую роль в обеспечении законности сделок с недвижимым имуществом‚ защите прав собственников и предоставлении доступа к кадастровой информации. Благодаря развитию электронных сервисов‚ активной работе горячей линии и планам по внедрению новых технологий‚ взаимодействие с гражданами становиться всё более удобным и прозрачным.
Если у вас возникли вопросы или требуется оформить документ‚ используйте указанные выше каналы связи – ваш запрос будет обработан в кратчайшие сроки.