Если вам нужны услуги Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в городе Елец (Липецкая область), то в этой статье вы найдёте всю необходимую информацию: адрес, телефон, режим работы, перечень предоставляемых услуг и рекомендации по подготовке документов.

Общие сведения об отделе в Ельце

Отдел Росреестра в Ельце входит в структуру Управления Росреестра по Липецкой области. Он обслуживает жителей Ельца, Грязинского района и соседних населённых пунктов.

• Юридический адрес: 398530, Липецкая область, г. Елец, ул. Спутников, д. 2
• Почтовый адрес: 398530, Липецкая область, г. Елец, ул. Спутников, д. 2
• Телефон горячей линии: 8 (4742) -8‑08‑63 (общий для Липецкой области) и 8 (4742) -7‑88‑50
• Электронная почта: fgu48@rosreestr.ru
• Сайт отдела: rosreestr.gov.ru/ru/rosreestr/contacts/region/48

Координаты и карта

GPS‑координаты офиса: 52.604709625, 39.574459076. Вы можете легко найти отдел на любой карте, введя адрес «ул. Спутников, 2, Елец».

Режим работы

Обратите внимание, что в праздничные дни отдел может быть закрыт или работать по сокращённому графику. Актуальную информацию о режиме работы рекомендуется уточнять по телефону.

Перечень основных услуг

Отдел в Ельце предоставляет весь спектр услуг, предусмотренных законом «О государственной регистрации недвижимости». Ниже перечислены самые популярные из них:

1. Регистрация прав собственности и иных вещных прав на земельные участки, дома, квартиры, нежилые помещения.
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – справка о правовом статусе объекта.
3. Кадастровый учёт – получение кадастрового паспорта, выписка из кадастрового плана.
4. Согласование и выдача справок о наличии ограничений (обременений, арестов, судебных споров).
5. Регистрация договоров аренды, отчуждения, залога и других сделок с недвижимостью.
6. Изменение данных в ЕГРН (смена собственника, изменение площади, переоформление после развода и т.п.).
7. Получение выписки о праве пользования земельным участком (для сельскохозяйственных и иных целей).
8. Консультации по вопросам кадастра и регистрации (в т.ч. по онлайн‑сервисам).

Для большинства процедур требуется предварительная запись. Записаться можно:

• по телефону горячей линии;
• через официальный портал Госуслуг;
• в личном кабинете на сайте Росреестра.

Как подготовить документы

Неправильное оформление заявлений или отсутствие обязательных бумаг часто приводит к отказу в обслуживании. Ниже – пошаговая инструкция, как собрать пакет документов для типовых запросов.

Регистрация права собственности (покупка квартиры)

1. Заполнить заявление «Заявление о государственной регистрации права собственности» (форма № 01‑01).
2. Приложить оригиналы и копии:
   • Договор купли‑продажи (нотариально заверенный);
   • Кадастровый паспорт объекта (если есть);
   • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
   • Квитанцию об оплате госпошлины;
   • Паспорт продавца и покупателя (копии);
   • Согласие супруга (при совместной собственности).
3. Оплатить госпошлину (см. тарифы на официальном сайте).
4. Записаться на приём в отдел через телефон или онлайн.
5. Прийти в назначенный день с оригиналами документов.

Выписка из ЕГРН

1. Заполнить форму заявления «Заявление о выдаче выписки из ЕГРН» (форма № 01‑03).
2. Указать точный кадастровый номер (КН) объекта.
3. Оплатить госпошлину (обычно небольшая сумма).
4. При необходимости предоставить доверенность, если запрос делает представитель.

Изменение данных в ЕГРН (смена фамилии, исправление ошибки)

1. Подготовить заявление о внесении изменений.
2. Приложить документ, подтверждающий факт изменения (например, свидетельство о браке, судебное решение).
3. Копии паспорта и ИНН.
4. Оплатить госпошлину.
5. Подать пакет в отдел и ждать решения (обычно 5‑10 рабочих дней).

Важно: все оригиналы документов возвращаются после завершения процедуры, но копии остаются в отделе в течение установленного срока.

Как добраться до офиса в Ельце

Отдел расположен в центральной части Ельца, что делает его доступным общественным транспортом и личным автомобилем.

• На личном авто: от главного шоссе (М-4) съезд в Елец, далее по улице Спутников, 2. На территории есть парковка для посетителей (не более 20 машин).
• Общественный транспорт: автобусные маршруты № 11, 23, 37 останавливаются у остановки «Спутниковская», откуда до офиса 5‑минутная прогулка.
• Пешком: если вы находитесь в центре города, до офиса можно дойти менее чем за 10 минут, следуя по улице Спутников в сторону площади Победы.

Для удобства можно воспользоваться Яндекс.Картами или Google Maps, где указано точное расположение и маршруты.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, есть ли ограничения на объект недвижимости?

Необходимо оформить запрос «Справка о наличии ограничений» в отделе. Платная услуга, срок выдачи – до 5 рабочих дней;

Можно ли подать документы онлайн?

Да. На портале rosreestr.gov.ru доступен сервис «Электронный приём заявлений». При этом оригиналы документов необходимо будет предоставить в отдел в течение 10 дней после подачи онлайн‑заявки.

Сколько стоит госпошлина за регистрацию права собственности?

Тариф зависит от стоимости объекта и типа сделки. На 2026 год базовый тариф составляет 2 % от стоимости недвижимости, но не менее 4 000 рублей. Точные суммы можно уточнить на сайте или по телефону.

Как оформить доверенность на представителя?

Доверенность должна быть нотариально заверена, в ней указываются ФИО, паспортные данные представителя и полномочия (например, «представлять интересы в Росреестре по вопросам регистрации права собственности»).

Что делать, если в выписке из ЕГРН обнаружена ошибка?

Подайте заявление об исправлении ошибки с приложением документа, подтверждающего правильные данные (например, выписка из реестра судов). После рассмотрения ошибка будет исправлена в течение 10‑15 рабочих дней.

Контактные данные и полезные ссылки

• Адрес: 398530, Липецкая область, г. Елец, ул. Спутников, д. 2
• Телефон горячей линии: 8 (4742) -8‑08‑63, 8 (4742) -7‑88‑50
• Электронная почта: fgu48@rosreestr.ru
• Официальный сайт отдела: rosreestr.gov.ru/ru/rosreestr/contacts/region/48
• Госуслуги (запись онлайн): gosuslugi.ru/rosreestr
• Карта проезда: Яндекс.Карты

Отдел Росреестра в Ельце – это удобный и доступный центр государственных услуг по регистрации недвижимости в Липецкой области. Знание точного адреса, режима работы, перечня необходимых документов и возможностей онлайн‑записи позволяет сократить время ожидания и избежать лишних визитов.

Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь звонить по указанным телефонам или писать на электронную почту. Специалисты отдела помогут подобрать оптимальный порядок действий и подготовить ваш запрос к рассмотрению.

Помните, что своевременная регистрация прав и корректное ведение кадастрового учёта – залог юридической чистоты вашей недвижимости.