Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастрового реестра и предоставление соответствующих сервисов гражданам и юридическим лицам.

Для жителей Кемеровской области (Кузбасса) создана отдельная региональная служба – Управление Росреестра по Кемеровской области. Всё необходимое можно получить через официальный сайт регионального управления.

Адрес официального сайта

Главный веб‑ресурс Управления Росреестра по Кемеровской области расположен по адресу:

• https://rosreestr.kemerovo.ru

Сайт поддерживается в соответствии с требованиями Федерального закона № 149‑ФЗ «Об информации, информационных технологиях и защите информации» и полностью совместим с современными браузерами.

Основные разделы сайта

1. Главная – новости службы, актуальные объявления и ссылки на часто используемые сервисы.
2. Электронные услуги – более 30 онлайн‑операций (получение выписок, запись на приём, подача заявлений).
3. Кадастровый паспорт – запрос и просмотр кадастрового паспорта недвижимости.
4. Справочная информация – инструкции, нормативные документы, часто задаваемые вопросы.
5. Контакты – адреса, телефоны, график работы отделений и карта проезда.
6. Личный кабинет – персональный раздел для зарегистрированных пользователей.

Как зарегистрироваться в личном кабинете

Для доступа к большинству онлайн‑услуг необходимо создать учётную запись на портале Госуслуг или воспользоваться УЭК (Универсальный электронный ключ). Ниже – пошаговая инструкция:

• Шаг 1; Перейдите на страницу «Вход в личный кабинет».
• Шаг 2. Выберите способ аутентификации:
  • Через Госуслуги – нажмите кнопку «Войти через Госуслуги» и авторизуйтесь с помощью своей учётной записи;
  • Через Электронную подпись (УЭК) – вставьте токен в USB‑порт и следуйте инструкциям;
  • Через SMS‑код – введите номер мобильного телефона и подтвердите код.
• Шаг 3. После успешного входа заполните профиль: ФИО, ИНН, паспортные данные (для юридических лиц – реквизиты организации).
• Шаг 4. Подтвердите регистрацию, согласившись с пользовательским соглашением.
• Шаг 5. На главной странице личного кабинета появятся доступные услуги.

Популярные онлайн‑услуги

Пошаговое получение выписки из ЕГРН

1. Войдите в Личный кабинет (см. раздел 3).
2. Выберите пункт «Электронные услуги» → «Выписка из ЕГРН».
3. Введите кадастровый номер или адрес объекта.
4. Укажите цель получения (купля‑продажа, ипотека, проверка юридической чистоты).
5. Выберите способ получения:
   • Скачать PDF‑файл сразу;
   • Получить по электронной почте;
   • Отправить в СМЭВ (для юридических лиц).
6. Оплатите госпошлину (если требуется) через банковскую карту.
7. После подтверждения оплаты система сформирует выписку, которую можно загрузить или распечатать.

Важно! При работе с выпиской убедитесь, что используете защищённое соединение (HTTPS) и не передаёте данные через публичные Wi‑Fi сети.

Контактные данные Управления Росреестра по Кемеровской области

Для личного обращения, уточнения вопросов или подачи документов в бумажном виде доступны следующие отделения:

Если у вас возникли технические проблемы с сайтом, используйте форму «Обратная связь» или позвоните в службу поддержки по номеру 8‑800‑555‑33‑22 (круглосуточно).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Как проверить, находится ли объект в кадастре? – в разделе «Электронные услуги» выберите «Поиск по кадастровому номеру» и введите номер или адрес.
• Можно ли изменить сведения о недвижимости онлайн? – да, подать заявление о внесении изменений (например, изменение площади, границ) можно через «Личный кабинет», но требуется подтверждающая документация.
• Какие документы нужны для регистрации права собственности? – договор купли‑продажи, акт приёма‑передачи, кадастровый паспорт, заявление и копия паспорта заявителя.
• Сколько стоит выписка из ЕГРН? – базовая выписка стоит 300 ₽; для юридических лиц – 600 ₽. Точная стоимость отображается перед оплатой.
• Можно ли получить выписку в электронном виде без печати? – да, документ имеет юридическую силу в электронном виде, если подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

Безопасность работы с порталом

Для защиты ваших данных соблюдайте следующие рекомендации:

1. Всегда проверяйте, что в адресной строке указано https:// и присутствует замок.
2. Не раскрывайте логин и пароль посторонним; используйте двухфакторную аутентификацию (если она доступна).
3. Регулярно обновляйте браузер и антивирусные программы.
4. Не сохраняйте пароли в публичных компьютерах (интернет‑кафе, библиотеки).
5. При работе с документами, требующими электронной подписи, используйте только проверенные УЭК‑токены.

Мобильные приложения

Для удобного доступа к сервисам Росреестра в Кемеровской области можно установить официальное приложение:

• «Росреестр Онлайн» – доступно в Google Play и App Store.
• Функции приложения:
  • Поиск объектов по кадастровому номеру;
  • Получение выписок и кадастровых паспортов;
  • Отслеживание статуса заявлений;
  • Уведомления о предстоящих изменениях в реестре.

Приложение полностью синхронизировано с веб‑порталом, поэтому все действия в нём отражаются в личном кабинете.

Официальный сайт Управления Росреестра по Кемеровской области – это удобный и безопасный инструмент для взаимодействия граждан и бизнеса с государственным кадастром. Через портал можно:

• Получать официальные документы (выписки, кадастровые паспорта) в режиме онлайн;
• Записываться на приём к специалистам;
• Оплачивать госпошлины без посещения отделения;
• Следить за изменениями в реестре и получать актуальную информацию о недвижимости.

Регистрация в личном кабинете занимает несколько минут, а дальнейшее пользование сервисом значительно экономит время и силы. При возникновении вопросов всегда можно обратится в службу поддержки или посетить ближайшее отделение Управления.

Помните: все официальные услуги предоставляются только через сайт https://rosreestr.kemerovo.ru и мобильное приложение «Росреестр Онлайн».