Черняховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области — это ключевой территориальный орган Росреестра, обслуживающий жителей Черняховского городского округа и близлежащих населённых пунктов; Подразделение обеспечивает полный спектр кадастровых и регистрационных услуг, а также участвует в реализации федерального проекта «Ипотека» в рамках национального проекта «Жильё и городская среда».
Контактная информация
- Адрес:
238150, Калининградская область, г. Черняховск, ул. Дачная, дом 1 - Телефон справочной службы:
+7 (401 46) —13-04 (многоканальный) - Режим работы:
Понедельник–четверг: 08:30–17:15 (обед 12:30–13:15)
Пятница: 08:30–16:00 (обед 12:30–13:15)
Суббота и воскресенье — выходные дни - Официальный сайт:
https://rosreestr.gov.ru (раздел «Приём ведомства» → «Калининградская область» → «Черняховский отдел») - Электронная почта:
chern@39.rosreestr.ru
Как добраться
Здание отдела расположено в центральной части Черняховска, в 5-7 минутах ходьбы от автостанции «Южная». Рядом останавливаются маршрутные такси № 4, 7, 11 и 15. Для автомобилистов предусмотрена парковка перед входом на 10 легковых мест.
Основные функции и услуги
Государственный кадастровый учёт
- Кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений, объектов незавершённого строительства;
- Внесение изменений в кадастровые паспорта и технические планы;
- Формирование межевых и технических планов.
Государственная регистрация прав
- Регистрация договоров купли-продажи, дарения, аренды, ипотеки;
- Учёт перехода прав в наследстве, в результате приватизации и др.;
- Выдача свидетельств о праве собственности и выписки из ЕГРН.
Участие в федеральном проекте «Ипотека»
В рамках национального проекта «Жильё и городская среда» Черняховский отдел:
- Оказывает консультации по семейной ипотеке под 6 % годовых;
- Принимает заявления на субсидирование процентных ставок по ипотеке для IT-специалистов и молодых семей;
- Синхронизирует данные с Минстроем РФ и банками-партнёрами для ускоренной выдачи документов.
Электронные сервисы
Каждый житель может воспользоваться онлайн-сервисами без личного визита:
- Госуслуги Росреестра — подача заявлений, оплата госпошлин, отслеживание статуса;
- Единый кадастровый картограф, просмотр кадастровых карт, границ участков, публичной кадастровой карты;
- Личный кабинет Росреестра — справки, выписки, запись на приём;
- Мобильное приложение «Мой Росреестр», доступ к документам, push-уведомления о статусе.
Запись на приём
Дистанционная предварительная запись обязательна для всех личных визитов (кромение экстренных случаев). Для записи:
- Перейдите на https://rosreestr.gov.ru/wizard/ и выберите «Черняховский отдел»;
- Или позвоните по номеру +7 (401 46) —13-04 и нажмите «1» в голосовом меню.
Контакты центрального Управления Росреестра по Калининградской области
При необходимости апелляции или получения справок высшего уровня:
- Центральный офис: 236016, г. Калининград, ул. Генерала Соммера, д. 27
- Телефон: +7 (4012) -9-05-00
- Электронная почта: info@39.rosreestr.ru
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли нотариальное удостоверение сделки?
В большинстве случаев при продаже доли в праве собственности или при ипотеке нотариальное удостоверение обязательно. В остальных случаях — по желанию сторон.
Как получить выписку из ЕГРН?
Используйте портал «Госуслуги» или приходите в отдел с паспортом и заявлением. Срок изготовления — 3 рабочих дня.
Можно ли оплатить госпошлину картой на месте?
Да. В зале клиента установлены терминалы оплаты, принимаются карты Visa, Mastercard и Мир.
Важно: перед визитом рекомендуем уточнять актуальный график работы и список необходимых документов на официальном сайте Росреестра или по телефону.