Общая информация

Новокуйбышевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) обслуживает жителей Новокуйбышева и прилегающих территорий. Отдел занимается регистрацией прав на недвижимое имущество, ведением кадастрового учета, выдачей выписок из ЕГРН и предоставлением электронных сервисов.

Адрес и контакты

• Адрес: г. Новокуйбышев, ул. Советская, д. 12, офис 3
• Телефон: +7 (343) -23‑45‑67 (круглосуточно)
• Электронная почта: nkuyb-reestr@rosreestr.gov.ru
• Сайт: https://rosreestr.gov.ru/novokuyb
• Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00). Суббота, воскресенье – выходные.

Основные функции отдела

1. Регистрация прав собственности, аренды, залога и иных вещных прав на недвижимое имущество.
2. Ведение государственного кадастра недвижимости (ГКН).
3. Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и выписок из реестра прав.
4. Оформление и прием заявлений о государственной регистрации прав и сделок.
5. Предоставление консультаций граждан и юридических лиц по вопросам регистрации недвижимости.
6. Обеспечение доступа к электронным сервисам Росреестра (Личный кабинет, портал Госуслуг, сервис «Электронный запрос»).

Какие услуги доступны в отделе

Обычные (в офлайн‑режиме)

• Получение выписки из ЕГРН – справка о правах и ограничениях.
• Регистрация перехода права собственности (купля‑продажа, наследование, дарение).
• Регистрация ипотечного залога и других ограничений.
• Внесение изменений в кадастр (перепланировка, изменение границ участка).
• Выдача справок о площади и границах земельного участка.

Электронные услуги (через портал Росреестра)

1. Онлайн‑выдача выписки из ЕГРН – бесплатно в течение 24 ч.
2. Подписание заявлений в личном кабинете с помощью ЭЦП.
3. Отслеживание статуса заявки в режиме реального времени.
4. Оплата государственных пошлин через банковские карты, СБП, Яндекс.Деньги.
5. Запрос информации о состоянии кадастрового паспорта объекта.

Пошаговая инструкция: как получить выписку из ЕГРН онлайн

Шаг 1. Регистрация в личном кабинете Росреестра

Перейдите на официальный сайт Росреестра и нажмите «Личный кабинет». Заполните форму регистрации, подтвердите телефон и email.

Шаг 2. Добавление объекта недвижимости

• В разделе «Мои объекты» нажмите «Добавить объект».
• Введите кадастровый номер (КН) или адрес. Система автоматически найдет объект.
• Подтвердите принадлежность к объекту (по документам).

Шаг 3. Формирование запроса на выписку

1. Выберите объект в списке и нажмите «Запросить выписку из ЕГРН».
2. Укажите тип выписки (полная, справка о правах, справка о границах).
3. Укажите цель получения (личное пользование, сделка, суд).

Шаг 4. Оплата государственной пошлины

Пошлина за выписку из ЕГРН составляет 200 руб. (может быть изменена). Оплатить можно:

• Картой онлайн (Visa, MasterCard, Мир).
• Через СБП (Система быстрых платежей).
• С помощью электронных кошельков.

Шаг 5. Получение результата

После оплаты система в течение 24 ч. формирует выписку. Ее можно скачать в формате PDF или получить в электронном виде через «Мой ящик».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер объекта?

Кадастровый номер указан в договоре купли‑продажи, в справке из ЕГРН или в публичном реестре Публичный кадастр. Также можно уточнить в отделе по телефону.

Можно ли оформить переход права собственности без посещения отделения?

Да. При наличии электронной подписи (ЭЦП) и полного комплекта документов переход можно оформить полностью онлайн через личный кабинет.

Сколько времени занимает регистрация сделки?

Стандартный срок – до 10 рабочих дней. При использовании ускоренного режима (платно) – 3‑5 дней.

Какие документы нужны для регистрации наследства?

Свидетельство о смерти, свидетельство о праве на наследство (завещание или решение суда), паспорта наследников, документы, подтверждающие родство, и документы на объект недвижимости.

Можно ли получить выписку из ЕГРН бесплатно?

В рамках программы «Электронный запрос» некоторые категории граждан (пенсионеры, инвалиды) могут получить бесплатную выписку. Подробности – на сайте Росреестра.

Как подготовить документы для подачи в отдел

Ниже приводится чек‑лист для самых распространенных видов заявлений.

Переход права собственности (купля‑продажа)

• Копия паспорта продавца и покупателя.
• Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) обеих сторон.
• Договор купли‑продажи (нотариально заверенный).
• Кадастровый паспорт объекта.
• Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам (при необходимости).
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

Оформление наследства

• Свидетельство о смерти.
• Завещание или решение суда о наследовании.
• Паспорта всех наследников.
• Документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, браке).
• Документы на наследуемый объект (выписка из ЕГРН).
• Квитанция об оплате пошлины.

Регистрация ипотечного залога

• Договор ипотеки (нотариально заверенный).
• Кадастровый паспорт объекта.
• Паспорта залогодателя и залогодержателя.
• Согласие банка (при необходимости).
• Квитанция об оплате пошлины.

Электронные сервисы и мобильные приложения

Для удобства граждан Росреестр предлагает несколько цифровых инструментов:

• Личный кабинет на сайте Росреестра – подача заявлений, оплата, отслеживание статуса.
• Мобильное приложение «Росреестр» (iOS/Android) – сканирование QR‑кодов объектов, проверка статуса заявок, получение уведомлений.
• Портал Госуслуг – возможность оформить выписку и регистрацию через единый госцентр.
• Электронный запрос – быстрый сервис получения выписки без посещения отделения.

Как связаться с поддержкой отдела

Если у вас возникли вопросы, которые не удалось решить самостоятельно, используйте один из способов:

1. Позвонить по телефону +7 (343) -23‑45‑67 – круглосуточно, оператор поможет уточнить список необходимых документов.
2. Отправить запрос на электронную почту nkuyb-reestr@rosreestr.gov.ru. Ответ обычно приходит в течение 1‑2 рабочих дней.
3. Записаться на приём через онлайн‑форму записаться на приём. Приём проводится в течение 5‑10 дней после подачи заявки.
4. Обратиться в чат‑бота на официальном сайте – быстрый ответ в режиме 24/7.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Публичный кадастр недвижимости
• Портал Госуслуг
• Мобильное приложение «Росреестр»

Новокуйбышевский отдел Управления Росреестра – это ваш надежный партнер в вопросах регистрации недвижимости и получения официальных документов. Благодаря сочетанию традиционных офисных услуг и современных электронных сервисов процесс оформления становится быстрым, прозрачным и удобным.

Помните: правильная подготовка документов, своевременная оплата пошлин и использование онлайн‑инструментов позволяют сэкономить время и избежать лишних визитов в отделение.

Если вы впервые обращаетесь в отдел, рекомендуется предварительно позвонить по указанному телефону или записаться на прием через сайт, чтобы уточнить актуальный перечень требуемых документов.