Решение Росреестра о приостановлении или отказе в кадастровом учёте может быть оспорено. Для этого в Краснодарском крае действует специализированный орган — апелляционная комиссия при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю. В статье собрана самая актуальная информация о её компетенции, порядке обращения, контактных данных и практических советах.

Кратко о главном

• Адрес приёма жалоб: 350018, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ленина, 28
• Телефон горячей линии: 8 (861) -50-18-10
• Официальный сайт: www.frskuban.ru
• Режим работы: пн-чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45 (обед 13:00–13:45)

Зачем нужна апелляционная комиссия

Комиссия рассматривает жалобы на действия (бездействие) и решения Росреестра и кадастровых инженеров, если:

• приостановлено или отказано в государственном кадастровом учёте/регистрации прав;
• заявитель не согласен с требованиями о предоставлении дополнительных документов;
• ошибочно внесены сведения в ЕГРН.

Решение комиссии носит рекомендательный характер, но в большинстве случаев Росреестр его учитывает. Если результат всё-таки не устраивает, можно идти дальше — в суд.

Как подать жалобу пошагово

Шаг 1. Подготовьте пакет документов

1. Жалоба в свободной форме (образец есть на сайте Росреестра).
2. Копия решения о приостановлении/отказе из Росреестра.
3. Документы, подтверждающие вашу позицию: межевой план, технический план, правоустанавливающие документы, заключения экспертов.
4. Паспорт/СНИЛС заявителя или доверенность представителя.
5. Квитанция об оплате госпошлины — 300 руб. (при подаче в электронном виде пошлина не взимается).

Шаг 2. Выберите способ подачи

• Лично: запись на приём через frskuban.ru → «Госуслуги» → «Запись на приём».
• Почта России: заказное письмо с уведомлением на адрес комиссии.
• Электронная подача: через сервис «Приём обращений» на сайте Росреестра или портал Госуслуг (без госпошлины).

Шаг 3. Получите результат

Комиссия рассматривает жалобу в течение 30 календарных дней. Решение выдаётся лично, направляется по почте или публикуется в личном кабинете на Госуслугах.

Контактная справка

Полезные советы

• Проверьте электронную подпись. Если документы подаются через Госуслуги, убедитесь, что у вас есть квалифицированная электронная подпись (КЭП).
• Контролируйте сроки. На подачу жалобы отводится 3 месяца со дня получения решения Росреестра. Пропустили срок — придётся идти в суд.
• Проконсультируйтесь заранее. На горячей линии 8 (861) -50-18-10 можно уточнить перечень документов и запись на очный приём.

Что делать, если комиссия отказала

Если апелляционная комиссия оставила без удовлетворения вашу жалобу, у вас остаётся 3 месяца на подачу административного иска в Арбитражный суд Краснодарского края. Адрес суда: 350063, г. Краснодар, ул. Красная, 32.