Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области‑Кузбассу (обычно называют «Управление Росреестра по Кемеровской области») располагается по адресу:

• Адрес: 650066, г․ Кемерово, Октябрьский проспект, 3‑й корпус (3г)
• Юридический адрес: обл․ Кемеровская область‑Кузбасс, г; Кемерово, пр‑кт Октябрьский, д․ 3г

Основные сведения о структуре

Управление является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)․ По данным ЕГРЮЛ:

• ОГРН: 1044205100059
• ИНН: 4205077178
• КПП: 420501001
• ОКВЭД: 84․11․12 – Деятельность полномочных представителей Президента РФ в регионах и территориальных органов федеральных органов исполнительной власти․
• Руководитель: Тюрина Ольга Анатольевна

Контактные данные

Режим работы

Офис работает в будние дни (понедельник‑пятница)․ Существует два графика – для общих запросов и для обслуживания в окнах:

• Общие часы приёма: 08:30 – 17:30
• Оконные часы (выдача справок, выписок и др․): 08:30 – 13:00

В выходные и праздничные дни приём граждан не осуществляется․

Какие услуги оказываются в Управлении

В рамках своей компетенции Управление Росреестра в Кемерово предоставляет широкий спектр государственных услуг, в т․ч․:

1. Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и выписок о праве собственности․
2. Оформление и выдача технических паспортов на здания и помещения․
3. Регистрация прав собственности и перехода прав (купля‑продажа, дарение, наследование)․
4. Ведение кадастрового учёта земельных участков, получение кадастровых паспортов․
5. Выдача справок об отсутствии обременений (ипотека, арест, судебные ограничения)․
6. Консультация по вопросам регистрации и кадастра, помощь в подготовке документов․
7. Приём заявлений о внесении изменений в ЕГРН (переоформление, изменение границ, исправление ошибок)․

Как подать заявление и какие документы нужны

Для большинства процедур требуются стандартные пакеты документов․ Ниже – типовые перечни для самых популярных запросов․

Выписка из ЕГРН

• Заявление (бланк П‑1) – можно заполнить онлайн на портале gosuslugi․ru и распечатать․
• Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия)․
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и пр․)․
• Оплата госпошлины (по тарифу 200 руб․ за выписку без плана, 400 руб․ – с планом)․

Технический паспорт на здание (незжилое)

• Заявление (бланк П‑2)․
• Документы, подтверждающие право собственности на объект․
• Согласие собственников (если объект в совместной собственности)․
• Кадастровый план (если есть) и техническая документация․
• Квитанция об оплате госпошлины (обычно 2 000 руб․ и более, в зависимости от категории объекта)․

Регистрация перехода прав (купля‑продажа)

• Договор купли‑продажи (нотариально заверенный)․
• Паспорт продавца и покупателя․
• Согласие супруга(и) (если объект приобретён в браке)․
• Квитанция об уплате государственной пошлины (обычно 1 % от стоимости недвижимости, но не менее 4 000 руб․)․

Во всех случаях рекомендуется уточнить перечень документов через телефон горячей линии или на официальном сайте․

Как добраться до управления

Офис расположен в центральном районе Кемерово, рядом с несколькими автобусными маршрутами․ Ниже – основные варианты:

• Автомобиль: из центра города – проехать по Октябрьскому проспекту, повернуть на улицу Тургенева, далее свернуть в 3‑й корпус․ На территории есть парковка для клиентов и места для инвалидных колясок․
• Общественный транспорт: автобусы № 15, 27 и троллейбус № 3 останавливаются у пересечения Октябрьского проспекта и улицы Кузнецова (в 5‑7 мин ходьбы до входа)․
• Навигационные сервисы:
  • С помощью Waze получите актуальные дорожные условия․
  • На карте 2ГИС можно увидеть входы, отзывы и фотографии офиса․

Отзывы и рекомендации посетителей

Среди граждан, оставивших отзывы в Яндекс․Картах и 2ГИС, часто отмечаются:

• Профессионализм сотрудников (особенно в отделе, где работает Наталья Александровна – упоминаемая в отзывах за индивидуальный подход)․
• Наличие комфортного зала ожидания с кондиционером․
• Быстрая выдача справок, если документы подготовлены правильно;
• Некоторые недовольства связаны с длительным ожиданием в часы пик и с тем, что некоторые услуги (например, план‑схема квартиры) могут стоить дороже, чем ожидается․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как получить выписку из ЕГРН онлайн, не посещая офис?

Ответ: На портале rosreestr․gov․ru в разделе «Электронные услуги» можно оформить заявку, загрузить сканы документов и оплатить госпошлину банковской картой․ После обработки выписка будет доступна в личном кабинете и может быть получена в электронном виде․

Вопрос: Какие часы работают окна выдачи справок?

Ответ: Окна открыты с 08:30 до 13:00 в будние дни․ В этот период обычно обслуживают запросы по выпискам, техпаспортам и другим документам, требующим личного присутствия․

Вопрос: Можно ли записаться на приём заранее?

Ответ: Да․ На сайте Росреестра есть онлайн‑сервис «Запись в приемную», где выбираете дату, время и тип услуги․ Это существенно сокращает время ожидания․

Вопрос: Как оформить доверенность на представителя?

Ответ: Доверенность должна быть оформлена в нотариальной форме․ В ней указываются ФИО представителя, его паспортные данные и перечень полномочий (например, «получить выписку из ЕГРН»)․ Оригинал доверенности необходимо принести в управление, копию можно отправить по электронной почте․

Вопрос: Что делать, если обнаружил ошибку в выписке?

Ответ: В течение 30 дней с момента получения выписки подайте заявление «Об исправлении ошибок в ЕГРН»․ В заявлении указываются основания для исправления и прилагаются подтверждающие документы․ После рассмотрения ошибка будет исправлена, и вы получите корректированную выписку;

Полезные ссылки

• Официальный раздел о Управлении Росреестра по Кемеровской области
• Контактная информация и режим работы (gu․amurobl․ru)
• Адрес и отзывы в 2ГИС
• Навигация в Waze

Управление Росреестра в Кемерово (Октябрьский проспект, 3‑й корпус) – это ключевой пункт для решения вопросов, связанных с государственной регистрацией недвижимости, кадастром и картографией в Кемеровской области‑Кузбассе․ Благодаря удобному расположению, наличию парковки и доступности общественного транспорта, а также широкому спектру онлайн‑услуг, граждане могут быстро получить необходимые справки и документы․

Если вам требуется оформить правоустанавливающие документы, получить выписку из ЕГРН или решить другие вопросы, связанные с недвижимостью, рекомендуется заранее подготовить пакет документов, записаться на приём через официальный сайт и уточнить актуальный график работы․

Помните: правильная подготовка документов и предварительная запись экономят ваше время и позволяют избежать лишних очередей․