27 апреля 2025 года вступает в силу обновлённый порядок нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и гражданского оборота недвижимости, опубликованный 16 апреля 2025 г. на официальном интернет-портале правовой информации. В центре этих изменений — Управление Росреестра по кадастру и картографии по Челябинской области, которое становится ключевым звеном реализации новых федеральных требований.
Миссия и статус управления
Управление входит в структуру Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и осуществляет:
- кадастровый учёт объектов недвижимости;
- подготовку и актуализацию публичной кадастровой карты Челябинской области;
- государственный контроль за использованием земель и объектов недвижимости;
- оказание государственных услуг физическим и юридическим лицам.
Организационная структура
В 2026 году структура управления претерпела ряд изменений в рамках реализации нового регламента:
- Отдел кадастровой оценки и мониторинга рынка — проводит ежегодную кадастровую оценку, обеспечивает актуальность сведений о рыночной стоимости.
- Центр геодезии и картографии — ведёт аэрофотосъёмку, создаёт и обновляет топографические карты масштаба 1:10 000 – 1:25 000.
- Отдел межевания и технической инвентаризации — осуществляет выездные проверки, подготавливает межевые и технические планы.
- Клиентский центр «Мои документы» — приём заявлений, консультации, выдача кадастровых паспортов и выписки из ЕГРН.
Новые полномочия с 27 апреля 2025 года
Автоматизированная кадастровая карта с привязкой к BIM-моделям
С Управление обязано вести:
- трёхмерную кадастровую модель объектов капитального строительства;
- единый цифровой двойник земельного участка и расположенных на нём зданий.
Это позволит застройщикам и инвесторам получать online-разрешения на строительство без личного визита в офис.
Онлайн-сервис «Электронный кадастровый инженер»
С помощью сервиса любой кадастровый инженер Челябинской области может:
- загрузить исходные данные и получить автоматический черновик межевого плана;
- подать документы на проверку без очередей;
- получить электронную подпись Росреестра для моментальной фиксации результатов.
График работы и контакты (актуально на )
| Подразделение | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Главное управление | г. Челябинск, ул. Труда, 153 | +7 (351) -63-50-10 | Пн–Пт 08:30–17:30 |
| Клиентский центр «Мои документы» | г. Челябинск, пр. Ленина, 21 | +7 (351) -63-50-11 | Пн–Пт 09:00–20:00, Сб 10:00–16:00 |
| Межмуниципальный отдел в Магнитогорске | г. Магнитогорск, ул. Ленина, 45А | +7 (351) -63-50-12 | Пн–Пт 08:30–17:30 |
Как получить услугу: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовка заявления
Заполните форму на официальном сайте Росреестра или в личном кабинете на портале Госуслуги.
Шаг 2. Оплата госпошлины
Удобные способы:
- онлайн (банковская карта, СБП);
- через кассу или терминал в клиентском центре.
Шаг 3. Подача документов
Документы можно подать:
- лично в клиентском центре;
- через МФЦ “Мои документы”;
- в электронном виде по подписанной доверенности.
Шаг 4. Получение результата
Сроки:
- выписка из ЕГРН — 3 рабочих дня;
- кадастровый паспорт — 5 рабочих дней;
- внесение изменений в кадастровую карту — 10 рабочих дней.
Актуальные новости и планы
19 апреля 2026 г. Управление запустило пилотный проект «Безбумажный кадастр»: теперь 90 % заявлений обрабатываются в электронном виде без предоставления бумажных оригиналов. К 2027 году доля увеличится до 100 %.
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта Челябинской области
- Онлайн-запросы и выписки ЕГРН
- МФЦ Челябинской области
- Новости и пресс-релизы управления
Обратная связь
По вопросам работы Управления можно обратиться:
- по телефону горячей линии ###-###-#### (звонок бесплатный);
- через форму обратной связи на сайте Росреестра;
- лично в любой офис клиентского центра.