Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Иркутской области имеет межмуниципальный отдел в городе Усолье‑Сибирское. Этот офис обслуживает жителей Усольского района и прилегающих населённых пунктов, предоставляя широкий спектр государственных услуг, связанных с недвижимостью.

Контактные данные

• Адрес: 664007, г. Усолье‑Сибирское, ул. Сечёнова, 5
• Телефон (приёмная): +7 (3952) -0‑40‑46
• Факс: +7 (3952) -0‑40‑46
• Электронная почта: filial38.kadastr.ru
• Горячие линии Росреестра (для справок по кадастру и регистрации):
  • 892‑943‑10‑978 – вопросы кадастрового учёта
  • 892‑943‑10‑905 – вопросы регистрации прав

Режим работы

Приём граждан осуществляется по предварительной записи (по телефону или через онлайн‑сервис). В случае экстренных вопросов (например, нарушения прав на имущество) можно обращаться в приёмную без записи в рабочие часы.

Перечень основных услуг

1. Регистрация прав собственности (квартира, дом, земельный участок).
2. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) – справка о правах и обременениях.
3. Кадастровый учёт – ввод в КН (кадастровый номер), изменение границ, раздел земельных участков.
4. Снятие/установление ограничений (арест, обременения, судебные запреты).
5. Оформление и выдача справок о долгах (платёжные обязательства по недвижимости).
6. Консультации по вопросам недвижимости (помощь в подготовке документов, разъяснение законодательства).
7. Услуги в дистанционном формате (через портал Госуслуг и собственный сайт Росреестра).

Как записаться на приём

• Позвонить по телефону +7 (3952) -0‑40‑46 и уточнить свободные окна.
• Оформить запись через Госуслуги (раздел «Запись в отдел Росреестра»).
• Отправить заявку по электронной почте с указанием ФИО, контактного телефона и желаемой даты;

Документы, необходимые для наиболее популярных услуг

Оплата государственных пошлин

Оплата производится по реквизитам, указанным в КБК 321 108 07020 01 1000 110. Пошлина зависит от вида услуги и стоимости объекта недвижимости. При оплате через банковскую карту можно воспользоваться сервисом Госуслуги – Платёжный сервис.

Список типовых пошлин (по состоянию на 2026 год)

• Регистрация права собственности – от 2 000 руб. (в зависимости от стоимости объекта)
• Выписка из ЕГРН – 200 руб.
• Ввод в кадастр земельного участка – 500 руб.
• Снятие обременения – 400 руб.

Точные суммы уточняйте у специалиста отдела или на официальном сайте rosreestr.gov.ru.

Онлайн‑услуги и портал «Госуслуги»

Для жителей Усолье‑Сибирского доступен полный спектр дистанционных сервисов:

1. Запись на приём в отдел Росреестра.
2. Подать заявление о регистрации права собственности онлайн.
3. Получить выписку из ЕГРН в электронном виде.
4. Оплатить госпошлину без выхода из дома.
5. Отслеживание статуса заявки в личном кабинете.

Для начала работы необходимо зарегистрировать личный кабинет на портале Госуслуг и привязать банковскую карту.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро будет оформлена выписка из ЕГРН?

Срок выдачи составляет до 5 рабочих дней после получения всех необходимых документов и оплаты госпошлины. При подаче онлайн‑запроса срок может сократиться до 2‑3 дней.

Можно ли получить выписку в электронном виде?

Да. После оплаты пошлины и подачи заявления через портал Госуслуг выписка будет доступна в личном кабинете в формате PDF.

Что делать, если на объекте есть не снятое судебное обременение?

Необходимо предоставить судебное решение о снятии обременения и заявление в отдел Росреестра. После проверки документ будет внесён в ЕГРН.

Как изменить сведения о собственнике (например, после смерти родственника)?

Подать заявление о государственной регистрации перехода прав, приложив свидетельство о смерти, нотариальную доверенность наследников и выписку из ЕГРН текущего владельца.

Можно ли оформить право собственности на земельный участок без посещения отделения?

Да. При наличии всех сканов документов (заявление, договор, технический паспорт) и подтверждения оплаты пошлины заявку можно подать полностью онлайн. После проверки сотрудники Росреестра пришлют вам электронный акт о праве собственности.

Как добраться до офиса

Управление Росреестра в Усолье‑Сибирском находится в центре города, в пяти‑минутной прогулке от железнодорожного вокзала.

• На автомобиле: от трассы М-51 сверните на улицу Сечёнова, следуйте до дома № 5. Есть платная парковка перед зданием.
• Общественным транспортом: автобусные маршруты 12, 24, 31 останавливаются у остановки «Сечёнова 5» (выйти на 2‑м минуте от входа в здание).
• Пешком: от центра города (площадь Победы) – 10‑минутная прогулка по улице Сечёнова.

Для более точного маршрута используйте сервис 2ГИС или Яндекс.Карты.

Контактные телефоны по вопросам

• Общие вопросы и запись: +7 (3952) -0‑40‑46
• Кадастровый учёт: 892‑943‑10‑978
• Регистрация прав и ограничения: 892‑943‑10‑905
• Техподдержка портала Госуслуг: 8‑800‑555‑35‑35

Если ваш вопрос не решён по телефону, рекомендуется написать официальное письмо на электронный адрес filial38.kadastr.ru с указанием ФИО, контактного телефона и краткого описания проблемы.

Управление Росреестра Иркутской области в Усолье‑Сибирском – это современный центр предоставления государственных услуг в сфере недвижимости. Благодаря наличию онлайн‑сервисов, прозрачных тарифов и квалифицированного персонала жители района могут быстро решить любые вопросы, связанные с правами на землю, квартиры и дома.

Не откладывайте важные процедуры – своевременная регистрация и обновление данных в ЕГРН защищает ваш объект от юридических рисков и упрощает последующие сделки.