Управление Росреестра по Тульской области («Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Тульской области») — ключевой государственный орган‚ через который в Туле и области решаются все вопросы‚ связанные с:
- регистрацией прав на недвижимость;
- ведением Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- кадастровым учётом земель‚ зданий и помещений;
- земельным надзором и государственной кадастровой оценкой.
Контакты и адрес
Юридический и фактический адрес:
300012‚ г. Тула‚ ул. Металлургов‚ д. 28.
Телефоны справочной службы:
- 8 (4872) -5-87-00 — единая справочная;
- 8 (4872) -5-87-01 — факс.
График работы:
Пн–Чт: 09:00–18:00‚ Пт: 09:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00).
Приём граждан по предварительной записи через сайт rosreestr.gov.ru или Единый портал госуслуг.
Основные функции и услуги
Регистрация прав
- Оформление и регистрация договоров купли-продажи‚ дарения‚ наследования‚ аренды и иных сделок с недвижимостью.
- Ипотечные регистрации и регистрация доверительного управления.
Кадастровый учёт
- Постановка на кадастровый учёт новых объектов недвижимости.
- Изменение характеристик (площадь‚ назначение‚ вид разрешённого использования).
- Размежевание и объединение земельных участков.
Выписки и справки из ЕГРН
- Выписка о правах отдельного лица (на себя).
- Выписка о переходе прав (история объектов).
- Кадастровая выписка о земельном участке‚ квартире‚ доме.
Государственная кадастровая оценка
- Определение кадастровой стоимости объектов.
- Оспаривание кадастровой стоимости через комиссию или суд.
Как подать заявление онлайн
- Зайдите на rosreestr.gov.ru и выберите раздел «Электронные услуги» → «Подать заявление».
- Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги).
- Заполните форму‚ загрузите электронные документы (PDF/JPG‚ не более 10 МБ).
- Подпишите заявление ЭЦП (усиленной квалифицированной подписью) или сходите в МФЦ/Управление для подтверждения бумажного пакета.
- Следите за статусом в личном кабинете или по SMS-уведомлениям.
Подразделения и МФЦ в Туле
Чтобы не ехать в центральный офис‚ можно воспользоваться услугами многофункциональных центров:
- МФЦ «Мои документы» г. Тула‚ ул. Советская‚ 2;
- МФЦ «Мои документы» Привокзальный район‚ пр-т Ленина‚ 96.
Услуги Росреестра в МФЦ предоставляются без повышения госпошлины‚ однако сроки могут быть на 1–2 дня дольше.
Пошлины и сроки (актуально на 2026 г.)
| Услуга | Госпошлина‚ ₽ | Срок‚ раб. дней |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности (физ. лица) | 2 000 | 5–7 |
| Регистрация права собственности (юр. лицо) | 22 000 | 5–7 |
| Выписка из ЕГРН (электронная) | 300 | 1–3 |
| Внесение изменений в ЕГРН (кадастровый учёт) | 350 | 10 |
Частые вопросы и советы
Вопрос: «Могу ли я получить выписку из ЕГРН на чужую квартиру?»
Да‚ если у вас есть кадастровый номер или адрес объекта. Это общедоступная информация‚ но в выписке не будут указаны персональные данные собственников.
Вопрос: «Нужна ли нотариальная форма договора дарения квартиры?»
Да‚ если доля в общей собственности превышает ¼ или если один из участников — несовершеннолетний.
Совет профессионала:
До подачи документов проверьте‚ нет ли арестов или обременений в онлайн-сервисе «Публичная кадастровая карта» или на сайте ФССП‚ чтобы избежать отказа в регистрации.
Режимы работы в праздничные дни 2026
Майские праздники: с 01 по 05 мая — выходные‚ 06 мая — сокращённый день до 16:00.
День России (12 июня): выходной.
День народного единства (04 ноября): выходной.
Расписание актуализируется на сайте Управления.
Полезные ссылки
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
- Кабинет электронных услуг: Личный кабинет
- Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
Важно: Всю информацию уточняйте в последний рабочий день перед визитом — реквизиты и график могут меняться. Удачных сделок и быстрого оформления!