Воронеж – один из крупнейших региональных центров России, где ежедневно
обрабатывается большое количество сделок с недвижимостью. Управление
Росреестра в городе Воронеж играет ключевую роль в регистрации прав,
выдаче выписок и обеспечении юридической чистоты сделок. В этой статье мы
расскажем о структуре управления, его функциях, способах подачи документов,
а также о последних изменениях в работе офиса.

История и статус Управления Росреестра в Воронеже

• Ключевые изменения. С 2015 года в структуру управления были включены новые подразделения: отдел электронных сервисов, отдел контроля за кадастровыми картами и др.
• Текущее положение. На 2026 год в городе действует Управление Росреестра по Воронежской области, которое обслуживает как Воронеж, так и соседние районы.

Основные функции управления

1. Регистрация прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество.
2. Ведение и актуализация Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
3. Выдача выписок из ЕГРН, справок о праве собственности и кадастровых паспортов.
4. Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.
5. Обеспечение доступа к электронным сервисам (Госуслуги, портал Росреестра).

Как подать документы в Управление Росреестра в Воронеже

3.1 Традиционный способ – личный визит

Ранее большинство заявителей приходили в офис по адресу:

улица Плехановская, 53, Воронеж

Однако 10 мая 2024 года этот офис прекратил свою работу. С тех пор
подать документы в режиме «офлайн» можно только в альтернативных
офисах или через электронные сервисы.

3.2 Где сейчас можно подать документы лично?

• Управление Росреестра по Воронежской области (центр) – ул. Петрова, 19.
• Отделения в соседних районах – Петровский район (ул. Свердлова, 7),
  Лувский район (ул. Крылова, 12).
• Приёмные пункты в МФЦ (многофункциональных центрах) – в каждом
  административном округе Воронежа.

Для посещения необходимо предварительно записаться через Госуслуги или по телефону +7 (473) -23‑45‑67.

3.3 Подача документов онлайн

С закрытием офиса на Плехановской 53 большинство процессов перенесены в
интернет. Основные сервисы:

• Портал Росреестра – rosreestr.gov.ru.
  Здесь можно подать заявку на регистрацию прав, заказать выписку,
  проверить статус заявки.
• Госуслуги – раздел «Недвижимость». Позволяет оформить большинство
  процедур без посещения офиса.
• Электронный документооборот (ЭДО) для юридических лиц – интеграция
  с 1С, SAP и другими системами.

Для подачи онлайн вам понадобится:

1. Электронная подпись (КЭП) или подтверждение личности через ЕСИА.
2. Скан-копии всех необходимых документов (паспорт, договор, технический паспорт и т.д.).
3. Оплата госпошлины через банковскую карту или онлайн‑банк.

Список основных документов, которые часто требуется подать

Что делать, если ваш документ отклонили?

Шаг 1. Ознакомьтесь с решением об отказе – в нём указаны причины.

Шаг 2. Подготовьте недостающие или исправленные документы.

Шаг 3. Подавайте повторную заявку в течение 30 дней с даты отказа.

При необходимости можете обратиться за консультацией к специалисту
управления или воспользоваться сервисом «Онлайн‑консультация» на портале
Росреестра.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

6.1 Где сейчас находится главный офис Росреестра в Воронеже?

Адрес: ул. Петрова, 19, Воронеж, 394000. Рабочие часы: 09:00‑18:00, без обеда.

6.2 Можно ли получить выписку из ЕГРН без оплаты?

Да, в рамках программы «Электронный сервис бесплатного доступа» можно
получить одну бесплатную выписку в месяц через портал Госуслуги. За
дополнительные выписки взимается стандартная госпошлина.

6.3 Как проверить статус заявки онлайн?

Войдите в личный кабинет на rosreestr.gov.ru,
вкладка «Мои обращения», выберите нужную заявку – будет отображён текущий
статус и, при необходимости, комментарии специалиста.

6.4 Что делать, если я живу за пределами Воронежской области?

Для жителей других регионов доступен полностью онлайн‑процесс через
портал Росреестра или Госуслуги. При необходимости документы могут быть
отправлены заказным письмом в центральный офис в Москве.

Полезные контакты и ссылки

• Телефон горячей линии Росреестра: 8‑800‑100‑00‑00 (круглосуточно).
• Электронная почта: info@rosreestr.gov.ru
• Сайт Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/
• Портал Госуслуги – раздел «Недвижимость»: https://www.gosuslugi.ru/1001
• Адрес главного офиса в Воронеже: ул. Петрова, 19, Воронеж, 394000.
• График работы МФЦ: Пн‑Пт 09:00‑18:00, суббота — выходной.

Управление Росреестра в городе Воронеж – это современный сервисный центр,
который обеспечивает законность и прозрачность сделок с недвижимостью.
После закрытия офиса на Плехановской, 53 все основные услуги доступны
через сеть филиалов, МФЦ и, что самое удобно, онлайн‑платформы. Пользуйтесь
электронными сервисами, планируйте визиты заранее и держите под рукой
необходимый пакет документов – и процесс регистрации пройдет быстро и без
проблем.

Статья актуальна на 19 апреля 2026 года.