Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии) – государственный орган‚ отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним‚ ведение кадастрового реестра‚ предоставление картографических данных и многое другое. В каждом крупном регионе России действует региональное управление‚ в Уфе – Управление Росреестра по Республике Башкортостан.

Адрес и контактные данные

Для личного обращения в Управление Росреестра в Уфе необходимо знать точный адрес‚ телефон и часы работы.

• Адрес: г. Уфа‚ проспект Иназарова‚ 23 (дом 1)
• Телефон: +7 (347) -77‑77‑77 (горячая линия)
• Электронная почта: ufarossreestr@rosreestr.gov.ru
• Сайт: rosreestr.gov.ru
• Режим работы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00‚ обеденный перерыв — 13:00‑14:00; Сб‚ Вс — выходные

Краткое описание деятельности управления

Управление Росреестра в Уфе осуществляет следующие функции:

1. Регистрация прав собственности и иных вещных прав на объекты недвижимости.
2. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
3. Выдача выписок и справок из ЕГРН.
4. Кадастровый учёт земельных участков и построек.
5. Оформление и выдача кадастровых паспортов.
6. Контроль за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.
7. Предоставление картографических и пространственных данных.

Основные услуги для физических и юридических лиц

• Регистрация прав собственности (купля‑продажа‚ наследование‚ дарение).
• Оформление ипотечного залога.
• Изменение границ земельных участков‚ раздел и объединение.
• Выдача выписок из ЕГРН (полные‚ краткие‚ для банков).
• Получение кадастрового паспорта и выписки из кадастрового реестра.
• Регистрация договоров аренды‚ сервитутов и иных ограничений.
• Консультации по вопросам регистрации и кадастра.

Как подготовить документы к визиту

Для большинства операций требуется пакет документов. Ниже – типичные требования:

При покупке недвижимости

• Заявление (по образцу‚ доступному на сайте).
• Договор купли‑продажи‚ нотариально заверенный.
• Кадастровый паспорт объекта (если есть).
• Документ‚ подтверждающий уплату государственной пошлины (квитанция).
• Паспорт покупателя и продавца‚ ИНН.
• Согласие супруга (если имущество находится в совместной собственности).

При оформлении наследства

• Свидетельство о смерти владельца.
• Нотариальная доверенность (при обращении представителя).
• Документы‚ подтверждающие право наследника (свидетельство о рождении‚ паспорт).
• Кадастровый паспорт наследуемого объекта.
• Квитанция об уплате госпошлины.

Онлайн‑сервисы Росреестра

Для удобства граждан и бизнеса большинство операций можно выполнить через интернет‚ не выходя из дома.

Личный кабинет на портале Госуслуги

Через Госуслуги можно:

• Подать заявление о регистрации прав.
• Оплатить государственную пошлину онлайн.
• Получить выписку из ЕГРН в электронном виде.
• Отслеживать статус обращения.

Мобильное приложение «Росреестр»

В приложении (доступно для iOS и Android) реализованы функции:

• Запрос информации по объекту по кадастровому номеру.
• Скачивание кадастровой карты.
• Оповещения о предстоящем истечении срока действия документов.
• Запись на приём в отделение через онлайн‑календарь.

Электронные сервисы «Мой Кадастр»

На официальном сайте Росреестра доступен сервис «Мой Кадастр»‚ где можно:

1. Ввести кадастровый номер и получить полные сведения о земельном участке.
2. Скачать кадастровый паспорт в формате PDF.
3. Подать запрос на изменение границ (для юридических лиц).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Стоимость зависит от типа выписки и способа получения. Например‚ полная выписка в электронном виде – 300 руб.‚ бумажная – 500 руб.

Можно ли получить выписку без личного присутствия?

Да. Через портал Госуслуги или мобильное приложение выписка высылается в электронном виде на ваш аккаунт.

Как быстро оформляется регистрация права после подачи документов?

Срок регистрации обычно составляет 5‑10 рабочих дней‚ но в случае загруженности может быть продлён до 30 дней.

Какие часы приёма в Уфе без записи?

Приём без предварительной записи проводится в часы работы (09:00‑13:00 и 14:00‑18:00) в порядке живой очереди‚ но рекомендуется записаться онлайн‚ чтобы сократить время ожидания.

Полезные рекомендации при работе с Росреестром

• Всегда проверяйте актуальность адреса и телефонного номера на официальном сайте rosreestr.gov.ru.
• Сохраняйте копии всех отправляемых документов и подтверждений об оплате.
• При получении выписки сравните данные с реальными границами на месте (используйте кадастровую карту).
• Если у вас возникли вопросы‚ звоните в горячую линию или пишите в онлайн‑чат на сайте – ответы обычно приходят в течение 24 часов.

Контакты для экстренных вопросов

Если вам требуется срочная помощь (например‚ при утрате правоустанавливающего документа)‚ используйте следующие контакты:

• Телефон горячей линии: 8‑800‑555‑35‑35 (круглосуточно)
• Электронный адрес руководителя управления: director.ufarossreestr@rosreestr.gov.ru

Управление Росреестра в Уфе – важный сервисный центр для всех‚ кто имеет дело с недвижимостью в Республике Башкортостан. Знание точного адреса‚ требований к документам и возможностей онлайн‑обслуживания позволяет экономить время и избегать ошибок при регистрации прав. Регулярно проверяйте актуальность информации на официальных ресурсах‚ а при необходимости не стесняйтесь обращаться за консультацией к специалистам управления.

Статья подготовлена с учётом официальных данных Росреестра и рекомендаций по работе с государственными сервисами на 2026 год.