Управление по жилищным вопросам входит в структуру Департамента управления имуществом городского округа Самара (ДУИГО Самара). Это ключевое подразделение, отвечающее за реализацию жилищной политики, контроль над использованием жилищного фонда, предоставление мер социальной поддержки гражданам и координацию деятельности управляющих компаний.
Историческая справка о создании управления
Управление по жилищным вопросам было выделено в самостоятельное звено в 2007 году в рамках реформы городского хозяйства Самары. Целью реформы стало:
- разделение функций по управлению муниципальным имуществом и жилищным фондом;
- создание единого центра ответственности за жилищные программы;
- повышение прозрачности и эффективности взаимодействия с жителями.
Структура управления
Основные отделы
- Отдел предоставления жилищных субсидий и выплат
- Отдел контроля управляющих организаций и ТСЖ
- Отдел переселения из ветхого и аварийного жилья
- Отдел учёта и распределения муниципального жилищного фонда
- Правовой отдел (поддержка договорной и судебной работы)
Руководящий состав
| Должность | ФИО (по состоянию на 04/2026) | Область ответственности |
|---|---|---|
| Начальник управления | Иванов А.В. | Общее руководство, стратегическое планирование |
| Заместитель руководителя | — (вакансия после инцидента ) | Жилищные вопроса и социальные программы |
| Главный бухгалтер | Кузнецова Е.П. | Финансово-контрактная работа, субсидии |
Основные функции управления
Управление выполняет более 20 ключевых функций. Самые значимые:
- Реализация региональных и федеральных жилищных программ, включая программу «Жильё для российской семьи» и «Комплексное развитие территорий»;
- Признание помещений аварийными и организация переселения граждан;
- Назначение ежемесячных денежных выплат (ЕДВ) для отдельных категорий граждан (ветераны, инвалиды, дети-сироты);
- Контроль тарифов на коммунальные услуги и содержание общего имущества;
- Ведение единого реестра муниципального жилищного фонда и распределение квартир по очереди;
- Рассмотрение обращений граждан и организация личных приёмов.
Последние события и правовые инциденты
Предупреждение от Самарского УФАС (весна 2026)
06 марта 2026 года Самарское УФАС России вынесло предупреждение заместителю руководителя управления по жилищным вопросам департамента управления имуществом Самары. Причина — нарушение антимонопольного законодательства при размещении муниципального заказа на работы по капитальному ремонту аварийного фонда. По данным ведомства:
- В тендерной документации были установлены дискриминационные требования, ограничивающих конкуренцию;
- Сроки подачи заявок сокращены до 4 дней, что противоречит 223-ФЗ.
На момент публикации (20 апреля 2026 года) должностное лицо отстранено от исполнения обязанностей, ведётся служебная проверка.
Изменение основания увольнения бывшего заместителя
Того же дня, 06 марта 2026 года, суд по требованию прокуратуры Самары изменил формулировку увольнения предыдущего заместителя руководителя. Изначально увольнение происходило по соглашению сторон, однако, после вмешательства прокуратуры, основание изменено на «за совершение дисциплинарного проступка». Это позволило:
- лишить бывшего чиновника выходного пособия;
- сохранить за муниципалитетом право взыскать причинённый ущерб через суд;
- создать прецедент для последующих проверок и аудита.
Как обратиться в управление
Адрес: 443063, г. Самара, ул. Мичурина, 40
График работы: Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15 (перерыв 12:00–12:45)
Телефон «горячей линии»: 8 (846) -32-05-05
Онлайн-запись на приём: gosservices.samara.ru
Перспективы и планы до 2028 года
- Оцифрование всех услуг — перевод 100 % субсидий на безналичные карты «Мир»;
- Расширение программы реновации до 120 домов (вместо нынешних 73);
- Создание мобильного приложения «ЖКХ-Самара» для подачи показаний и онлайн-очередей;
- Обязательный аудит управляющих компаний раз в два года с публичным отчётом на портале ДУИГО.
Практические советы жителям
- Проверяйте свою очередь на жилье хотя бы раз в квартал через дом.samara.ru;
- Сохраняйте все квитанции и договоры с ТСЖ — они могут понадобиться при оспаривании тарифов;
- Подавайте жалобы онлайн через «Госуслуги», это сокращает сроки рассмотрения вдвое;
- Если квартира признана аварийной, не подписывайте акт приёма-передачи без юриста — это может снизить компенсацию.
Управление по жилищным вопросам департамента управления имуществом городского округа Самара остаётся ключевым игроком на рынке городской недвижимости. Несмотря на недавние конфликты с антимонопольной службой и кадровые перестановки, ведомство продолжает активную работу по улучшению условий жизни самарцев. Своевременное оформление документов, цифровизация сервисов и жёсткий контроль за подрядчиками позволяют надеяться на рост доверия граждан к муниципальным органам.
Дата актуальности: 20 апреля 2026 года, 00:08 (MSK).