Дата публикации:
Общее представление о структуре
Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (далее — Госинспекция по недвижимости) создана в 2006 году как орган исполнительной власти столицы, подведомственный Правительству Москвы.
Одним из ключевых подразделений, обеспечивающих эффективное взаимодействие между городскими и федеральными структурами, является Управление обеспечения работы межведомственной городской комиссии (далее — Управление МГК).
Цели и задачи Управления МГК
- координация деятельности всех участников межведомственной комиссии при Правительстве Москвы;
- подготовка повесток, материалов заседаний и проектов решений;
- организация документооборота и информационного обмена между:
- Госинспекцией по недвижимости,
- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве,
- городскими префектурами, жилищными инспекциями, департаментами Департамента городского имущества, Мосгосстройнадзора и др.;
- сопровождение процедур по выявлению самостроев и незаконных перепланировок;
- мониторинг исполнения предписаний и постановлений комиссии.
Полномочия и функции
Организационно-методическое обеспечение
Управление МГК:
- разрабатывает и актуализирует регламенты работы межведомственной комиссии;
- обеспечивает протоколирование заседаний и направляет итоговые решения заинтересованным сторонам;
- ведёт единый реестр объектов, находящихся на контроле комиссии.
Аналитика и мониторинг
- ежеквартально формирует сводные отчёты по:
- объёмам выявленных нарушений (самовольное строительство, нецелевое использование земель);
- количеству демонтированных самостроев (на 2025 год — более 546 тыс. м² за весь период работы инспекции);
- динамике поступления обращений граждан и юрлиц.
- обеспечивает взаимодействие с цифровыми платформами «Электронная Москва» и «Госуслуги Москвы» для приёма заявлений и выдачи уведомлений.
Ключевые взаимодействия
| Контрагент | Форма взаимодействия | Результат |
|---|---|---|
| Росреестр по Москве | Соглашение о сотрудничестве (подписано ) | оперативный обмен сведениями ЕГРН и кадастровыми картами |
| Жилищная инспекция Санкт-Петербурга (по аналогии) | Обмен опытом, методические рекомендации | унифицированные формы актов и предписаний |
| Районные префектуры | Распоряжения и совместные рейды | ускоренный демонтаж самостроев на местах |
Процедура работы межведомственной комиссии (кратко)
Шаг 1. Поступление сигнала (обращение гражданина, данных Росреестра, материалов прокуратуры).
Шаг 2. Управление МГК регистрирует обращение и формирует пакет документов.
Шаг 3. На заседании комиссии:
- рассматриваются материалы;
- принимается решение (предписание, штраф, снос, передача в суд);
- фиксируется протоколом.
Шаг 4. Исполнение решения контролируется Управлением МГК совместно с правоохранительными органами.
Современные инструменты и цифровизация
- Мобильные электросамокаты — с 2023 года инспекторы используют их для оперативных выездов на объекты в центре города.
- Веб-сервис «Проверка сотрудника» — позволяет пользователям онлайн убедиться в подлинности удостоверения инспектора.
- API доступа к базе самостроев — открытый интерфейс для районных администраций и девелоперов.
Контакты Управления обеспечения работы МГК
Адрес: 125367, г. Москва, Северный административный округ, ул. Викторенко, д. 4, корп. 1.
Телефон справочной службы: +7 (495) -57-51-31.
Официальный сайт: gumin.mos.ru
E-mail: mck@gumin.mos.ru
Примеры практической работы
Демонтаж самостроя на Пятницкой улице (2025 г.)
- Инициатор: Управление МГК на основании жалобы жителей.
- Объём самостроя: 1 200 м².
- Срок принятия решения: 7 дней.
- Исполнение: демонтаж за 48 часов силами ГК «Автодор-Сервис».
Нецелевое использование земель в ТиНАО
Управление МГК совместно с Росреестром выявило 15 га, используемых под складские помещения без разрешения.
Решение комиссии: приостановление деятельности, штраф 2,5 млн ₽, обязательное восстановление грунтового покрова.
Как обратиться в межведомственную комиссию через Управление МГК
- Подайте заявление на mos.ru (услуга «Признание объекта самостроем»).
- Прикрепите фото- и видеоматериалы, правоустанавливающие документы.
- Управление МГК в течение 3 рабочих дней регистрирует обращение и направляет на рассмотрение комиссии.
- Результат опубликуют в личном кабинете заявителя и направят письмо на e-mail.
Управление обеспечения работы межведомственной городской комиссии Госинспекции по недвижимости выполняет роль «нервного центра», связывающего муниципальные, региональные и федеральные органы.
Благодаря цифровизации, чёткому регламенту и оперативному взаимодействию, Москва сохраняет контроль над использованием городской недвижимости и земель, оперативно устраняя нарушения и защищая права законных собственников и жителей столицы.
Источники: официальные сайты Госинспекции по недвижимости, Правительства Москвы, Росреестра, материалы пресс-службы (по состоянию на ).