Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Кадастровая служба — один из ключевых органов государственной власти, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастрового реестра и обеспечение доступа к кадастровой информации. В Волгоградской области эту функцию выполняет Управление кадастровой службы Волгоградской области (далее — УКС).

История и правовая основа

УКС образовано в соответствии с Федеральным законом № 122‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. и последующими региональными нормативными актами. В 2014 году в Волгоградской области была проведена реорганизация, в результате которой функции кадастровой службы были объединены в одно управленческое подразделение, подчиняющееся Министерству экономического развития и инвестиций региона.

Структура управления

УКС состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр задач:

Отдел регистрации прав и ограничений — ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и оформляет сделки с недвижимостью.
Отдел кадастровой оценки — определяет рыночную стоимость объектов недвижимости для целей налогообложения и компенсаций.
Отдел технической поддержки и ИТ — обеспечивает работу онлайн‑сервисов, электронных карт и баз данных.
Отдел правовой информации — готовит нормативные акты, консультирует граждан и юридических лиц.
Отдел взаимодействия с населением — принимает обращения, предлагает услуги «одним окном» и проводит разъяснительные мероприятия.

Основные функции и задачи

Ведение кадастрового реестра и ЕГРН на территории Волгоградской области.
Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и других ограничений.
Кадастровая оценка недвижимости (для налогообложения, государственных закупок, компенсаций).
Обеспечение доступа к кадастровой информации через онлайн‑порталы и публичные терминалы.
Контроль за соблюдением законодательства в сфере земельных отношений и недвижимости.
Подготовка аналитических материалов и статистики по земельному фонду региона.
Организация публичных слушаний и разъяснительной работы с населением.

Как получить услуги УКС

Онлайн‑сервисы

Для удобства граждан и компаний в 2024 году был полностью обновлён портал «Кадастр Волгоградской области». На сайте доступны следующие функции:

Запрос выписки из ЕГРН;
Подать заявление о регистрации права собственности;
Оплатить государственную пошлину онлайн;
Отследить статус заявки в режиме реального времени;
Получить кадастровый паспорт и план участка;
Внести изменения в кадастровый учет (например, перепланировка).

Офлайн‑обращение

Если требуется личное присутствие, можно обратиться в один из приёмных пунктов УКС:

Адрес	Телефон	Часы работы
г. Волгоград, ул. Комсомольская, д. 12	+7 (8442) -5‑55‑55	Пн‑Пт 09:00‑18:00
г. Волжский, пр. Победы, д. 5	+7 (8442) -6‑66‑66	Пн‑Ср 09:00‑17:00, Чт‑Пт 10:00‑16:00

Подача документов через «один офис»

В рамках программы «Один офис» в каждом крупном городе области открыты центры, где можно одновременно оформить:

Регистрацию прав;
Кадастровую оценку;
Получение справок и выписок.

Для ускорения процесса рекомендуется заранее подготовить пакет документов (см. ниже).

Перечень типовых документов

Ниже указаны основные документы, которые обычно требуются при разных видах обращения:

Вид услуги	Необходимый пакет документов
Регистрация права собственности	Заявление по форме № К-1; Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о наследстве, решение суда и т.п.); Кадастровый паспорт участка; Квитанция об уплате госпошлины; Документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ).
Кадастровая оценка недвижимости	Заявление по форме № К-2; Кадастровый паспорт; Документы, подтверждающие характер использования (договор аренды, справка о регистрации организации); Квитанция об уплате государственной услуги; Документ, удостоверяющий личность.
Получение выписки из ЕГРН	Заявление по форме № К-3; Кадастровый номер объекта; Квитанция об уплате госпошлины (при необходимости); Документ, удостоверяющий личность.

Пошаговое руководство: как оформить право собственности онлайн

Ниже – простая инструкция для физических лиц, желающих оформить право собственности через интернет‑портал.

Перейдите на сайт kadastrovka.volgograd.gov.ru и авторизуйтесь через Госуслуги или Электронную подпись.
Выберите раздел «Регистрация прав» → «Новое заявление».
Заполните форму К-1, указав кадастровый номер, тип сделки и сведения о продавце/покупателе.
Загрузите сканированные копии всех требуемых документов (см. таблицу выше). Формат PDF, размер не более 5 МБ.
Оплатите госпошлину через банковскую карту или онлайн‑банкинг. После оплаты система автоматически привяжет квитанцию к заявлению.
Отправьте заявление. Вы получите подтверждение на электронную почту и в личный кабинет.
В течение 10‑30 рабочих дней (в зависимости от сложности) ваш запрос будет рассмотрен. Статус можно отслеживать в личном кабинете.
После положительного решения получите электронную выписку из ЕГРН, которую можно распечатать или сохранить в PDF.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как проверить, что моя собственность уже занесена в ЕГРН?: Ответ: Введите кадастровый номер на портале «Кадастр Волгоградской области» в разделе «Поиск объекта». Система отобразит текущие записи и статус прав.
Вопрос: Можно ли изменить границы участка без обращения в УКС?: Ответ: Нет. Любые изменения границ требуют согласования с кадастровой службой и внесения поправок в кадастровый паспорт. Делается это через заявление «Изменение границ» и предоставление технической документации (проект межевания).
Вопрос: Какие сроки рассмотрения заявления о регистрации права?: Ответ: По закону – не более 30 рабочих дней. При наличии всех необходимых документов срок может сократиться до 10‑15 дней.
Вопрос: Как оспорить ошибку в кадастровой карте?: Ответ: Подаётся заявление в отдел правовой информации с приложением доказательств (технико‑геодезических материалов). После рассмотрения будет вынесено решение о корректировке.

Контактная информация

Для уточнения вопросов, подачи жалоб или получения консультаций используйте следующие каналы связи:

Телефон горячей линии: 8‑800‑555‑55‑55 (круглосуточно)
Электронная почта: info@kadastrovka.volgograd.gov.ru
Форма обратной связи: https://kadastrovka.volgograd.gov.ru/feedback
Социальные сети: официальные аккаунты в ВКонтакте, Telegram и Facebook (публикуются новости о работе сервиса, изменения в законодательстве и полезные инструкции).

Перспективы развития УСК в Волгоградской области

В ближайшие годы планируется внедрить следующие нововведения:

Полная интеграция с системой Госуслуги для автоматического заполнения данных из паспорта и ИНН.
Разработка мобильного приложения «Кадастр Волгоград», позволяющего сканировать документы и получать выписки «на ходу».
Внедрение технологии Блокчейн для повышения прозрачности и неизменности записей в ЕГРН.
Расширение сети «один офис» до всех муниципальных образований области.
Обучающие вебинары и онлайн‑курсы для граждан, желающих самостоятельно вести кадастровый учет.

Эти шаги направлены на упрощение взаимодействия граждан и бизнеса с кадастровой службой, повышение качества данных и ускорение процессов регистрации прав.